Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Créteil) ?

Le prix médian est de €3 025 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Créteil, d'après les ventes DVF (€2 907/m² en appartement, €4 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 173/m².

Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Créteil › Saint-Exupéry

Prix de l'immobilier Saint-Exupéry, Créteil

Quartier de Créteil · 355 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Prix à Créteil ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 025 €▲ +3 %

sur 20 ventes cette année · +96 € vs 2024

2 529 €DISPERSION DES VENTES 20254 405 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 73 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-EXUPÉRYCRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes3 157 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Avenue du Chem de Mesly—4 724 €

B Rue Juliette Savar▼ 10 %4 564 €

Rue Juliette Savar▲ 17 %4 230 €

Rue Gabriel Faure▼ 19 %3 398 €

Impasse Louis le Vau▼ 5 %3 275 €

Voir toutes les rues de Créteil →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

56 Rue Juliette Savar
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
88 m² · appartement272 000 €
3 091 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Saint-Exupéry Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

56 Rue Juliette Savar
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
88 m² · appartement272 000 €
3 091 €/m²

34 B Rue Juliette Savar
68 m² · appartement295 500 €
4 346 €/m²

34 B Rue Juliette Savar
31 m² · appartement153 000 €
4 935 €/m²

3 Rue Claude Perrault
75 m² · appartement207 000 €
2 760 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

6 Rue Juliette Savar
75 m² · maison404 500 €
5 393 €/m²

33 Avenue du Chem de Mesly
134 m² · maison330 000 €
2 463 €/m²

3 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

87 Boulevard John Kennedy
85 m² · appartement258 300 €
3 039 €/m²

7 Rue Gabriel Faure
85 m² · appartement229 350 €
2 698 €/m²

7 Rue Gabriel Faure
85 m² · appartement288 860 €
3 398 €/m²

3 Rue Claude Monet
31 m² · appartement132 500 €
4 274 €/m²

20 Rue du Docteur Pinel
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

12 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement185 000 €
2 467 €/m²

10 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

34 B Rue Juliette Savar
69 m² · appartement299 000 €
4 333 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement200 000 €
2 817 €/m²

5 Rue Claude Perrault
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement182 500 €
2 433 €/m²

87 Boulevard John Kennedy
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
53 m² · appartement186 000 €
3 509 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
86 m² · appartement265 000 €
3 081 €/m²

11 Rue Edgard Degas
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

71 Avenue du Doc Paul Casalis
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

56 Rue Juliette Savar
51 m² · appartement215 000 €
4 216 €/m²

5 Rue Vincent Van Gogh
74 m² · appartement234 800 €
3 173 €/m²

78 Boulevard John Kennedy
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

3 Impasse Eugene Delacroix
76 m² · appartement207 000 €
2 724 €/m²

5 Rue Claude Perrault
69 m² · appartement228 400 €
3 310 €/m²

1 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

4 Rue Rosa Bonheur
85 m² · appartement215 050 €
2 530 €/m²

87 Boulevard John Kennedy
75 m² · appartement204 200 €
2 723 €/m²

5 Rue Claude Perrault
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
86 m² · appartement247 000 €
2 872 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
71 m² · appartement195 000 €
2 746 €/m²

5 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement65 000 €
915 €/m²

3 Impasse Eugene Delacroix
53 m² · appartement178 000 €
3 358 €/m²

1 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · appartement213 100 €
2 841 €/m²

20 Rue du Docteur Pinel
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

19 B Av du Chem de Mesly
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

34 B Rue Juliette Savar
68 m² · appartement282 000 €
4 147 €/m²

26 Rue Juliette Savar
68 m² · maison490 000 €
7 206 €/m²

5 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement203 000 €
2 859 €/m²

5 Rue Claude Perrault
113 m² · appartement115 000 €
1 018 €/m²

10 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement229 000 €
3 053 €/m²

10 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement212 000 €
2 827 €/m²

9 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · appartement238 000 €
3 173 €/m²

5 Rue Claude Perrault
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

5 Rue Claude Perrault
29 m² · appartement157 000 €
5 414 €/m²

81 Boulevard John Kennedy
85 m² · appartement274 000 €
3 224 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
83 m² · appartement255 000 €
3 072 €/m²

93 Avenue du Doc Paul Casalis
64 m² · appartement155 556 €
2 431 €/m²

1 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement204 200 €
3 348 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
85 m² · appartement224 380 €
2 640 €/m²

16 Rue Charcot
137 m² · appartement381 000 €
2 781 €/m²

3 Impasse Eugene Delacroix
99 m² · appartement320 000 €
3 232 €/m²

73 Avenue du Doc Paul Casalis
62 m² · appartement159 000 €
2 565 €/m²

2 Rue Rosa Bonheur
85 m² · appartement225 000 €
2 647 €/m²

3 Rue Claude Perrault
75 m² · appartement218 000 €
2 907 €/m²

3 Rue Paul Gauguin
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

7 Rue Gabriel Faure
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

3 Rue Paul Gauguin
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

7 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · appartement235 000 €
3 133 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
99 m² · appartement310 000 €
3 131 €/m²

14 Rue Gabriel Faure
100 m² · maison685 000 €
6 850 €/m²

5 Rue Claude Perrault
29 m² · appartement152 000 €
5 241 €/m²

5 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement212 000 €
2 827 €/m²

3 Rue Claude Perrault
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

5 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

20 Rue du Docteur Pinel
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

20 Rue du Docteur Pinel
57 m² · appartement212 550 €
3 729 €/m²

5 Rue Claude Perrault
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

3 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

76 Boulevard John Kennedy
85 m² · appartement400 000 €
4 706 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
88 m² · appartement286 000 €
3 250 €/m²

13 Avenue du Chem de Mesly
76 m² · maison440 000 €
5 789 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
86 m² · appartement315 000 €
3 663 €/m²

1 Rue Claude Perrault
62 m² · appartement232 000 €
3 742 €/m²

5 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement199 500 €
3 270 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
88 m² · appartement253 000 €
2 875 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement227 000 €
3 197 €/m²

5 Rue Claude Perrault
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

71 Avenue du Doc Paul Casalis
67 m² · appartement185 930 €
2 775 €/m²

5 Rue Claude Perrault
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

7 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement212 000 €
3 475 €/m²

5 Impasse Louis le Vau
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

3 Impasse Louis le Vau
60 m² · appartement203 000 €
3 383 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement255 673 €
3 601 €/m²

5 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
88 m² · appartement275 000 €
3 125 €/m²

1 Impasse Eugene Delacroix
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

5 Rue Claude Perrault
44 m² · appartement189 000 €
4 295 €/m²

5 Rue Claude Perrault
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Claude Perrault
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

75 Avenue du Doc Paul Casalis
75 m² · appartement238 000 €
3 173 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Créteil) ?: Le prix médian est de €3 025 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Créteil, d'après les ventes DVF (€2 907/m² en appartement, €4 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 173/m².
Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.