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France › Angers › Blancheraie › Rue du Temple › n° 16

16 Rue du Temple, Angers

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 491004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 390 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Temple3 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Blancheraie2 930 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Angers3 611 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 103 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 7 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
01/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 358 000 €7 783 €/m² 7 783 €
05/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €
17/09/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €
31/08/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 500 €4 098 €/m² 4 098 €
05/03/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Temple, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−9 %3 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 15−11 %3 138 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023
RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %3 115 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024n° 8−54 %1 628 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019n° 12+9 %3 840 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024n° 14−37 %2 227 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI3 390 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 18+29 %4 538 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025n° 22+61 %5 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 396 € 5 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 96 m² 230 016 € 2 396 €
14 RUE DU TEMPLE 62 m² 199 020 € 3 210 €
18 RUE DU TEMPLE 39 m² 176 982 € 4 538 €
18 RUE DU TEMPLE 78 m² 275 028 € 3 526 €
18 RUE DU TEMPLE 196 m² 950 012 € 4 847 €
12 RUE DU TEMPLE 115 m² 480 010 € 4 174 €
12 RUE DU TEMPLE 93 m² 325 965 € 3 505 €
15 RUE DU TEMPLE 90 m² 309 960 € 3 444 €
15 RUE DU TEMPLE 32 m² 180 000 € 5 625 €
16 RUE MARCEAU 76 m² 200 032 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 396 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante3 383 – 4 474 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Blancheraie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Blancheraie ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Temple26 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancheraie491 ventes · 2 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Temple à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 3 390 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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