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France › Angers › Mirabeau › Rue du Temple › n° 6

6 Rue du Temple, Angers

Vendu 200 000 € (3 448 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 490002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 115 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Temple3 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Mirabeau2 500 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Angers3 183 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 072 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 739 € À 3 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €
08/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €
22/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Temple, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−9 %3 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 15−11 %3 138 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023
RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 115 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 8−54 %1 628 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019n° 12+9 %3 840 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024n° 14−37 %2 227 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025n° 16+6 %3 722 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025n° 18+29 %4 538 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025n° 22+61 %5 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 319 € 5 481 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE JEAN DE LA FONTAINE 104 m² 570 024 € 5 481 €
20 RUE DU PIN 82 m² 329 968 € 4 024 €
20 RUE DU PIN 87 m² 287 013 € 3 299 €
20 RUE DU PIN 117 m² 351 000 € 3 000 €
76 RUE DUPETIT THOUARS 72 m² 175 032 € 2 431 €
76 RUE DUPETIT THOUARS 94 m² 217 986 € 2 319 €
63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75 m² 300 000 € 4 000 €
63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 70 m² 189 980 € 2 714 €
63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 71 m² 220 029 € 3 099 €
63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 70 m² 350 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Pin
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Pin ↗
Mirabeau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Mirabeau ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Temple26 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabeau663 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Temple à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 58 m² à 200 000 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 3 448 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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