France › Val-de-Marne › Créteil › Plaisance-Les Tilleuls › Avenue de Verdun

Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Créteil

Prix médian de 3 762 €/m² sur 126 ventes (94000)2 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaisance-Les Tilleuls ↗Prix immobilier Créteil ↗

Avenue de Verdun s'aligne sur la médiane de Créteil : 3 762 €/m² contre 3 696 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 762 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

696 €DISPERSION DES VENTES8 524 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

65 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2026

122 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Verdun

MAI 2026

n° 25 · Appartement13/05/26 · 55 M² 189 800 €3 451 €/m²

n° 11 · Appartement28/04/26 · 77 M² 248 000 €3 221 €/m²

n° 103 · Maison14/04/26 · 76 M² 399 000 €5 250 €/m²

n° 75 · Appartement22/12/25 · 28 M² 141 000 €5 036 €/m²

n° 7 · Appartement15/12/25 · 71 M² 255 000 €3 592 €/m²

n° 5 · Appartement24/11/25 · 40 M² 217 000 €5 425 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 696 € À 8 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 25 13/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 800 €3 451 €/m² 3 451 €

28/04/26 n° 11 28/04/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 000 €3 221 €/m² 3 221 €

14/04/26 n° 103 14/04/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 399 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/12/25 n° 75 22/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

15/12/25 n° 7 15/12/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

24/11/25 n° 5 24/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

21/11/25 n° 43 21/11/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

20/11/25 n° 43 20/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

01/07/25 n° 43 01/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 000 €4 274 €/m² 4 274 €

21/05/25 n° 43 21/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

23/01/25 n° 43 23/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

07/10/24 n° 5 07/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

04/06/24 n° 25 04/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

07/05/24 n° 33 07/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 769 €3 762 €/m² 3 762 €

05/03/24 n° 43 05/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

28/11/23 n° 43 28/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/09/23 n° 11 18/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 175 €4 811 €/m² 4 811 €

18/07/23 n° 25 18/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

17/07/23 n° 37 17/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

29/06/23 n° 7 29/06/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 593 €2 889 €/m² 2 889 €

30/09/22 n° 43 30/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 371 000 €4 264 €/m² 4 264 €

31/08/22 n° 15 31/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

08/08/22 n° 15 08/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

05/07/22 n° 11 05/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 350 €4 948 €/m² 4 948 €

14/06/22 n° 37 14/06/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

01/06/22 n° 43 01/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

11/03/22 n° 75 11/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

17/01/22 n° 43 17/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 307 100 €3 530 €/m² 3 530 €

01/12/21 n° 43 01/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 342 000 €3 931 €/m² 3 931 €

24/09/21 n° 43 24/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

25/08/21 n° 43 25/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 830 €4 404 €/m² 4 404 €

05/07/21 n° 33 05/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 894 €4 545 €/m² 4 545 €

17/06/21 n° 37 17/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 260 €4 883 €/m² 4 883 €

02/06/21 n° 43 02/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

22/04/21 n° 25 22/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/04/21 n° 43 06/04/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/04/21 n° 25 01/04/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/03/21 n° 25 05/03/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

03/03/21 n° 37 03/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

03/02/21 n° 43 03/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

20/01/21 n° 43 20/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

15/01/21 n° 33 15/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

23/12/20 n° 43 23/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/12/20 n° 75 23/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

16/10/20 n° 7 16/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

14/10/20 n° 25 14/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/09/20 n° 28 03/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

09/07/20 n° 7 09/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

27/05/20 n° 25 27/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/05/20 n° 43 15/05/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 000 €3 897 €/m² 3 897 €

27/02/20 n° 43 27/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

17/01/20 n° 105 17/01/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/01/20 n° 25 08/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/11/19 n° 105 19/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/10/19 n° 75 30/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

19/09/19 n° 43 19/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

16/08/19 n° 25 16/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/06/19 n° 75 17/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

25/04/19 n° 43 25/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

17/12/18 n° 91 17/12/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 511 450 €8 524 €/m² 8 524 €

15/11/18 n° 43 15/11/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

28/09/18 n° 25 28/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

14/09/18 n° 7 14/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 397 €1 947 €/m² 1 947 €

03/09/18 n° 43 03/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/18 n° 43 28/08/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/08/18 n° 43 23/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 500 €4 076 €/m² 4 076 €

13/07/18 n° 5 13/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 379 000 €4 797 €/m² 4 797 €

13/07/18 n° 7 13/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 318 100 €3 348 €/m² 3 348 €

05/07/18 n° 5 05/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

05/07/18 n° 7 05/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 862 €1 776 €/m² 1 776 €

