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Prix de l'immobilier Rue Charcot, Créteil

Prix médian de 2 986 €/m² sur 42 ventes (94000)19 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Croix des Mèches ↗Prix immobilier Créteil ↗

À 2 986 €/m², Rue Charcot se négocie 19 % sous la médiane de Créteil (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 986 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

1 960 €DISPERSION DES VENTES3 915 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

75 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARCOT- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charcot

OCT. 2025

n° 3 · Appartement07/10/25 · 80 M² 240 000 €3 000 €/m²

n° 1 · Appartement16/10/24 · 64 M² 210 000 €3 281 €/m²

n° 12 · Appartement08/07/24 · 75 M² 147 000 €1 960 €/m²

n° 12 · Appartement06/05/24 · 78 M² 239 501 €3 071 €/m²

n° 3 · Appartement22/03/24 · 80 M² 192 000 €2 400 €/m²

n° 1 · Appartement29/11/23 · 80 M² 236 600 €2 958 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charcot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 960 € À 3 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 3 07/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/10/24 n° 1 16/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

08/07/24 n° 12 08/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

06/05/24 n° 12 06/05/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 501 €3 071 €/m² 3 071 €

22/03/24 n° 3 22/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/11/23 n° 1 29/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 600 €2 958 €/m² 2 958 €

12/07/23 n° 16 12/07/23 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 381 000 €2 781 €/m² 2 781 €

06/10/22 n° 8 06/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

01/07/22 n° 6 01/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 300 €3 572 €/m² 3 572 €

24/06/22 n° 2 24/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

10/05/22 n° 1 10/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/11/21 n° 12 26/11/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

01/09/21 n° 14 01/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 500 €3 915 €/m² 3 915 €

13/07/21 n° 1 13/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

02/07/21 n° 6 02/07/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

09/04/21 n° 16 09/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

19/02/21 n° 5 19/02/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

08/10/20 n° 1 08/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

16/09/20 n° 1 16/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 940 €2 962 €/m² 2 962 €

10/06/20 n° 1 10/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/01/20 n° 1 02/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 784 €3 684 €/m² 3 684 €

25/11/19 n° 1 25/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/07/19 n° 1 16/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 500 €2 224 €/m² 2 224 €

21/03/19 n° 1 21/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

05/02/19 n° 1 05/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

17/12/18 n° 1 17/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

26/09/18 n° 1 26/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

15/01/18 n° 1 15/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

07/12/17 n° 1 07/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 270 €2 018 €/m² 2 018 €

29/06/17 n° 1 29/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

23/06/17 n° 1 23/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

20/06/17 n° 1 20/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/11/16 n° 1 23/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

12/10/16 n° 1 12/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/09/16 n° 1 16/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/07/16 n° 1 07/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/09/15 n° 1 01/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 650 €2 854 €/m² 2 854 €

23/04/15 n° 1 23/04/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

31/12/14 n° 1 31/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

19/05/14 n° 1 19/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/04/14 n° 1 30/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/02/14 n° 1 17/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1612/07/23 · 137 M² · APPT 381 000 €2 781 €/m²

n° 108/10/20 · 69 M² · APPT 265 000 €3 841 €/m²

n° 519/02/21 · 75 M² · APPT 256 000 €3 413 €/m²

n° 224/06/22 · 80 M² · APPT 255 000 €3 188 €/m²

n° 110/05/22 · 80 M² · APPT 248 000 €3 100 €/m²

n° 1609/04/21 · 75 M² · APPT 245 000 €3 267 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 107/12/17 · 69 M² · APPT 139 270 €2 018 €/m²

n° 1208/07/24 · 75 M² · APPT 147 000 €1 960 €/m²

n° 123/11/16 · 53 M² · APPT 154 000 €2 906 €/m²

n° 120/06/17 · 69 M² · APPT 154 000 €2 232 €/m²

n° 117/12/18 · 53 M² · APPT 160 000 €3 019 €/m²

n° 1226/11/21 · 53 M² · APPT 165 000 €3 113 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 563 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 563 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 553 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 760 €

Rue Charcot · cette rue2 986 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier La Croix des Mèches → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charcot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 960 € à 3 915 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charcot à Créteil ?

Le prix médian y est de 2 986 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charcot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 960 à 3 915 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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