Quel est le prix au m² à Henri Mondor-Champeval (Créteil) ?

Le prix médian est de €3 495 par m² en 2025 dans le quartier Henri Mondor-Champeval à Créteil, d'après les ventes DVF (€3 438/m² en appartement, €5 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 901/m².

Les prix montent-ils à Henri Mondor-Champeval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Créteil › Henri Mondor-Champeval

Prix de l'immobilier Henri Mondor-Champeval, Créteil

Quartier de Créteil · 590 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 495 €▼ 1 %

sur 51 ventes cette année · −27 € vs 2024

2 422 €DISPERSION DES VENTES 20255 455 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 70 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

HENRI MONDOR-CHAMPEVALCRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 29 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes3 527 €

Maison · 57 ventes6 129 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Saint Christophe—7 015 €

Place de Neuflize—6 462 €

Rue de Bourgogne—6 129 €

Rue de Bordeaux—5 660 €

Rue Normandie—5 520 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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146 m² · maison600 000 €
4 110 €/m²

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235 m² · maison560 000 €
2 383 €/m²

24 Villa Petit Parc
78 m² · appartement262 000 €
3 359 €/m²

19 Villa Petit Parc
90 m² · appartement218 000 €
2 422 €/m²

2 T Rue de Gourcuff
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19 Villa Petit Parc
66 m² · appartement216 000 €
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66 Avenue Jean Baptiste Champeval
111 m² · appartement180 000 €
1 622 €/m²

17 Villa Petit Parc
100 m² · appartement260 000 €
2 600 €/m²

17 Villa Petit Parc
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

27 Rue du Parc
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

19 Villa Petit Parc
98 m² · appartement256 000 €
2 612 €/m²

17 Rue de Courcy
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

19 Villa Petit Parc
69 m² · appartement232 000 €
3 362 €/m²

2 Rue Saint Simon
103 m² · appartement360 000 €
3 495 €/m²

25 Villa Petit Parc
75 m² · appartement207 365 €
2 765 €/m²

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100 m² · appartement270 000 €
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90 m² · appartement238 000 €
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17 Villa Petit Parc
79 m² · appartement239 000 €
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80 m² · appartement241 800 €
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4 Route de Choisy
80 m² · appartement335 950 €
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24 Villa Petit Parc
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50 m² · appartement154 127 €
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2 Rue Saint Simon
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17 Villa Petit Parc
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

9 Place de Neuflize
62 m² · maison340 000 €
5 484 €/m²

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59 m² · appartement212 000 €
3 593 €/m²

20 Rue Jean Jaures
143 m² · maison756 500 €
5 290 €/m²

2 Rue Saint Simon
215 m² · appartement600 000 €
2 791 €/m²

2 Rue Saint Simon
48 m² · appartement171 000 €
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48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

7 Rue Normandie
70 m² · maison498 000 €
7 114 €/m²

25 Rue de Paris
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

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66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

25 Villa Petit Parc
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

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98 m² · maison385 000 €
3 929 €/m²

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110 m² · maison512 000 €
4 655 €/m²

24 Villa Petit Parc
59 m² · appartement233 000 €
3 949 €/m²

21 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

81 Avenue Jean Baptiste Champeval
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

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29 Rue du Gal Sarrail
40 m² · maison529 000 €
13 225 €/m²

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66 m² · appartement130 000 €
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8 Rue des Meches
40 m² · appartement181 500 €
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67 m² · appartement130 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri Mondor-Champeval (Créteil) ?: Le prix médian est de €3 495 par m² en 2025 dans le quartier Henri Mondor-Champeval à Créteil, d'après les ventes DVF (€3 438/m² en appartement, €5 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 901/m².
Les prix montent-ils à Henri Mondor-Champeval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -1 % sur la dernière année.