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Prix de l'immobilier Les Bleuets, Créteil

Prix médian de 3 240 €/m² sur 96 ventes · Quartier de Créteil12 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 179 €

sur 6 ventes cette année · −309 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 404 €) est plus robuste.

2 466 €DISPERSION 20243 918 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 59 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES BLEUETS- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,7k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 3 393 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Rue Francis Picabia59 M² · APPARTEMENT 171 000 €2 898 €/m²

1 Rue Francis Picabia59 M² · APPARTEMENT 197 000 €3 339 €/m²

97 Rue Cheret53 M² · APPARTEMENT 178 000 €3 358 €/m²

1 Rue Francis Picabia59 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 593 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Bleuets · 2 593 € à 4 149 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Laferriere▲ 1 %4 149 €

Rue Cheret▲ 0 %3 304 €

Rue Francis Picabia▲ 14 %2 593 €

Toutes les ventes du quartier

95 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 482 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/11/2025 1 Rue Francis Picabia 18/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

03/10/2025 1 Rue Francis Picabia 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €

25/11/2024 97 Rue Cheret 25/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

24/10/2024 1 Rue Francis Picabia 24/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/06/2024 1 Rue Francis Picabia 28/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/06/2024 1 Rue Francis Picabia 14/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/04/2024 104 Avenue Laferriere 10/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

25/03/2024 97 Rue Cheret 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 550 €3 382 €/m² 3 382 €

28/09/2023 1 Rue Francis Picabia 28/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 725 €3 283 €/m² 3 283 €

05/09/2023 1 Rue Francis Picabia 05/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

24/08/2023 94 Avenue Laferriere 24/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

07/07/2023 94 Avenue Laferriere 07/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

05/07/2023 94 Avenue Laferriere 05/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/06/2023 104 Avenue Laferriere 30/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

02/06/2023 94 Avenue Laferriere 02/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/04/2023 1 Rue Francis Picabia 21/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

09/03/2023 97 Rue Cheret 09/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

19/01/2023 1 Rue Francis Picabia 19/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/01/2023 94 Avenue Laferriere 18/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

17/01/2023 98 Avenue Laferriere 17/01/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 750 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/01/2023 94 Avenue Laferriere 09/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

27/12/2022 104 Avenue Laferriere 27/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

26/12/2022 94 Avenue Laferriere 26/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

21/12/2022 1 Rue Francis Picabia 21/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 330 €2 701 €/m² 2 701 €

01/12/2022 94 Avenue Laferriere 01/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

12/10/2022 97 Rue Cheret 12/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

03/10/2022 1 Rue Francis Picabia 03/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

07/09/2022 104 Avenue Laferriere 07/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 500 €5 500 €/m² 5 500 €

22/07/2022 97 Rue Cheret 22/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

12/07/2022 1 Rue Francis Picabia 12/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 200 €2 461 €/m² 2 461 €

02/06/2022 1 Rue Francis Picabia 02/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

26/04/2022 97 Rue Cheret 26/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 450 €3 190 €/m² 3 190 €

22/04/2022 1 Rue Francis Picabia 22/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

30/12/2021 66 Rue des Bleuets 30/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/12/2021 94 Avenue Laferriere 29/12/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 000 000 €7 353 €/m² 7 353 €

13/12/2021 1 Rue Francis Picabia 13/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

24/11/2021 104 Avenue Laferriere 24/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

07/09/2021 104 Avenue Laferriere 07/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

02/08/2021 104 Avenue Laferriere 02/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

16/03/2021 97 Rue Cheret 16/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

04/03/2021 104 Avenue Laferriere 04/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/2021 97 Rue Cheret 29/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

30/12/2020 96 Avenue Laferriere 30/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 267 000 €4 377 €/m² 4 377 €

29/10/2020 1 Rue Francis Picabia 29/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

02/10/2020 104 Avenue Laferriere 02/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

24/06/2020 18 Rue des Galets 24/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

28/05/2020 1 Rue Francis Picabia 28/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/03/2020 1 Rue Francis Picabia 05/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 500 €2 653 €/m² 2 653 €

03/03/2020 1 Rue Francis Picabia 03/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

19/02/2020 1 Rue Francis Picabia 19/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

19/02/2020 104 Avenue Laferriere 19/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/12/2019 1 Rue Francis Picabia 30/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 540 €2 467 €/m² 2 467 €

04/12/2019 1 Rue Francis Picabia 04/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

14/11/2019 16 Rue des Galets 14/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

13/11/2019 104 Avenue Laferriere 13/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/09/2019 1 Rue Francis Picabia 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/06/2019 97 Rue Cheret 28/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/04/2019 97 Rue Cheret 30/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

16/04/2019 97 Rue Cheret 16/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

21/03/2019 104 Avenue Laferriere 21/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

20/02/2019 97 Rue Cheret 20/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/12/2018 97 Rue Cheret 27/12/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

27/12/2018 97 Rue Cheret 27/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/10/2018 1 Rue Francis Picabia 02/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/07/2018 1 Rue Francis Picabia 30/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/06/2018 104 Avenue Laferriere 15/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

13/04/2018 97 Rue Cheret 13/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/04/2018 104 Avenue Laferriere 10/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

15/02/2018 1 Rue Francis Picabia 15/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/12/2017 4 Place des Jonquilles 18/12/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 263 000 €8 484 €/m² 8 484 €

28/11/2017 1 Rue Francis Picabia 28/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

15/11/2017 104 Avenue Laferriere 15/11/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 500 €3 665 €/m² 3 665 €

29/09/2017 104 Avenue Laferriere 29/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

22/09/2017 1 Rue Francis Picabia 22/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €

27/07/2017 1 Rue Francis Picabia 27/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

26/07/2017 67 Rue Cheret 26/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/07/2017 1 Rue Francis Picabia 20/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

10/02/2017 69 Rue Cheret 10/02/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 309 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/11/2016 97 Rue Cheret 03/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 500 €3 669 €/m² 3 669 €

28/09/2016 1 Rue Francis Picabia 28/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €

14/09/2016 97 Rue Cheret 14/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

01/09/2016 104 Avenue Laferriere 01/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

12/08/2016 1 Rue Francis Picabia 12/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 420 €1 482 €/m² 1 482 €

09/09/2015 1 Rue Francis Picabia 09/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

19/08/2015 12 Rue des Galets 19/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 379 000 €4 075 €/m² 4 075 €

29/07/2015 20 Rue des Galets 29/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 237 000 €1 669 €/m² 1 669 €

26/06/2015 104 Avenue Laferriere 26/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/05/2015 1 Rue Francis Picabia 26/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 287 €2 971 €/m² 2 971 €

20/10/2014 97 Rue Cheret 20/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

20/10/2014 97 Rue Cheret 20/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

19/09/2014 1 Rue Francis Picabia 19/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/06/2014 1 Rue Francis Picabia 30/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 700 €2 656 €/m² 2 656 €

12/05/2014 97 Rue Cheret 12/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

10/02/2014 1 Rue Francis Picabia 10/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

07/01/2014 9 Rue des Moellons 07/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 468 000 €7 672 €/m² 7 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Bords de Marne▲ 54 %5 000 €

Casalis▲ 41 %4 564 €

Cardinaud▲ 37 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▲ 34 %4 342 €

Plaisance-Les Tilleuls▲ 31 %4 260 €

Le Lac Étendu▲ 30 %4 200 €

Le Halage▲ 28 %4 132 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▲ 27 %4 100 €

Les Mèches▲ 24 %4 027 €

République▲ 23 %4 000 €

Viet▲ 21 %3 929 €

Île Sainte-Catherine▲ 20 %3 902 €

Henri Mondor-Champeval▲ 17 %3 783 €

Hôtel de Ville▲ 14 %3 706 €

Église▲ 14 %3 693 €

Cimetière▲ 13 %3 667 €

L'Échat▲ 6 %3 433 €

Les Bleuets · ce quartier3 240 €

Port-Source▲ 0 %3 229 €

La Habette▼ 4 %3 109 €

Lévrière-Haye aux Moines▼ 4 %3 100 €

L'Ormetteau▼ 9 %2 961 €

Saint-Exupéry▼ 9 %2 951 €

Arcos▼ 10 %2 925 €

Montaigut Université▼ 10 %2 924 €

La Brèche▼ 11 %2 872 €

La Croix des Mèches▼ 14 %2 793 €

Plumerette▼ 16 %2 707 €

Palais-Grand Pavois▼ 17 %2 698 €

Abbaye▼ 20 %2 579 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 579 € À 5 000 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons86 / 9

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bleuets (Créteil) ?

Le prix médian est de 3 179 € par m² en 2024 dans le quartier Les Bleuets à Créteil, d'après les ventes DVF (3 167 €/m² en appartement, 5 662 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 404 €/m².

Les prix montent-ils à Les Bleuets ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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