France › Val-de-Marne › Créteil › Pompadour-Grand Marais

Prix de l'immobilier Pompadour-Grand Marais, Créteil

Prix médian de 4 361 €/m² sur 301 ventes · Quartier de Créteil18 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 538 €▼ 7 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −359 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 789 €) est plus robuste.

4 187 €DISPERSION 20264 899 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 45 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— POMPADOUR-GRAND MARAIS- - CRÉTEIL€/M²

5,1k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 94 ventes 4 789 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Jean Hemard46 M² · APPARTEMENT 230 000 €5 000 €/m²

126 Avenue du Marechal Foch44 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 091 €/m²

1 Rue Jean Hemard80 M² · APPARTEMENT 373 100 €4 664 €/m²

1 Rue Jean Hemard34 M² · APPARTEMENT 150 000 €4 412 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pompadour-Grand Marais · 4 167 € à 4 841 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marc Seguin4 841 €

Rue Jean Hemard▲ 10 %4 399 €

Avenue du Marechal Foch▲ 25 %4 198 €

Avenue de Petites Haies4 167 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 301 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 119 € À 34 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 15 Rue Jean Hemard 11/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2026 126 Avenue du Marechal Foch 18/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/02/2026 1 Rue Jean Hemard 19/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 373 100 €4 664 €/m² 4 664 €

28/01/2026 1 Rue Jean Hemard 28/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/12/2025 145 Avenue du Marechal Foch 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/12/2025 122 Avenue du Marechal Foch 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

10/12/2025 15 Rue Jean Hemard 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

27/11/2025 2 Rue Marc Seguin 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/10/2025 126 Avenue du Marechal Foch 06/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 507 890 €5 130 €/m² 5 130 €

29/09/2025 2 Rue Marc Seguin 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

29/09/2025 126 Avenue du Marechal Foch 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/2025 2 Rue Marc Seguin 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 800 €5 731 €/m² 5 731 €

25/08/2025 1 Rue Jean Hemard 25/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

29/07/2025 19 Rue Jean Hemard 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/07/2025 15 Rue Jean Hemard 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

24/07/2025 7 Chemin des Meches 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

16/07/2025 2 Rue Marc Seguin 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 327 000 €4 303 €/m² 4 303 €

01/07/2025 2 Rue Marc Seguin 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 000 €4 984 €/m² 4 984 €

23/06/2025 122 Avenue du Marechal Foch 23/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

03/06/2025 126 Avenue du Marechal Foch 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/04/2025 2 Rue Marc Seguin 23/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/04/2025 2 Rue Marc Seguin 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

11/04/2025 145 Avenue du Marechal Foch 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

07/04/2025 2 Rue Marc Seguin 07/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 353 000 €4 645 €/m² 4 645 €

02/04/2025 2 Rue Marc Seguin 02/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 000 €5 049 €/m² 5 049 €

25/03/2025 2 Rue Marc Seguin 25/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 329 000 €5 576 €/m² 5 576 €

30/12/2024 2 Rue Marc Seguin 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

16/12/2024 2 Rue Marc Seguin 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 300 €5 473 €/m² 5 473 €

12/12/2024 2 Rue Marc Seguin 12/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/10/2024 1 Rue Jean Hemard 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

10/10/2024 145 Avenue du Marechal Foch 10/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

19/09/2024 Avenue du Marechal Foch 19/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 500 €5 100 €/m² 5 100 €

17/09/2024 Avenue du Marechal Foch 17/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 300 €5 798 €/m² 5 798 €

14/08/2024 7 Chemin des Meches 14/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 500 €4 546 €/m² 4 546 €

30/07/2024 Avenue du Marechal Foch 30/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 700 €4 446 €/m² 4 446 €

25/07/2024 Avenue du Marechal Foch 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 200 €4 618 €/m² 4 618 €

04/07/2024 Avenue du Marechal Foch 04/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 700 €4 900 €/m² 4 900 €

04/07/2024 126 Avenue du Marechal Foch 04/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 100 €4 915 €/m² 4 915 €

17/04/2024 Avenue du Marechal Foch 17/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 300 €5 635 €/m² 5 635 €

15/04/2024 Avenue du Marechal Foch 15/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 700 €4 503 €/m² 4 503 €

04/04/2024 Avenue du Marechal Foch 04/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

03/04/2024 1 Rue Jean Hemard 03/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €

28/03/2024 Avenue du Marechal Foch 28/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 200 €4 622 €/m² 4 622 €

20/03/2024 Avenue du Marechal Foch 20/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 800 €5 329 €/m² 5 329 €

18/03/2024 Avenue du Marechal Foch 18/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 800 €5 218 €/m² 5 218 €

14/03/2024 Avenue du Marechal Foch 14/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 800 €5 405 €/m² 5 405 €

26/01/2024 145 Avenue du Marechal Foch 26/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

16/01/2024 15 Rue Jean Hemard 16/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 000 €4 820 €/m² 4 820 €

28/12/2023 Avenue du Marechal Foch 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 000 €6 514 €/m² 6 514 €

21/12/2023 Avenue du Marechal Foch 21/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 500 €5 811 €/m² 5 811 €

24/11/2023 27 Rue de Valenton 24/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 1 400 000 €34 146 €/m² 34 146 €

26/10/2023 Avenue du Marechal Foch 26/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 200 €4 740 €/m² 4 740 €

13/10/2023 Avenue du Marechal Foch 13/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 463 000 €5 788 €/m² 5 788 €

27/09/2023 Avenue du Marechal Foch 27/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

25/09/2023 Avenue du Marechal Foch 25/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

07/08/2023 122 Avenue du Marechal Foch 07/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 337 000 €5 106 €/m² 5 106 €

11/07/2023 15 Rue Jean Hemard 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 611 €4 928 €/m² 4 928 €

05/07/2023 2 B Av de Petites Haies 05/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 000 €4 723 €/m² 4 723 €

14/06/2023 19 Rue Jean Hemard 14/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 338 750 €4 399 €/m² 4 399 €

16/05/2023 2 Avenue de Petites Haies 16/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

21/04/2023 145 Avenue du Marechal Foch 21/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 480 €3 492 €/m² 3 492 €

14/12/2022 19 Rue Jean Hemard 14/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 374 000 €4 857 €/m² 4 857 €

24/10/2022 1 Rue Jean Hemard 24/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

20/10/2022 145 Avenue du Marechal Foch 20/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/09/2022 126 Avenue du Marechal Foch 12/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/07/2022 145 Avenue du Marechal Foch 27/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 189 000 €5 250 €/m² 5 250 €

07/07/2022 145 Avenue du Marechal Foch 07/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

01/07/2022 126 Avenue du Marechal Foch 01/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 543 300 €5 488 €/m² 5 488 €

24/06/2022 1 Rue Jean Hemard 24/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

13/04/2022 15 Rue Jean Hemard 13/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 700 €4 782 €/m² 4 782 €

01/04/2022 1 Rue Jean Hemard 01/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

07/01/2022 145 Avenue du Marechal Foch 07/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/12/2021 7 Chemin des Meches 30/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 800 €4 012 €/m² 4 012 €

17/12/2021 144 Avenue du Marechal Foch 17/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 399 000 €4 534 €/m² 4 534 €

09/12/2021 15 Rue Jean Hemard 09/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 950 €5 390 €/m² 5 390 €

15/11/2021 144 Avenue du Marechal Foch 15/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

05/10/2021 144 Avenue du Marechal Foch 05/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 383 000 €4 032 €/m² 4 032 €

24/09/2021 15 Rue Jean Hemard 24/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

01/09/2021 126 Avenue du Marechal Foch 01/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

06/08/2021 145 Avenue du Marechal Foch 06/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

05/08/2021 120 Avenue du Marechal Foch 05/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/07/2021 144 Avenue du Marechal Foch 30/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 353 000 €4 057 €/m² 4 057 €

29/07/2021 23 Rue Jean Hemard 29/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 450 €5 870 €/m² 5 870 €

07/05/2021 145 Avenue du Marechal Foch 07/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 800 €3 106 €/m² 3 106 €

29/04/2021 145 Avenue du Marechal Foch 29/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/04/2021 144 Avenue du Marechal Foch 16/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 060 €4 410 €/m² 4 410 €

02/04/2021 144 Avenue du Marechal Foch 02/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 000 €5 021 €/m² 5 021 €

30/03/2021 144 Avenue du Marechal Foch 30/03/2021 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 1 119 000 €3 832 €/m² 3 832 €

22/03/2021 144 Avenue du Marechal Foch 22/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 000 €4 585 €/m² 4 585 €

19/03/2021 144 Avenue du Marechal Foch 19/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €

18/03/2021 144 Avenue du Marechal Foch 18/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

03/03/2021 144 Avenue du Marechal Foch 03/03/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 346 080 €3 427 €/m² 3 427 €

24/02/2021 144 Avenue du Marechal Foch 24/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 000 €4 431 €/m² 4 431 €

06/02/2021 145 Avenue du Marechal Foch 06/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

29/12/2020 2 Avenue de Petites Haies 29/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 380 €4 172 €/m² 4 172 €

29/12/2020 2 Avenue de Petites Haies 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 500 €3 731 €/m² 3 731 €

29/12/2020 2 Avenue de Petites Haies 29/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

28/12/2020 2 Avenue de Petites Haies 28/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/12/2020 124 Avenue du Marechal Foch 28/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

23/12/2020 2 Avenue de Petites Haies 23/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bords de Marne▲ 14 %4 956 €

Casalis▲ 5 %4 565 €

Cardinaud▲ 1 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais · ce quartier4 361 €

Plaisance-Les Tilleuls▼ 2 %4 261 €

Le Lac Étendu▼ 4 %4 177 €

Le Halage▼ 5 %4 148 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▼ 6 %4 091 €

Les Mèches▼ 8 %4 021 €

République▼ 8 %4 000 €

Viet▼ 9 %3 964 €

Île Sainte-Catherine▼ 11 %3 887 €

Henri Mondor-Champeval▼ 13 %3 800 €

Hôtel de Ville▼ 14 %3 739 €

Église▼ 15 %3 716 €

Cimetière▼ 15 %3 696 €

L'Échat▼ 21 %3 443 €

Les Bleuets▼ 26 %3 240 €

Port-Source▼ 26 %3 228 €

La Habette▼ 28 %3 130 €

Lévrière-Haye aux Moines▼ 29 %3 108 €

L'Ormetteau▼ 32 %2 947 €

Saint-Exupéry▼ 33 %2 940 €

Arcos▼ 33 %2 931 €

Montaigut Université▼ 33 %2 920 €

La Brèche▼ 34 %2 885 €

La Croix des Mèches▼ 36 %2 790 €

Plumerette▼ 38 %2 706 €

Palais-Grand Pavois▼ 38 %2 698 €

Abbaye▼ 41 %2 585 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 585 € À 4 956 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pompadour-Grand Marais

Estimation calée sur les 301 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompadour-Grand Marais (Créteil) ?

Le prix médian est de 4 538 € par m² en 2026 dans le quartier Pompadour-Grand Marais à Créteil, d'après les ventes DVF (4 361 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 789 €/m².

Les prix montent-ils à Pompadour-Grand Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien