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Prix de l'immobilier Rue de Bellevue, Créteil

Prix médian de 4 788 €/m² sur 26 ventes (94000)30 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Île Sainte-Catherine ↗Prix immobilier Créteil ↗

Avec 4 788 €/m², Rue de Bellevue est l'une des adresses les plus valorisées de Créteil : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 788 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

3 264 €DISPERSION DES VENTES8 667 €

VENTE MÉDIANE

477 k€

102 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLEVUE- - CRÉTEIL€/M²

5,3k4,6k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bellevue

JUIN 2026

n° 19 · Maison23/06/26 · 84 M² 360 000 €4 286 €/m²

n° 47 · Appartement20/03/26 · 65 M² 240 000 €3 692 €/m²

n° 47 · Appartement23/05/25 · 35 M² 148 000 €4 229 €/m²

n° 35 · Maison09/04/25 · 70 M² 368 000 €5 257 €/m²

n° 18 · Maison24/03/25 · 45 M² 390 000 €8 667 €/m²

n° 6 · Maison01/07/24 · 107 M² 524 000 €4 897 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 264 € À 8 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 19 23/06/26 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/03/26 n° 47 20/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/05/25 n° 47 23/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

09/04/25 n° 35 09/04/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

24/03/25 n° 18 24/03/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €

01/07/24 n° 6 01/07/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 524 000 €4 897 €/m² 4 897 €

30/04/24 n° 20 30/04/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 334 000 €6 073 €/m² 6 073 €

28/02/23 n° 57 28/02/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

01/06/22 n° 39 01/06/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

01/02/22 n° 51 01/02/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 479 000 €7 852 €/m² 7 852 €

24/09/21 n° 13 24/09/21 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 873 000 €5 491 €/m² 5 491 €

16/07/21 n° 21 16/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 615 000 €7 688 €/m² 7 688 €

16/03/20 n° 46 16/03/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 527 000 €4 791 €/m² 4 791 €

18/04/19 n° 34 18/04/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

26/07/18 n° 14 26/07/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 535 000 €4 458 €/m² 4 458 €

15/06/18 n° 38 15/06/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 542 000 €4 106 €/m² 4 106 €

08/12/17 n° 42 08/12/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 621 650 €6 476 €/m² 6 476 €

30/11/17 n° 30 30/11/17 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 780 000 €4 785 €/m² 4 785 €

17/03/17 n° 54 17/03/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 650 000 €5 159 €/m² 5 159 €

12/08/16 n° 29 12/08/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

29/12/15 n° 8 29/12/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 475 000 €3 770 €/m² 3 770 €

17/07/15 n° 40 17/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 560 667 €4 005 €/m² 4 005 €

17/07/15 n° 7 17/07/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 493 950 €4 574 €/m² 4 574 €

26/08/14 n° 58 26/08/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

30/05/14 n° 40 30/05/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 395 000 €3 527 €/m² 3 527 €

16/05/14 n° 3 16/05/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 470 000 €3 983 €/m² 3 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1324/09/21 · 159 M² · MAISON 873 000 €5 491 €/m²

n° 3030/11/17 · 163 M² · MAISON 780 000 €4 785 €/m²

n° 5417/03/17 · 126 M² · MAISON 650 000 €5 159 €/m²

n° 4208/12/17 · 96 M² · MAISON 621 650 €6 476 €/m²

n° 2116/07/21 · 80 M² · MAISON 615 000 €7 688 €/m²

n° 4017/07/15 · 140 M² · MAISON 560 667 €4 005 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4723/05/25 · 35 M² · APPT 148 000 €4 229 €/m²

n° 2912/08/16 · 72 M² · MAISON 235 000 €3 264 €/m²

n° 4720/03/26 · 65 M² · APPT 240 000 €3 692 €/m²

n° 3901/06/22 · 39 M² · MAISON 280 000 €7 179 €/m²

n° 5728/02/23 · 52 M² · MAISON 290 000 €5 577 €/m²

n° 2030/04/24 · 55 M² · MAISON 334 000 €6 073 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 788 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Rue de Bellevue · cette rue4 788 €

Avenue Magellan4 512 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Île Sainte-Catherine → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 264 € à 8 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane477 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 24

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bellevue à Créteil ?

Le prix médian y est de 4 788 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 264 à 8 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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