Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ?

Le prix médian est de €3 736 par m² à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 517/m² pour un appartement, €4 228/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champigny-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champigny-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne

Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

94500 · 10 126 ventes DVF depuis 2014 · 14 quartiers25ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 020 €▲ +2 %

sur 651 ventes cette année · +78 € vs 2024

2 786 €DISPERSION DES VENTES 20256 343 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

651

en 2025 · 10 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,9 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 563 ventes3 517 €

Maison · 1 412 ventes4 228 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Rosignano Marittimo6 258 € €Rue Jeanne d Arc5 681 € €Rue de l Union5 593 € €Avenue Madelon5 406 € €B Rue des Hauts Perreux5 233 € €

Voir les 81 rues →

Étiquettes DPE du parc23 053 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 38 %D 29 %E 18 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 146 €4 261 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 14 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre4 261 €

Tremblay4 241 €

Zone Industrielle3 809 €

Quatre Cités3 790 €

LES PLUS ABORDABLES

Bois l'Abbé2 146 €

Perroquets2 917 €

Mordacs3 263 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Champigny-sur-Marne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202530 Rue Maurice DenisAppt53 m²133 285 €2 515 €

30/12/202530 Rue Maurice DenisAppt26 m²94 780 €3 645 €

30/12/202518 Rue Eugene BrunMaison72 m²456 350 €6 338 €

30/12/2025129 Rue de MusselburghMaison100 m²449 000 €4 490 €

30/12/202598 Avenue du General de GaulleAppt36 m²162 500 €4 514 €

29/12/20258 Rue de VerdunAppt62 m²227 000 €3 661 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ?: Le prix médian est de €3 736 par m² à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 517/m² pour un appartement, €4 228/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champigny-sur-Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Champigny-sur-Marne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne ?: Centre (4 261 €/m²), devant Tremblay (4 241 €/m²). À l'opposé, Bois l'Abbé reste autour de 2 146 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Champigny-sur-MarneEstimation calée sur les 10 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Champigny-sur-Marne14 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre4 261 €

02Tremblay4 241 €

03Zone Industrielle3 809 €

04Quatre Cités3 790 €

05Plant3 776 €

06Plateau3 750 €

07Cœuilly3 736 €

08République3 655 €

09Maroc3 510 €

10Remise Saint-Maur3 492 €