Prix de l'immobilier Rue du Cap, Créteil
Prix médian de 4 211 €/m² sur 140 ventes (94000)14 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL
Rue du Cap s'aligne sur la médiane de Créteil : 4 211 €/m² contre 3 694 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
4 211 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025
1 800 €DISPERSION DES VENTES12 000 €
VENTE MÉDIANE
321 k€
72 m² médians
219 k€ à Créteil
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2025
134 appartements · 6 maisons
VS LA COMMUNE
+14 %
Créteil : 3 694 €/m²
Val-de-Marne : 3 997 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DU CAP- - CRÉTEIL€/M²
4,9k4,3k3,8k3,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +17 %
VS LA COMMUNE
▲ +14 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue du Cap
n° 11 · Appartement14/10/25 · 68 M²
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n° 14 · Appartement02/10/25 · 42 M²
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n° 5 · Appartement23/04/25 · 91 M²
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n° 19 · Appartement11/04/25 · 29 M²
154 000 €5 310 €/m²
n° 13 · Appartement04/03/25 · 91 M²
365 000 €4 011 €/m²
Les ventes sur la carte
113 ventes localisées au numéro
CRÉTEIL · 94000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue du Cap
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 800 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Ventes les plus chères
n° 2028/12/21 · 168 M² · MAISON
885 000 €5 268 €/m²
n° 3304/06/20 · 130 M² · MAISON
724 000 €5 569 €/m²
n° 1423/12/19 · 50 M² · APPT
600 000 €12 000 €/m²
n° 706/04/18 · 144 M² · APPT
531 900 €3 694 €/m²
n° 3506/08/14 · 105 M² · MAISON
507 000 €4 829 €/m²
n° 123/03/23 · 123 M² · APPT
502 000 €4 081 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1401/02/19 · 50 M² · APPT
90 000 €1 800 €/m²
n° 2728/02/22 · 29 M² · APPT
90 000 €3 103 €/m²
n° 1404/09/24 · 25 M² · APPT
118 000 €4 720 €/m²
n° 900128/08/17 · 22 M² · APPT
135 000 €6 136 €/m²
n° 900109/03/15 · 29 M² · APPT
136 000 €4 690 €/m²
n° 900104/02/16 · 26 M² · APPT
138 700 €5 335 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 800 € à 12 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane320 850 €
Surface médiane72 m²
Appartements / maisons134 / 6
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue du Cap à Créteil ?
Le prix médian y est de 4 211 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Cap ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 800 à 12 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP