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Prix de l'immobilier Montaigut Université, Créteil

Prix médian de 2 920 €/m² sur 234 ventes · Quartier de Créteil21 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 814 €▼ 4 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −105 €/m² vs 2025

2 510 €DISPERSION 20263 187 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 81 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTAIGUT UNIVERSITÉ- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 96 ventes 3 071 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Boulevard Montaigut102 M² · APPARTEMENT 257 500 €2 525 €/m²

1 Rue Andre Maurois52 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 365 €/m²

3 Boulevard Montaigut81 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 778 €/m²

45 Boulevard Montaigut80 M² · APPARTEMENT 198 000 €2 475 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montaigut Université · 1 808 € à 3 208 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Maurois▲ 6 %3 208 €

Rue Moliere▲ 8 %3 001 €

Boulevard Montaigut▲ 3 %2 850 €

Rue Jules Michelet1 808 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 234 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 642 € À 4 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 37 Boulevard Montaigut 30/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 257 500 €2 525 €/m² 2 525 €

22/06/2026 1 Rue Andre Maurois 22/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/06/2026 3 Boulevard Montaigut 10/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/05/2026 45 Boulevard Montaigut 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/04/2026 35 Boulevard Montaigut 29/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 288 000 €2 824 €/m² 2 824 €

23/04/2026 1 Rue Moliere 23/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/04/2026 1 Rue Andre Maurois 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

03/03/2026 35 Boulevard Montaigut 03/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

29/12/2025 55 Boulevard Montaigut 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 350 €2 879 €/m² 2 879 €

19/12/2025 1 Rue Andre Maurois 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/12/2025 1 Rue Moliere 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/11/2025 29 Boulevard Montaigut 28/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

26/11/2025 43 Boulevard Montaigut 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

10/11/2025 1 Rue Moliere 10/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

16/09/2025 1 Rue Moliere 16/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

07/08/2025 9 Boulevard Montaigut 07/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 191 227 €1 875 €/m² 1 875 €

18/07/2025 29 Boulevard Montaigut 18/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/05/2025 1 Rue Moliere 28/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

13/05/2025 27 Boulevard Montaigut 13/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 500 €2 769 €/m² 2 769 €

11/03/2025 45 Boulevard Montaigut 11/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 374 €3 566 €/m² 3 566 €

30/12/2024 27 Boulevard Montaigut 30/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/12/2024 1 Rue Moliere 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

19/12/2024 27 Boulevard Montaigut 19/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

31/10/2024 23 Boulevard Montaigut 31/10/2024 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

01/08/2024 29 Boulevard Montaigut 01/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/2024 1 Rue Moliere 30/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 999 €4 459 €/m² 4 459 €

04/07/2024 1 Rue Moliere 04/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

11/06/2024 39 Boulevard Montaigut 11/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/05/2024 53 Boulevard Montaigut 30/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

17/05/2024 1 Rue Moliere 17/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 000 €4 115 €/m² 4 115 €

22/03/2024 1 Rue Moliere 22/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 200 €3 142 €/m² 3 142 €

11/03/2024 1 Rue Andre Maurois 11/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

16/02/2024 35 Boulevard Montaigut 16/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

14/02/2024 55 Boulevard Montaigut 14/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/12/2023 1 Rue Moliere 27/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

21/12/2023 1 Rue Moliere 21/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/10/2023 47 Boulevard Montaigut 05/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €

18/09/2023 1 Rue Moliere 18/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

18/09/2023 51 Boulevard Montaigut 18/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

19/07/2023 37 Boulevard Montaigut 19/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

20/06/2023 23 Boulevard Montaigut 20/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 100 €3 026 €/m² 3 026 €

08/06/2023 1 Rue Moliere 08/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 500 €2 743 €/m² 2 743 €

24/05/2023 27 Boulevard Montaigut 24/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/05/2023 1 Rue Moliere 23/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

23/05/2023 1 Rue Andre Maurois 23/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 000 €4 154 €/m² 4 154 €

16/05/2023 33 Boulevard Montaigut 16/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

16/05/2023 1 Rue Andre Maurois 16/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/05/2023 35 Boulevard Montaigut 12/05/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

11/05/2023 1 Rue Andre Maurois 11/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 329 650 €3 297 €/m² 3 297 €

07/04/2023 1 Rue Moliere 07/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

20/03/2023 1 Rue Moliere 20/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/03/2023 29 Boulevard Montaigut 17/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 750 €3 831 €/m² 3 831 €

16/02/2023 29 Boulevard Montaigut 16/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

10/02/2023 1 Rue Moliere 10/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

19/01/2023 1 Rue Moliere 19/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

09/01/2023 1 Rue Andre Maurois 09/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

15/12/2022 33 Boulevard Montaigut 15/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

06/12/2022 15 Boulevard Montaigut 06/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 000 €3 136 €/m² 3 136 €

29/11/2022 55 Boulevard Montaigut 29/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 323 900 €3 239 €/m² 3 239 €

09/11/2022 41 Boulevard Montaigut 09/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

03/11/2022 49 Boulevard Montaigut 03/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/10/2022 37 Boulevard Montaigut 14/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

12/10/2022 31 Boulevard Montaigut 12/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 000 €3 122 €/m² 3 122 €

06/10/2022 1 Rue Andre Maurois 06/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 46 250 €642 €/m² 642 €

21/09/2022 41 Boulevard Montaigut 21/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2022 27 Boulevard Montaigut 26/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

05/08/2022 1 Rue Andre Maurois 05/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/08/2022 1 Rue Moliere 01/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 266 000 €3 694 €/m² 3 694 €

12/07/2022 1 Rue Moliere 12/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

06/07/2022 43 Boulevard Montaigut 06/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

04/07/2022 49 Boulevard Montaigut 04/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

24/06/2022 33 Boulevard Montaigut 24/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

17/05/2022 14 Rue Jules Michelet 17/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 633 €1 930 €/m² 1 930 €

20/04/2022 31 Boulevard Montaigut 20/04/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/04/2022 47 Boulevard Montaigut 08/04/2022 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

02/03/2022 43 Boulevard Montaigut 02/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

08/02/2022 1 Rue Moliere 08/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

01/02/2022 47 Boulevard Montaigut 01/02/2022 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

23/12/2021 39 Boulevard Montaigut 23/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/12/2021 53 Boulevard Montaigut 23/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

21/12/2021 1 Rue Andre Maurois 21/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 000 €2 694 €/m² 2 694 €

17/12/2021 18 Rue Jules Michelet 17/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 110 €1 883 €/m² 1 883 €

18/11/2021 25 Boulevard Montaigut 18/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/10/2021 1 Rue Moliere 29/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

26/10/2021 37 Boulevard Montaigut 26/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 900 €2 838 €/m² 2 838 €

05/08/2021 41 Boulevard Montaigut 05/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

26/07/2021 1 Rue Moliere 26/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/07/2021 1 Rue Moliere 21/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

01/07/2021 53 Boulevard Montaigut 01/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/06/2021 49 Boulevard Montaigut 24/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 320 €3 244 €/m² 3 244 €

27/04/2021 1 Rue Moliere 27/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/04/2021 1 Rue Andre Maurois 23/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/04/2021 1 Rue Moliere 15/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 000 €4 173 €/m² 4 173 €

03/03/2021 1 Rue Andre Maurois 03/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

01/03/2021 39 Boulevard Montaigut 01/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 900 €3 074 €/m² 3 074 €

01/02/2021 1 Rue Moliere 01/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 266 000 €3 244 €/m² 3 244 €

06/11/2020 9 Boulevard Montaigut 06/11/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 318 000 €3 118 €/m² 3 118 €

04/11/2020 29 Boulevard Montaigut 04/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

26/06/2020 29 Boulevard Montaigut 26/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

25/05/2020 29 Boulevard Montaigut 25/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bords de Marne▲ 70 %4 956 €

Casalis▲ 56 %4 565 €

Cardinaud▲ 52 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▲ 49 %4 361 €

Plaisance-Les Tilleuls▲ 46 %4 261 €

Le Lac Étendu▲ 43 %4 177 €

Le Halage▲ 42 %4 148 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▲ 40 %4 091 €

Les Mèches▲ 38 %4 021 €

République▲ 37 %4 000 €

Viet▲ 36 %3 964 €

Île Sainte-Catherine▲ 33 %3 887 €

Henri Mondor-Champeval▲ 30 %3 800 €

Hôtel de Ville▲ 28 %3 739 €

Église▲ 27 %3 716 €

Cimetière▲ 27 %3 696 €

L'Échat▲ 18 %3 443 €

Les Bleuets▲ 11 %3 240 €

Port-Source▲ 11 %3 228 €

La Habette▲ 7 %3 130 €

Lévrière-Haye aux Moines▲ 6 %3 108 €

L'Ormetteau▲ 1 %2 947 €

Saint-Exupéry▲ 1 %2 940 €

Arcos▲ 0 %2 931 €

Montaigut Université · ce quartier2 920 €

La Brèche▼ 1 %2 885 €

La Croix des Mèches▼ 4 %2 790 €

Plumerette▼ 7 %2 706 €

Palais-Grand Pavois▼ 8 %2 698 €

Abbaye▼ 11 %2 585 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 585 € À 4 956 €/M²

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Estimation calée sur les 234 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaigut Université (Créteil) ?

Le prix médian est de 2 814 € par m² en 2026 dans le quartier Montaigut Université à Créteil, d'après les ventes DVF (2 920 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 071 €/m².

Les prix montent-ils à Montaigut Université ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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