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Prix de l'immobilier Saint-Exupéry, Créteil

Prix médian de 2 951 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Créteil20 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 025 €▲ 3 %

sur 20 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

2 529 €DISPERSION 20254 405 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 73 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-EXUPÉRY- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 3 157 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Impasse Eugene Delacroix71 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 958 €/m²

56 Rue Juliette Savar64 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 813 €/m²

5 Rue Paul Gauguin88 M² · APPARTEMENT 272 000 €3 091 €/m²

34 B Rue Juliette Savar68 M² · APPARTEMENT 295 500 €4 346 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Exupéry · 2 476 € à 4 724 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Chem de Mesly4 724 €

B Rue Juliette Savar▼ 10 %4 564 €

Rue Juliette Savar▲ 17 %4 230 €

Rue Gabriel Faure▼ 19 %3 398 €

Impasse Louis le Vau▼ 5 %3 275 €

Rue Claude Monet3 255 €

Rue du Docteur Pinel▲ 13 %3 191 €

Rue Paul Gauguin▼ 4 %3 185 €

Impasse Eugene Delacroix▲ 0 %2 964 €

Rue Claude Perrault▲ 5 %2 951 €

Boulevard John Kennedy▲ 7 %2 889 €

Rue Paul Cezanne2 827 €

Rue Vincent Van Gogh▲ 25 %2 733 €

Avenue du Doc Paul Casalis▼ 6 %2 686 €

Rue Rosa Bonheur2 476 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 915 € À 7 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Impasse Eugene Delacroix 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/12/2025 56 Rue Juliette Savar 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/11/2025 5 Rue Paul Gauguin 04/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

30/10/2025 34 B Rue Juliette Savar 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 500 €4 346 €/m² 4 346 €

17/10/2025 34 B Rue Juliette Savar 17/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €

14/10/2025 3 Rue Claude Perrault 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

08/10/2025 7 Rue Paul Gauguin 08/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

02/10/2025 6 Rue Juliette Savar 02/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 404 500 €5 393 €/m² 5 393 €

15/07/2025 33 Avenue du Chem de Mesly 15/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

11/07/2025 3 Impasse Louis le Vau 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

26/06/2025 87 Boulevard John Kennedy 26/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 300 €3 039 €/m² 3 039 €

19/06/2025 7 Rue Gabriel Faure 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 350 €2 698 €/m² 2 698 €

18/06/2025 7 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 860 €3 398 €/m² 3 398 €

13/06/2025 3 Rue Claude Monet 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 500 €4 274 €/m² 4 274 €

26/05/2025 20 Rue du Docteur Pinel 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

14/05/2025 12 Rue Paul Cezanne 14/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/03/2025 10 Rue Paul Cezanne 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/02/2025 34 B Rue Juliette Savar 19/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/01/2025 1 Impasse Eugene Delacroix 29/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

15/01/2025 5 Rue Claude Perrault 15/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

28/11/2024 8 Rue Paul Cezanne 28/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 500 €2 433 €/m² 2 433 €

21/10/2024 87 Boulevard John Kennedy 21/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

16/10/2024 7 Rue Paul Gauguin 16/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €

23/09/2024 1 Impasse Eugene Delacroix 23/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

20/09/2024 11 Rue Edgard Degas 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/09/2024 71 Avenue du Doc Paul Casalis 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

12/08/2024 56 Rue Juliette Savar 12/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

07/08/2024 5 Rue Vincent Van Gogh 07/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 800 €3 173 €/m² 3 173 €

02/08/2024 78 Boulevard John Kennedy 02/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

31/07/2024 3 Impasse Eugene Delacroix 31/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

26/07/2024 5 Rue Claude Perrault 26/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 400 €3 310 €/m² 3 310 €

12/07/2024 1 Impasse Louis le Vau 12/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/07/2024 7 Rue Paul Gauguin 04/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

04/07/2024 1 Impasse Eugene Delacroix 04/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

25/06/2024 4 Rue Rosa Bonheur 25/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 050 €2 530 €/m² 2 530 €

03/05/2024 87 Boulevard John Kennedy 03/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 200 €2 723 €/m² 2 723 €

13/02/2024 5 Rue Claude Perrault 13/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

19/01/2024 1 Impasse Eugene Delacroix 19/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

16/01/2024 5 Rue Paul Gauguin 16/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

29/12/2023 5 Impasse Eugene Delacroix 29/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

14/12/2023 3 Impasse Eugene Delacroix 14/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

12/12/2023 1 Rue Vincent Van Gogh 12/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 100 €2 841 €/m² 2 841 €

05/12/2023 20 Rue du Docteur Pinel 05/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/11/2023 19 B Av du Chem de Mesly 08/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/2023 34 B Rue Juliette Savar 26/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 000 €4 147 €/m² 4 147 €

24/10/2023 26 Rue Juliette Savar 24/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 490 000 €7 206 €/m² 7 206 €

20/10/2023 5 Impasse Eugene Delacroix 20/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

20/10/2023 5 Rue Claude Perrault 20/10/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

22/09/2023 10 Rue Paul Cezanne 22/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

08/09/2023 10 Rue Paul Cezanne 08/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

07/09/2023 9 Rue Vincent Van Gogh 07/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

05/09/2023 5 Rue Claude Perrault 05/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/08/2023 5 Rue Claude Perrault 30/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 000 €5 414 €/m² 5 414 €

17/08/2023 81 Boulevard John Kennedy 17/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 000 €3 224 €/m² 3 224 €

16/08/2023 7 Rue Paul Gauguin 16/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

28/07/2023 93 Avenue du Doc Paul Casalis 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 556 €2 431 €/m² 2 431 €

24/07/2023 1 Impasse Louis le Vau 24/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 200 €3 348 €/m² 3 348 €

21/07/2023 8 Rue Paul Cezanne 21/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 380 €2 640 €/m² 2 640 €

12/07/2023 16 Rue Charcot 12/07/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 381 000 €2 781 €/m² 2 781 €

28/06/2023 3 Impasse Eugene Delacroix 28/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

20/06/2023 73 Avenue du Doc Paul Casalis 20/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

02/06/2023 2 Rue Rosa Bonheur 02/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/05/2023 3 Rue Claude Perrault 26/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

09/05/2023 3 Rue Paul Gauguin 09/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

05/05/2023 7 Rue Gabriel Faure 05/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

18/04/2023 3 Rue Paul Gauguin 18/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

04/04/2023 7 Rue Vincent Van Gogh 04/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

31/03/2023 7 Rue Paul Gauguin 31/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

21/03/2023 14 Rue Gabriel Faure 21/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 685 000 €6 850 €/m² 6 850 €

10/03/2023 5 Rue Claude Perrault 10/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

09/03/2023 5 Rue Vincent Van Gogh 09/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/03/2023 8 Rue Paul Cezanne 01/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

03/02/2023 3 Rue Claude Perrault 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

26/01/2023 5 Impasse Eugene Delacroix 26/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

24/01/2023 20 Rue du Docteur Pinel 24/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

13/01/2023 20 Rue du Docteur Pinel 13/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 550 €3 729 €/m² 3 729 €

21/12/2022 5 Rue Claude Perrault 21/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2022 3 Impasse Louis le Vau 15/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

02/11/2022 76 Boulevard John Kennedy 02/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

03/10/2022 5 Rue Paul Gauguin 03/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/09/2022 13 Avenue du Chem de Mesly 26/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

23/09/2022 5 Rue Paul Gauguin 23/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

13/09/2022 1 Rue Claude Perrault 13/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

12/09/2022 5 Impasse Louis le Vau 12/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

09/09/2022 5 Rue Paul Gauguin 09/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/09/2022 1 Impasse Eugene Delacroix 07/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

29/08/2022 5 Rue Claude Perrault 29/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/08/2022 71 Avenue du Doc Paul Casalis 22/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 930 €2 775 €/m² 2 775 €

26/07/2022 5 Rue Claude Perrault 26/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/06/2022 7 Impasse Louis le Vau 28/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

03/06/2022 5 Impasse Louis le Vau 03/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

31/05/2022 3 Impasse Louis le Vau 31/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

31/05/2022 1 Impasse Eugene Delacroix 31/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 673 €3 601 €/m² 3 601 €

30/05/2022 5 Rue Vincent Van Gogh 30/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/05/2022 1 Impasse Eugene Delacroix 10/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/05/2022 1 Impasse Eugene Delacroix 06/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

03/05/2022 5 Rue Claude Perrault 03/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

11/04/2022 5 Rue Claude Perrault 11/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/04/2022 5 Rue Claude Perrault 07/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/03/2022 75 Avenue du Doc Paul Casalis 28/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Bords de Marne▲ 69 %5 000 €

Casalis▲ 55 %4 564 €

Cardinaud▲ 50 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▲ 47 %4 342 €

Plaisance-Les Tilleuls▲ 44 %4 260 €

Le Lac Étendu▲ 42 %4 200 €

Le Halage▲ 40 %4 132 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▲ 39 %4 100 €

Les Mèches▲ 36 %4 027 €

République▲ 36 %4 000 €

Viet▲ 33 %3 929 €

Île Sainte-Catherine▲ 32 %3 902 €

Henri Mondor-Champeval▲ 28 %3 783 €

Hôtel de Ville▲ 26 %3 706 €

Église▲ 25 %3 693 €

Cimetière▲ 24 %3 667 €

L'Échat▲ 16 %3 433 €

Les Bleuets▲ 10 %3 240 €

Port-Source▲ 9 %3 229 €

La Habette▲ 5 %3 109 €

Lévrière-Haye aux Moines▲ 5 %3 100 €

L'Ormetteau▲ 0 %2 961 €

Saint-Exupéry · ce quartier2 951 €

Arcos▼ 1 %2 925 €

Montaigut Université▼ 1 %2 924 €

La Brèche▼ 3 %2 872 €

La Croix des Mèches▼ 5 %2 793 €

Plumerette▼ 8 %2 707 €

Palais-Grand Pavois▼ 9 %2 698 €

Abbaye▼ 13 %2 579 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 579 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 355 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 675 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Créteil) ?

Le prix médian est de 3 025 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Créteil, d'après les ventes DVF (2 907 €/m² en appartement, 4 967 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 173 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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