13/06/18 n° 5 13/06/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

07/05/18 n° 7 07/05/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

18/12/17 n° 75 18/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

30/11/17 n° 5 30/11/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 780 €5 589 €/m² 5 589 €

30/11/17 n° 5 30/11/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 313 000 €5 305 €/m² 5 305 €

24/10/17 n° 43 24/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

25/09/17 n° 5 25/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 329 000 €5 576 €/m² 5 576 €

13/09/17 n° 5 13/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €

06/07/17 n° 25 06/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/06/17 n° 43 13/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 500 €3 623 €/m² 3 623 €

09/06/17 n° 43 09/06/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 302 000 €3 319 €/m² 3 319 €

07/06/17 n° 5 07/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/02/17 n° 43 28/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/02/17 n° 5 23/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 500 €5 310 €/m² 5 310 €

22/02/17 n° 5 22/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

24/01/17 n° 43 24/01/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 277 065 €3 045 €/m² 3 045 €

08/12/16 n° 7 08/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

09/11/16 n° 43 09/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

25/10/16 n° 43 25/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

17/10/16 n° 43 17/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 560 €3 387 €/m² 3 387 €

28/07/16 n° 25 28/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 900 €3 174 €/m² 3 174 €

20/07/16 n° 43 20/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 290 €2 393 €/m² 2 393 €

13/07/16 n° 43 13/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

12/07/16 n° 25 12/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/06/16 n° 75 30/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 300 €4 068 €/m² 4 068 €

07/06/16 n° 107 07/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 800 €4 440 €/m² 4 440 €

18/04/16 n° 43 18/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 350 €2 852 €/m² 2 852 €

14/04/16 n° 25 14/04/16 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

21/01/16 n° 43 21/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

29/12/15 n° 7 29/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 500 €2 381 €/m² 2 381 €

12/10/15 n° 105 12/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 750 €3 932 €/m² 3 932 €

18/09/15 n° 43 18/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 500 €3 076 €/m² 3 076 €

03/09/15 n° 43 03/09/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

28/08/15 n° 43 28/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/07/15 n° 43 03/07/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

25/06/15 n° 43 25/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 252 500 €3 459 €/m² 3 459 €

03/06/15 n° 25 03/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

04/05/15 n° 91 04/05/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 461 000 €7 683 €/m² 7 683 €

30/03/15 n° 43 30/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 865 €3 377 €/m² 3 377 €

27/03/15 n° 25 27/03/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

12/02/15 n° 25 12/02/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

03/02/15 n° 25 03/02/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

29/12/14 n° 43 29/12/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

22/12/14 n° 7 22/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

27/08/14 n° 75 27/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 446 €3 959 €/m² 3 959 €

25/08/14 n° 75 25/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

11/08/14 n° 43 11/08/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

12/06/14 n° 43 12/06/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 302 150 €3 473 €/m² 3 473 €

31/03/14 n° 25 31/03/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

27/03/14 n° 43 27/03/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 400 €2 392 €/m² 2 392 €

27/03/14 n° 7 27/03/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 429 €2 335 €/m² 2 335 €

26/03/14 n° 43 26/03/14 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/02/14 n° 75 21/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/01/14 n° 7 29/01/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 958 €2 493 €/m² 2 493 €

28/01/14 n° 7 28/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 972 €1 850 €/m² 1 850 €

20/01/14 n° 43 20/01/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9117/12/18 · 60 M² · MAISON 511 450 €8 524 €/m²

n° 3714/06/22 · 105 M² · APPT 475 000 €4 524 €/m²

n° 9104/05/15 · 60 M² · MAISON 461 000 €7 683 €/m²

n° 3717/06/21 · 83 M² · APPT 405 260 €4 883 €/m²

n° 10314/04/26 · 76 M² · MAISON 399 000 €5 250 €/m²

n° 513/07/18 · 79 M² · APPT 379 000 €4 797 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2527/03/15 · 115 M² · APPT 80 000 €696 €/m²

n° 708/12/16 · 32 M² · APPT 95 000 €2 969 €/m²

n° 2514/04/16 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 106 000 €2 650 €/m²

n° 727/03/14 · 49 M² · APPT 114 429 €2 335 €/m²

n° 2503/06/15 · 55 M² · APPT 119 000 €2 164 €/m²

n° 10517/01/20 · 36 M² · APPT 120 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 512 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 512 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Avenue de Verdun · cette rue3 762 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Plaisance-Les Tilleuls → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 696 € à 8 524 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons122 / 4

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Créteil ?

Le prix médian y est de 3 762 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 696 à 8 524 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien