Quel est le prix au m² à Le Lac Étendu (Créteil) ?

Le prix médian est de €4 177 par m² en 2025 dans le quartier Le Lac Étendu à Créteil, d'après les ventes DVF (€4 200/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 467/m².

Les prix montent-ils à Le Lac Étendu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Créteil › Le Lac Étendu

Prix de l'immobilier Le Lac Étendu, Créteil

Quartier de Créteil · 770 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 177 €▲ +12 %

sur 35 ventes cette année · +432 € vs 2024

2 553 €DISPERSION DES VENTES 20255 002 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 71 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 287 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LE LAC ÉTENDUCRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 287 ventes4 467 €

Rues du quartier7 RUES

Quai de la Brise▼ 3 %4 583 €

Avenue Magellan▲ 6 %4 513 €

Place du Sextant▲ 6 %4 351 €

Avenue du Nouveau Monde▼ 3 %4 263 €

Avenue du Gen Pierre Billotte▼ 3 %3 371 €

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Plaisance-Les Tilleuls

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4 032 €

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Pompadour-Grand Marais

4 897 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lac Étendu (Créteil) ?: Le prix médian est de €4 177 par m² en 2025 dans le quartier Le Lac Étendu à Créteil, d'après les ventes DVF (€4 200/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 467/m².
Les prix montent-ils à Le Lac Étendu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +12 % sur la dernière année.