Quel est le prix au m² à L'Ormetteau (Créteil) ?

Le prix médian est de €3 461 par m² en 2025 dans le quartier L'Ormetteau à Créteil, d'après les ventes DVF (€2 961/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 356/m².

Les prix montent-ils à L'Ormetteau ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Val-de-Marne › Créteil › L'Ormetteau

Prix de l'immobilier L'Ormetteau, Créteil

Quartier de Créteil · 68 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Prix à Créteil ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 461 €▲ +49 %

sur 3 ventes cette année · +1 145 € vs 2024

3 050 €DISPERSION DES VENTES 20253 769 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 77 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

L'ORMETTEAUCRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +49 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 23 ventes3 356 €

Rues du quartier4 RUES

Rue Oudot—3 798 €

Allée Ophuls—3 461 €

Avenue du Gen Pierre Billotte▼ 1 %2 961 €

B Av du Gen Pierre Billotte—2 654 €

Voir toutes les rues de Créteil →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
95 m² · appartement280 000 €
2 947 €/m²

3 Rue Oudot
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

1 Allée Ophuls
77 m² · appartement266 500 €
3 461 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier L'Ormetteau Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier67 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
95 m² · appartement280 000 €
2 947 €/m²

3 Rue Oudot
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

1 Allée Ophuls
77 m² · appartement266 500 €
3 461 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
82 m² · appartement189 030 €
2 305 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
95 m² · appartement220 000 €
2 316 €/m²

4 Avenue du Gen Pierre Billotte
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

1 Allée Ophuls
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

1 Allée Ophuls
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²

9 Avenue du Gen Pierre Billotte
82 m² · appartement255 000 €
3 110 €/m²

1 Rue Oudot
108 m² · appartement299 299 €
2 771 €/m²

4 Avenue du Gen Pierre Billotte
132 m² · appartement443 000 €
3 356 €/m²

1 Rue Oudot
49 m² · appartement123 916 €
2 529 €/m²

1 Rue Oudot
49 m² · appartement204 385 €
4 171 €/m²

5 Allée Ophuls
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

9 Avenue du Gen Pierre Billotte
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²

7 Avenue du Gen Pierre Billotte
70 m² · appartement237 339 €
3 391 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
93 m² · appartement325 520 €
3 500 €/m²

7 Avenue du Gen Pierre Billotte
102 m² · appartement304 090 €
2 981 €/m²

1 Rue Oudot
46 m² · appartement187 000 €
4 065 €/m²

2 Avenue du Gen Pierre Billotte
78 m² · appartement251 000 €
3 218 €/m²

3 Rue Oudot
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

4 Avenue du Gen Pierre Billotte
99 m² · appartement323 000 €
3 263 €/m²

3 Allée Ophuls
92 m² · appartement275 000 €
2 989 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
92 m² · appartement260 000 €
2 826 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
78 m² · appartement162 305 €
2 081 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
59 m² · appartement217 780 €
3 691 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
66 m² · appartement142 600 €
2 161 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
81 m² · appartement267 700 €
3 305 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
66 m² · appartement216 280 €
3 277 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
54 m² · appartement185 700 €
3 439 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
93 m² · appartement242 000 €
2 602 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
67 m² · appartement199 300 €
2 975 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
59 m² · appartement191 000 €
3 237 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
83 m² · appartement257 000 €
3 096 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
102 m² · appartement265 000 €
2 598 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
49 m² · appartement190 470 €
3 887 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
74 m² · appartement206 000 €
2 784 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
67 m² · appartement183 000 €
2 731 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
92 m² · appartement206 693 €
2 247 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
78 m² · appartement169 560 €
2 174 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
132 m² · appartement320 000 €
2 424 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
80 m² · appartement171 070 €
2 138 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
66 m² · appartement168 000 €
2 545 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
69 m² · appartement154 560 €
2 240 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
81 m² · appartement173 880 €
2 147 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
67 m² · appartement211 500 €
3 157 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
70 m² · appartement156 130 €
2 230 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
132 m² · appartement300 000 €
2 273 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
132 m² · appartement350 269 €
2 654 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
49 m² · appartement170 840 €
3 487 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
92 m² · appartement271 000 €
2 946 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
101 m² · appartement217 540 €
2 154 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
59 m² · appartement188 000 €
3 186 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
46 m² · appartement108 117 €
2 350 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
99 m² · appartement265 000 €
2 677 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
49 m² · appartement185 000 €
3 776 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
66 m² · appartement154 840 €
2 346 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
49 m² · appartement111 308 €
2 272 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
77 m² · appartement170 640 €
2 216 €/m²

4 B Av du Gen Pierre Billotte
74 m² · appartement198 250 €
2 679 €/m²

11 Avenue du Gen Pierre Billotte
70 m² · appartement164 780 €
2 354 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Ormetteau (Créteil) ?: Le prix médian est de €3 461 par m² en 2025 dans le quartier L'Ormetteau à Créteil, d'après les ventes DVF (€2 961/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 356/m².
Les prix montent-ils à L'Ormetteau ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.