France › Île-de-France › Val-de-Marne › Créteil

Prix de l'immobilier à Créteil

Prix médian de 3 780 €/m² en 2026 · 287 ventes au 1er semestre · 10 390 depuis 2014 · CP 9400027ᵉ / 47 COMMUNES DU 948 % MOINS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Créteil ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 780 €▲ +4 %

sur 287 ventes au 1er semestre · +128 €/m² vs 2025

2 670 €DISPERSION 20265 714 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 59 m²

−8 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

287

en 2026 · 10 390 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— CRÉTEIL€/M²

4,3k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 728 ventes 3 574 €

Maison · 410 ventes 5 282 €

Dernières ventes à Créteil

JUIN 2026

37 Boulevard Montaigut102 M² · APPARTEMENT 257 500 €2 525 €/m²

80 Avenue Laferriere75 M² · APPARTEMENT 329 000 €4 387 €/m²

16 Rue de Bonne49 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 286 €/m²

2 Place du Grand Pavois104 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 788 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc38 309 LOG. ▾

Principales 95,6 %Secondaires 0,8 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 158

B 4,3 % · 1 249

C 51,0 % · 14 785

D 29,0 % · 8 402

E 9,9 % · 2 868

F 3,8 % · 1 115

G 1,4 % · 415

28 992 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,3 % de passoires (F + G) ici11,0 % Val-de-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,4 %

2028 F et G 5,3 %

2034 E, F et G 15,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Créteil · 2 585 € à 4 956 €/m²

30 quartiers

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Bords de Marne4 956 €

Casalis4 565 €

Cardinaud4 424 €

Pompadour-Grand Marais4 361 €

Plaisance-Les Tilleuls4 261 €

Le Lac Étendu4 177 €

Le Halage4 148 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins4 091 €

Les Mèches4 021 €

République4 000 €

Viet3 964 €

Île Sainte-Catherine3 887 €

Henri Mondor-Champeval3 800 €

Hôtel de Ville3 739 €

Église3 716 €

Cimetière3 696 €

L'Échat3 443 €

Les Bleuets3 240 €

Port-Source3 228 €

La Habette3 130 €

Lévrière-Haye aux Moines3 108 €

L'Ormetteau2 947 €

Saint-Exupéry2 940 €

Arcos2 931 €

Montaigut Université2 920 €

La Brèche2 885 €

La Croix des Mèches2 790 €

Plumerette2 706 €

Palais-Grand Pavois2 698 €

06—2924 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 698 € À 4 177 €

Abbaye2 585 €

Les plus consultées à Créteil

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Laferriere24 affichages Google · 28 j4 156 €

Viet13 affichages Google · 28 j3 964 €

Rue Charles-Gustave Stoskopf13 affichages Google · 28 j4 744 €

Rue Jean Jaures12 affichages Google · 28 j4 583 €

Allée Centrale9 affichages Google · 28 j5 070 €

Boulevard de la Gaite7 affichages Google · 28 j4 125 €

Prix par rue à Créteil · 2 019 € à 5 792 €/m²

142 rues

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Rue de Mayenne5 792 €

Chemin du Bras du Chapitre5 581 €

Rue Monfray5 447 €

Rue du Petit Bois5 268 €

Rue de Paris5 138 €

T Rue du General Leclerc5 089 €

B Av de Verdun5 070 €

Allée Centrale5 070 €

Rue de la Porte de Brie4 991 €

Avenue de la Republique4 834 €

Rue de Bellevue4 788 €

Rue Charles-Gustave Stoskopf4 744 €

Rue de Plaisance4 684 €

Place du Petit Bois4 678 €

Rue des Bordieres4 637 €

Rue Gustave Eiffel4 591 €

Quai de la Brise4 583 €

Rue Jean Jaures4 583 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 575 €

Rue Juliette Savar4 563 €

Rue des Ecoles4 549 €

Rue du Moulin Berson4 541 €

B Rue des Ecoles4 513 €

Avenue Magellan4 512 €

Rue du Cdt Joyen Boulard4 511 €

Rue Maurice Demenitroux4 440 €

Quai de Halage4 423 €

Rue Claude Nicolas Ledoux4 411 €

Rue Pierron4 405 €

Rue Jean Hemard4 399 €

Place du Sextant4 349 €

B Rue Juliette Savar4 339 €

Avenue du Nouveau Monde4 273 €

Quai de la Croisette4 254 €

Rue de Bonne4 230 €

Impasse Blanchard4 214 €

Rue du Cap4 211 €

Rue Leonard Euler4 211 €

Avenue du Marechal Foch4 198 €

Rue Charrier4 194 €

Avenue de Petites Haies4 167 €

Avenue de Ceinture4 161 €

Avenue Laferriere4 156 €

Boulevard de la Gaite4 125 €

Rue du Sergent Bobillot4 074 €

Rue Felix Maire4 057 €

Rue de l Esperance4 029 €

Rue du Puits Georget4 010 €

Villa Juliette4 008 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Place Salvador Allende4 000 €

Rue du Docteur Plichon3 923 €

Rue de Joly3 922 €

B Rue du Gal de Lacharriere3 913 €

Square Paul Eluard3 900 €

Avenue Jean Baptiste Champeval3 888 €

Rue des Bleuets3 864 €

Rue Gabriel Peri3 849 €

Rue de Bretagne3 848 €

Rue de Brie3 846 €

Rue de Falkirk3 823 €

Rue des Sarrazins3 806 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue du Gal de Lacharriere3 786 €

Rue Laterale3 782 €

Avenue de Verdun3 762 €

Rue de Bonne Prolongee3 724 €

Rue des Sablieres3 708 €

Rue Saussure3 707 €

Rue Paul Francois Avet3 692 €

B Rue de Mesly3 665 €

Rue Cheret3 662 €

Avenue Pierre Brossolette3 662 €

Villa Pasteur3 661 €

Rue du Chateau3 650 €

Square de l'Eau Vive3 638 €

Cour de la Badiane3 621 €

Passage Saillenfait3 615 €

Place des Boutons d Argent3 563 €

Rue du Canal3 562 €

Rue de l Averse3 538 €

Rue du Muguet3 500 €

Rue des Meches3 428 €

Allée de la Toison d Or3 421 €

Rue Anatole France3 421 €

Rue du Moulin3 406 €

Boulevard Jean Baptiste Oudry3 404 €

Square Edison3 379 €

Square Novi Beograd3 358 €

Rue de Mesly3 333 €

Rue d Anjou3 294 €

Mail Francois Mitterrand3 270 €

Avenue de la Habette3 255 €

Rue Claude Monet3 255 €

Rue Ferdinand de Lesseps3 235 €

Rue Saint Simon3 228 €

Rue Paul Gauguin3 185 €

Place de la Levriere3 152 €

Allée Jean de la Bruyere3 133 €

Square Jean Esquirol3 130 €

Rue des Pinsons3 122 €

Avenue du Gen Pierre Billotte3 110 €

Rue des Archives3 077 €

Rue Schoelcher3 056 €

Rue du Gen de Larminat3 030 €

Villa Petit Parc3 018 €

Square des Marguerites3 010 €

Rue Moliere3 001 €

Allée Joseph Lalande2 987 €

Rue Charcot2 986 €

Impasse Eugene Delacroix2 961 €

Allée de la Butte Blanche2 957 €

Voie Felix Eboue2 938 €

Rue Claude Perrault2 929 €

Rue de Cotonou2 922 €

Rue Pierre Lescot2 899 €

Rue Savignat2 884 €

Boulevard Montaigut2 850 €

Avenue du Doc Paul Casalis2 829 €

Rue des Batillages2 800 €

Rue d Estienne d Orves2 761 €

Boulevard Pablo Picasso2 760 €

Rue Vincent Van Gogh2 733 €

Rue Jean Mermoz2 679 €

Rue Oudot2 679 €

Boulevard John Kennedy2 650 €

Allée Carpentier2 645 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Rue Benjamin Moloise2 604 €

Allée Marcel Pagnol2 600 €

Rue Francis Picabia2 593 €

Impasse Charles Vildrac2 581 €

Rue de la Plumerette2 579 €

Rue Camille Dartois2 576 €

Rue Henri Cardinaud2 568 €

Impasse des Timons2 551 €

Avenue Georges Duhamel2 549 €

Rue Cesar Franck2 531 €

Allée Jean Poncelet2 528 €

Rue Charpy2 364 €

Avenue du Chem de Mesly2 051 €

06—141136 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 051 € À 5 089 €

Rue K X Roussel2 019 €

Toutes les ventes à Créteil

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 390 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 904 € À 9 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRÉTEIL€/M²

