CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Angers › Blancheraie › Rue Faidherbe › n° 27

27 Rue Faidherbe, Angers

Vendu 218 500 € (3 973 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 4910015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Faidherbe, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 727 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Faidherbe3 458 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Blancheraie2 947 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Angers3 600 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 905 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 973 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Faidherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 367 € À 4 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 500 €3 973 €/m² 3 973 €
27/05/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 720 €4 239 €/m² 4 239 €
16/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
04/10/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
27/09/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €
19/07/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 818 € 5 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE JACQUES GRANNEAU 45 m² 130 005 € 2 889 €
26 RUE JACQUES GRANNEAU 60 m² 235 020 € 3 917 €
24 RUE JACQUES GRANNEAU 45 m² 199 980 € 4 444 €
21 RUE FAIDHERBE 70 m² 293 020 € 4 186 €
21 RUE FAIDHERBE 63 m² 274 995 € 4 365 €
3 RUE MAURICE BLANCHARD 22 m² 116 006 € 5 273 €
3 RUE MAURICE BLANCHARD 22 m² 95 898 € 4 359 €
3 RUE MAURICE BLANCHARD 22 m² 94 908 € 4 314 €
3 RUE MAURICE BLANCHARD 62 m² 236 902 € 3 821 €
20 RUE JACQUES GRANNEAU 61 m² 195 017 € 3 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 818 € à 5 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Faidherbe
Fourchette courante3 096 – 4 089 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Faidherbe ↗
Blancheraie
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune5ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-18 %
Voir Blancheraie ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+33 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Faidherbe73 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancheraie499 ventes · 2 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Faidherbe à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Faidherbe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 55 m² à 218 500 €, soit 3 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faidherbe ?

Oui : 3 973 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien