France › Angers › Mirabeau › Rue du Temple › n° 14

14 Rue du Temple, Angers

Vendu 230 000 € (2 396 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 4900032 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 059 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue du Temple3 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Mirabeau2 500 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Angers3 183 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 396 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 806 € À 3 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 13/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

09/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

07/07/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 700 €2 059 €/m² 2 059 €

10/02/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Temple, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %3 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 15−11 %3 138 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %3 115 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−54 %1 628 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 12+9 %3 840 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 16+6 %3 722 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+29 %4 538 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+61 %5 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 319 € 5 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU PIN 117 m² 351 000 € 3 000 €

20 RUE DU PIN 87 m² 287 013 € 3 299 €

20 RUE DU PIN 82 m² 329 968 € 4 024 €

80 RUE JEAN DE LA FONTAINE 104 m² 570 024 € 5 481 €

76 RUE DUPETIT THOUARS 72 m² 175 032 € 2 431 €

76 RUE DUPETIT THOUARS 94 m² 217 986 € 2 319 €

32 RUE DU PIN 78 m² 188 526 € 2 417 €

32 RUE DU PIN 78 m² 264 030 € 3 385 €

32 RUE DU PIN 95 m² 300 010 € 3 158 €

63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 71 m² 220 029 € 3 099 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pin

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Pin ↗

Mirabeau

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Mirabeau ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 311 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Temple26 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabeau663 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Temple à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 96 m² à 230 000 €, soit 2 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 2 396 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue du Temple