30/06/2026 37 Boulevard Montaigut 30/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 257 500 €2 525 €/m² 2 525 €

30/06/2026 80 Avenue Laferriere 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 329 000 €4 387 €/m² 4 387 €

30/06/2026 16 Rue de Bonne 30/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/06/2026 2 Place du Grand Pavois 30/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/06/2026 40 Rue des Sarrazins 29/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

29/06/2026 5 Square Jean Esquirol 29/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/06/2026 41 Rue des Pinsons 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/06/2026 18 Rue de Bourgogne 29/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 725 000 €6 532 €/m² 6 532 €

29/06/2026 76 Avenue Laferriere 29/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

26/06/2026 11 Rue des Bordieres 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

26/06/2026 13 Rue du Gen de Larminat 26/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

26/06/2026 4 Avenue Francois Mitterrand 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

25/06/2026 9 Place du Sextant 25/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 050 €4 545 €/m² 4 545 €

25/06/2026 25 Rue Jean Jaures 25/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

24/06/2026 4 Mail Francois Mitterrand 24/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 241 €2 698 €/m² 2 698 €

24/06/2026 104 Avenue Laferriere 24/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

24/06/2026 18 Quai de la Croisette 24/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 587 450 €5 759 €/m² 5 759 €

24/06/2026 10 Place Salvador Allende 24/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 700 €3 933 €/m² 3 933 €

23/06/2026 19 Rue de Bellevue 23/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/06/2026 7 Rue des Buttes 23/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 675 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/06/2026 10 Avenue du Nouveau Monde 23/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

23/06/2026 16 Rue Felix Maire 23/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

22/06/2026 1 Rue Andre Maurois 22/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

22/06/2026 91 Avenue Laferriere 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

19/06/2026 43 Rue Cheret 19/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 348 601 €4 007 €/m² 4 007 €

19/06/2026 85 Avenue Francois Mitterrand 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

18/06/2026 6 Place Jean Giraudoux 18/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 350 €2 993 €/m² 2 993 €

18/06/2026 18 Rue du Docteur Plichon 18/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 388 266 €3 807 €/m² 3 807 €

17/06/2026 11 Rue du General Leclerc 17/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

17/06/2026 3 Place de la Levriere 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/06/2026 2 Rue du Canal 16/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 900 €3 133 €/m² 3 133 €

16/06/2026 37 Rue du Moulin 16/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/06/2026 17 Avenue Georges Duhamel 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/06/2026 41 Rue des Pinsons 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

15/06/2026 1 Rue Maurice Demenitroux 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 500 €3 606 €/m² 3 606 €

15/06/2026 6 Place Salvador Allende 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/06/2026 93 Avenue Laferriere 12/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 970 000 €9 700 €/m² 9 700 €

12/06/2026 89 Avenue Magellan 12/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 300 €3 910 €/m² 3 910 €

12/06/2026 11 Rue du Gen de Larminat 12/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/06/2026 11 Rue des Ecoles 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 250 €4 395 €/m² 4 395 €

11/06/2026 76 Avenue Laferriere 11/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

11/06/2026 15 Rue Jean Hemard 11/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2026 8 Rue de Bretagne 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/06/2026 3 Rue Calmette 10/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/06/2026 3 Boulevard Montaigut 10/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/06/2026 2 Rue Laterale 09/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 100 €4 108 €/m² 4 108 €

08/06/2026 25 Rue Charles-Gustave Stoskopf 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

05/06/2026 13 Rue Maurice Demenitroux 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

03/06/2026 1 Impasse Louis le Vau 03/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

02/06/2026 1 Rue Charpy 02/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/06/2026 8 Rue du Sergent Bobillot 02/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

02/06/2026 9 Place Jean Giraudoux 02/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/05/2026 10 Rue d Anjou 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

29/05/2026 9 Place des Boutons d Argent 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 000 €4 269 €/m² 4 269 €

29/05/2026 7 Square Jean Pierre Martinez 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

29/05/2026 18 Rue du Docteur Plichon 29/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

29/05/2026 19 Villa Petit Parc 29/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 296 900 €3 030 €/m² 3 030 €

29/05/2026 45 Boulevard Montaigut 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/05/2026 56 Avenue Francois Mitterrand 28/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

27/05/2026 72 Boulevard John Kennedy 27/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/05/2026 3 Rue du Gen de Larminat 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2026 3 Place Jean Giraudoux 27/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/05/2026 38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

26/05/2026 52 Rue des Sarrazins 26/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/05/2026 5 Rue Henri 26/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

25/05/2026 75 Avenue Francois Mitterrand 25/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 610 €3 990 €/m² 3 990 €

22/05/2026 7 Passage Saillenfait 22/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

22/05/2026 9 Rue du Gen de Larminat 22/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

22/05/2026 17 Villa Petit Parc 22/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 300 €2 423 €/m² 2 423 €

21/05/2026 5 Passage Saillenfait 21/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

21/05/2026 19 Villa Petit Parc 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 875 €2 953 €/m² 2 953 €

21/05/2026 9 Place Jean Giraudoux 21/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/05/2026 18 Rue Claude Nicolas Ledoux 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

20/05/2026 17 Rue du Gal Sarrail 20/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 495 000 €6 188 €/m² 6 188 €

20/05/2026 6 Rue d Anjou 20/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

19/05/2026 28 Avenue du Nouveau Monde 19/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 400 €4 170 €/m² 4 170 €

18/05/2026 43 Rue Cheret 18/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 500 €4 214 €/m² 4 214 €

18/05/2026 12 Avenue Sainte Marie 18/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

18/05/2026 12 Rue Paul Cezanne 18/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

13/05/2026 39 Rue des Pinsons 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/05/2026 53 Rue de Mesly 13/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

13/05/2026 25 Avenue de Verdun 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 800 €3 451 €/m² 3 451 €

13/05/2026 16 Quai de la Croisette 13/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

13/05/2026 14 Rue de la Porte de Brie 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

12/05/2026 75 Avenue Laferriere 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

12/05/2026 43 Avenue Pierre Brossolette 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 000 €4 304 €/m² 4 304 €

12/05/2026 1 Rue Charpy 12/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

12/05/2026 8 Rue Cesar Franck 12/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/05/2026 7 Place des Boutons d Argent 12/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 500 €3 523 €/m² 3 523 €

11/05/2026 56 Rue des Pinsons 11/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

11/05/2026 1 Rue Nungesser et Coli 11/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 800 €2 661 €/m² 2 661 €

11/05/2026 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

07/05/2026 4 Rue Cesar Franck 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/05/2026 1 Allée Jean Poncelet 07/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

06/05/2026 42 Rue Jean Jaures 06/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/05/2026 23 Avenue du Doc Paul Casalis 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2026 4 Allée de la Toison d Or 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 350 €4 107 €/m² 4 107 €

06/05/2026 5 Voie Felix Eboue 06/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 500 €3 341 €/m² 3 341 €

04/05/2026 2 Rue Saint Simon 04/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

04/05/2026 20 Rue Claude Nicolas Ledoux 04/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

30/04/2026 39 Rue Saussure 30/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2026 5 Avenue Magellan 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 150 €3 987 €/m² 3 987 €

30/04/2026 75 Avenue Francois Mitterrand 30/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

30/04/2026 6 Place Salvador Allende 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

30/04/2026 62 Rue Juliette Savar 30/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 311 000 €5 655 €/m² 5 655 €

29/04/2026 35 Boulevard Montaigut 29/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 288 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/04/2026 25 Avenue du Gen Pierre Billotte 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 650 €3 759 €/m² 3 759 €

29/04/2026 74 Avenue Laferriere 29/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

28/04/2026 11 Avenue de Verdun 28/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 000 €3 221 €/m² 3 221 €

28/04/2026 8 Place Jean Giraudoux 28/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

27/04/2026 119 Rue Juliette Savar 27/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

24/04/2026 2 Rue du Petit Vallon 24/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 496 250 €5 224 €/m² 5 224 €

24/04/2026 52 Avenue Francois Mitterrand 24/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 090 €2 268 €/m² 2 268 €

24/04/2026 2 Rue Saint Simon 24/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

23/04/2026 7 Passage Lemoine 23/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 354 000 €5 531 €/m² 5 531 €

23/04/2026 1 Place de la Levriere 23/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

23/04/2026 1 Rue Moliere 23/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

23/04/2026 3 Mail Francois Mitterrand 23/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

22/04/2026 85 Avenue Francois Mitterrand 22/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/04/2026 16 Avenue du Nouveau Monde 22/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

22/04/2026 80 Rue des Bleuets 22/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 304 800 €4 354 €/m² 4 354 €

21/04/2026 3 Mail Francois Mitterrand 21/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 550 €4 564 €/m² 4 564 €

20/04/2026 9 Boulevard Pablo Picasso 20/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

20/04/2026 3 Rue du Puits Georget 20/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/04/2026 5 Rue Vincent Van Gogh 20/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

17/04/2026 3 Rue Octave du Mesnil 17/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 545 000 €6 193 €/m² 6 193 €

17/04/2026 23 Avenue Laferriere 17/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 630 584 €4 504 €/m² 4 504 €

17/04/2026 7 Rue Vincent Van Gogh 17/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/04/2026 42 Avenue de la Republique 17/04/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 050 500 €5 387 €/m² 5 387 €

17/04/2026 61 B Rue de Mesly 17/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

16/04/2026 2 Place Jean Giraudoux 16/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/04/2026 48 Rue Cheret 16/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 500 €5 729 €/m² 5 729 €

15/04/2026 13 Rue du Gen de Larminat 15/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 200 €3 441 €/m² 3 441 €

14/04/2026 12 Place des Boutons d Argent 14/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

14/04/2026 34 Rue Charles-Gustave Stoskopf 14/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

14/04/2026 103 Avenue de Verdun 14/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 399 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/04/2026 18 Rue du Docteur Plichon 14/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 500 €3 303 €/m² 3 303 €

14/04/2026 30 Avenue Jean Baptiste Champeval 14/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

13/04/2026 9002 Allée des Coucous 13/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2026 1 Rue Andre Maurois 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

13/04/2026 28 Avenue du Nouveau Monde 13/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 276 740 €4 691 €/m² 4 691 €

10/04/2026 14 Rue de l Esperance 10/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 389 000 €3 705 €/m² 3 705 €

08/04/2026 5 Voie Felix Eboue 08/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 200 €3 693 €/m² 3 693 €

07/04/2026 18 Rue Maurice Demenitroux 07/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 266 650 €4 519 €/m² 4 519 €

07/04/2026 9 Place du Sextant 07/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

03/04/2026 23 Rue Charles-Gustave Stoskopf 03/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

03/04/2026 9 Place Jean Giraudoux 03/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/04/2026 20 Rue Laterale 03/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

03/04/2026 2 Rue de Falkirk 03/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

31/03/2026 75 Rue Juliette Savar 31/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

31/03/2026 2 Rue Satie 31/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/03/2026 1 Impasse Eugene Delacroix 31/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/03/2026 5 Boulevard Pablo Picasso 31/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

31/03/2026 12 Rue du Gal de Lacharriere 31/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

30/03/2026 10 Rue du Moulin Berson 30/03/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 920 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/03/2026 49 B Quai de Halage 30/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 610 700 €4 925 €/m² 4 925 €

30/03/2026 6 Place Salvador Allende 30/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

30/03/2026 101 Avenue Laferriere 30/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 000 €4 825 €/m² 4 825 €

30/03/2026 52 Avenue Pierre Brossolette 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

27/03/2026 3 Rue des Bordieres 27/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 691 €4 100 €/m² 4 100 €

27/03/2026 216 Rue du General Leclerc 27/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/03/2026 30 Rue Claude Nicolas Ledoux 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

27/03/2026 18 Quai de la Croisette 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

26/03/2026 10 Rue d Anjou 26/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

26/03/2026 3 Place Jean Giraudoux 26/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 981 €2 466 €/m² 2 466 €

26/03/2026 3 Rue Saint Simon 26/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

24/03/2026 76 Avenue Laferriere 24/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

24/03/2026 43 Avenue du Gen Pierre Billotte 24/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

24/03/2026 4 Rue Savignat 24/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/03/2026 5 Boulevard Pablo Picasso 23/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

20/03/2026 41 Rue des Pinsons 20/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/03/2026 4 Avenue de la Marne 20/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 465 000 €6 370 €/m² 6 370 €

20/03/2026 85 Avenue Magellan 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

20/03/2026 47 Rue de Bellevue 20/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/03/2026 7 Rue des Meches 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

19/03/2026 1 Rue Francis Picabia 19/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

19/03/2026 15 Rue de Bourgogne 19/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 657 025 €4 563 €/m² 4 563 €

18/03/2026 4 Avenue du Gen Pierre Billotte 18/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 266 435 €2 691 €/m² 2 691 €

18/03/2026 5 Passage Saillenfait 18/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 560 €2 626 €/m² 2 626 €

18/03/2026 51 Rue Saint Simon 18/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 383 650 €7 378 €/m² 7 378 €

18/03/2026 126 Avenue du Marechal Foch 18/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/03/2026 11 Rue du Gen de Larminat 18/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

17/03/2026 23 Avenue de la Republique 17/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 700 €4 832 €/m² 4 832 €

16/03/2026 1 Rue du Puits Georget 16/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 150 €4 176 €/m² 4 176 €

16/03/2026 11 Rue du General Leclerc 16/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 828 €4 362 €/m² 4 362 €

16/03/2026 3 Place des Boutons d Argent 16/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 341 000 €4 060 €/m² 4 060 €

16/03/2026 76 Avenue Laferriere 16/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 800 €4 096 €/m² 4 096 €

16/03/2026 7 Rue du Cap 16/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 000 €4 230 €/m² 4 230 €

16/03/2026 66 Avenue Jean Baptiste Champeval 16/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/03/2026 3 Rue Rene Arcos 13/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 600 €2 298 €/m² 2 298 €

12/03/2026 55 Avenue du Gen Pierre Billotte 12/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 000 €3 151 €/m² 3 151 €

12/03/2026 8 Rue Cesar Franck 12/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

12/03/2026 18 Rue du Docteur Plichon 12/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 000 €3 842 €/m² 3 842 €

11/03/2026 5 Rue des Bordieres 11/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €

10/03/2026 3 Allée Jean Poncelet 10/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 317 000 €3 078 €/m² 3 078 €

09/03/2026 7 Avenue de la Habette 09/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 700 €2 980 €/m² 2 980 €

09/03/2026 22 Rue de la Plumerette 09/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

09/03/2026 4 Rue des Fontenelles 09/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

06/03/2026 6 Place du Sextant 06/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

05/03/2026 13 Avenue Georges Duhamel 05/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 3 228 € à 7 174 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Charenton-le-Pont5,4 KM · ▼ −1 %7 174 €

Saint-Maurice3,4 KM · ▲ +3 %5 879 €

Joinville-le-Pont3,6 KM · ▼ −1 %5 614 €

Saint-Maur-des-Fossés2,6 KM · ▼ −2 %5 554 €

Maisons-Alfort2,8 KM · ▼ −1 %5 357 €

Alfortville3,6 KM · ▼ −1 %4 872 €

Vitry-sur-Seine4,9 KM · ▼ −3 %4 000 €

Sucy-en-Brie5,1 KM · ▼ −2 %3 736 €

Champigny-sur-Marne4,8 KM · ▼ −10 %3 735 €

CréteilCETTE COMMUNE3 696 €

Chennevières-sur-Marne5,4 KM · ▼ −5 %3 687 €

Choisy-le-Roi4,4 KM · ▼ −1 %3 556 €

Bonneuil-sur-Marne2,4 KM · ▼ −1 %3 522 €

Valenton4,4 KM · ▼ −2 %3 368 €

Limeil-Brévannes4,5 KM · ▼ −1 %3 250 €

Boissy-Saint-Léger5,3 KM · ▲ +2 %3 228 €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Créteil

Estimation calée sur les 10 390 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons176 / 24

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Créteil ?

Le prix médian est de 3 696 € par m² à Créteil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 574 €/m² pour un appartement, 5 282 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Créteil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Créteil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Créteil ?

Bords de Marne (4 956 €/m²), devant Casalis (4 565 €/m²). À l'opposé, Abbaye reste autour de 2 585 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien