France › Val-de-Marne › Créteil › Plaisance-Les Tilleuls

Prix de l'immobilier Plaisance-Les Tilleuls, Créteil

Prix médian de 4 261 €/m² sur 716 ventes · Quartier de Créteil15 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 716 €▲ 3 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +142 €/m² vs 2025

3 293 €DISPERSION 20266 193 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 64 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— PLAISANCE-LES TILLEULS- - CRÉTEIL€/M²

4,9k4,4k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 219 ventes 4 441 €

Maison · 54 ventes 6 084 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Felix Maire74 M² · MAISON 390 000 €5 270 €/m²

7 Rue des Buttes120 M² · MAISON 675 000 €5 625 €/m²

91 Avenue Laferriere63 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 603 €/m²

43 Rue Cheret87 M² · APPARTEMENT 348 601 €4 007 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaisance-Les Tilleuls · 3 421 € à 7 157 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Gal Gallieni7 157 €

B Rue Grandjean6 528 €

Rue Michel6 167 €

Avenue de la Marne▼ 61 %6 137 €

Rue du Buisson5 313 €

B Av de Verdun▼ 1 %5 070 €

Rue des Buttes▲ 39 %5 037 €

Avenue Laferriere▲ 6 %4 990 €

Avenue Sainte Marie4 690 €

Rue de Plaisance▼ 5 %4 684 €

Rue Octave du Mesnil4 238 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 9 %4 228 €

Avenue de Ceinture▲ 16 %4 161 €

Rue Felix Maire▲ 16 %4 057 €

Villa Juliette▼ 2 %4 008 €

Rue Cheret▲ 9 %4 007 €

Avenue de Verdun▲ 6 %3 750 €

Rue de l Averse▲ 0 %3 538 €

Rue Anatole France▲ 178 %3 421 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 716 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 307 € À 11 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 16 Rue Felix Maire 23/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

23/06/2026 7 Rue des Buttes 23/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 675 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/06/2026 91 Avenue Laferriere 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

19/06/2026 43 Rue Cheret 19/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 348 601 €4 007 €/m² 4 007 €

12/06/2026 93 Avenue Laferriere 12/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 970 000 €9 700 €/m² 9 700 €

27/05/2026 38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/05/2026 43 Rue Cheret 18/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 500 €4 214 €/m² 4 214 €

18/05/2026 12 Avenue Sainte Marie 18/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

13/05/2026 25 Avenue de Verdun 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 800 €3 451 €/m² 3 451 €

12/05/2026 75 Avenue Laferriere 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

11/05/2026 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

28/04/2026 11 Avenue de Verdun 28/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 000 €3 221 €/m² 3 221 €

17/04/2026 3 Rue Octave du Mesnil 17/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 545 000 €6 193 €/m² 6 193 €

30/03/2026 101 Avenue Laferriere 30/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 000 €4 825 €/m² 4 825 €

20/03/2026 4 Avenue de la Marne 20/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 465 000 €6 370 €/m² 6 370 €

03/03/2026 6 Rue Felix Maire 03/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

25/02/2026 35 B Av de Verdun 25/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 750 €5 546 €/m² 5 546 €

12/02/2026 25 Rue Cheret 12/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/02/2026 13 Avenue de Ceinture 06/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 387 805 €6 059 €/m² 6 059 €

20/01/2026 10 Rue Felix Maire 20/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/01/2026 10 Villa Juliette 06/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 540 €3 892 €/m² 3 892 €

29/12/2025 34 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

22/12/2025 75 Avenue de Verdun 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

19/12/2025 91 Avenue Laferriere 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

15/12/2025 7 Avenue de Verdun 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

11/12/2025 1 Rue de l Averse 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 300 €3 524 €/m² 3 524 €

03/12/2025 24 Rue de Plaisance 03/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

26/11/2025 10 B Av Marie Amelie 26/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 862 500 €5 391 €/m² 5 391 €

24/11/2025 5 Avenue de Verdun 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

24/11/2025 29 Rue de Plaisance 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 500 €3 836 €/m² 3 836 €

21/11/2025 43 Avenue de Verdun 21/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

20/11/2025 43 Avenue de Verdun 20/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

19/11/2025 14 Rue des Buttes 19/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 830 000 €6 640 €/m² 6 640 €

27/10/2025 101 Avenue Laferriere 27/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

24/10/2025 35 B Av de Verdun 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

02/10/2025 1 Rue de l Averse 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 000 €3 969 €/m² 3 969 €

30/09/2025 101 Avenue Laferriere 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/09/2025 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2025 37 B Av de Verdun 17/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 297 029 €4 950 €/m² 4 950 €

15/09/2025 37 B Av de Verdun 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

15/09/2025 14 Rue de l Averse 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 100 €3 325 €/m² 3 325 €

12/09/2025 77 B Av Laferriere 12/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/09/2025 1 Rue de l Averse 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/09/2025 75 Avenue Laferriere 09/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

07/08/2025 23 Rue de Plaisance 07/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

10/07/2025 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

08/07/2025 43 Rue Cheret 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

07/07/2025 1 B Rue Grandjean 07/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 554 000 €7 387 €/m² 7 387 €

01/07/2025 43 Avenue de Verdun 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 000 €4 274 €/m² 4 274 €

27/06/2025 6 Rue Felix Maire 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

26/06/2025 10 Rue Felix Maire 26/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 358 000 €4 262 €/m² 4 262 €

19/06/2025 11 Rue des Buttes 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2025 25 Rue Cheret 12/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

12/06/2025 9 Avenue de Ceinture 12/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 042 €2 135 €/m² 2 135 €

11/06/2025 35 B Av de Verdun 11/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

06/06/2025 63 Avenue de Ceinture 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €

03/06/2025 41 Rue Cheret 03/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

21/05/2025 43 Avenue de Verdun 21/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

13/05/2025 16 Avenue de la Reine Blanche 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/04/2025 4 Rue Michel 29/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 895 000 €7 160 €/m² 7 160 €

29/04/2025 14 Rue Anatole France 29/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 607 345 €8 435 €/m² 8 435 €

23/04/2025 54 Avenue de Ceinture 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/04/2025 29 Rue de Plaisance 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 359 500 €4 384 €/m² 4 384 €

26/03/2025 11 Rue de Plaisance 26/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 604 200 €5 300 €/m² 5 300 €

19/03/2025 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 865 €4 153 €/m² 4 153 €

18/03/2025 54 Avenue de Ceinture 18/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

11/03/2025 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

20/02/2025 1 Rue de l Averse 20/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

20/02/2025 7 Rue Anatole France 20/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

11/02/2025 43 Rue Cheret 11/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 384 500 €4 090 €/m² 4 090 €

06/02/2025 50 Rue du Buisson 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

06/02/2025 37 T Av Sainte Marie 06/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 622 000 €5 981 €/m² 5 981 €

24/01/2025 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

23/01/2025 43 Avenue de Verdun 23/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

16/01/2025 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/01/2025 77 Avenue Laferriere 06/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 272 000 €4 610 €/m² 4 610 €

20/12/2024 37 B Av de Verdun 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 000 €6 462 €/m² 6 462 €

17/12/2024 6 Rue Felix Maire 17/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

13/12/2024 3 B Rue du Port 13/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

11/12/2024 5 Villa Juliette 11/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 500 €3 935 €/m² 3 935 €

27/11/2024 6 Villa Juliette 27/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/11/2024 37 Q Av Sainte Marie 25/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 620 000 €7 654 €/m² 7 654 €

22/11/2024 11 B Rue des Buttes 22/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 496 000 €6 703 €/m² 6 703 €

15/11/2024 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

06/11/2024 10 Rue Felix Maire 06/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 750 €1 307 €/m² 1 307 €

05/11/2024 5 B Rue Grandjean 05/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

29/10/2024 20 Villa Juliette 29/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 000 €4 919 €/m² 4 919 €

10/10/2024 27 Rue de Plaisance 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

07/10/2024 5 Avenue de Verdun 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

12/09/2024 20 Villa Juliette 12/09/2024 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/09/2024 1 Rue des Buttes 06/09/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €

27/08/2024 31 Rue Anatole France 27/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 638 000 €7 419 €/m² 7 419 €

13/08/2024 54 Avenue de Ceinture 13/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 000 €4 891 €/m² 4 891 €

06/08/2024 43 Rue Cheret 06/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

01/08/2024 11 B Rue Felix Maire 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 597 100 €8 530 €/m² 8 530 €

26/07/2024 34 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 500 €3 366 €/m² 3 366 €

23/07/2024 50 Rue du Buisson 23/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

12/07/2024 101 Avenue Laferriere 12/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 168 015 €6 001 €/m² 6 001 €

28/06/2024 29 Rue de Plaisance 28/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 900 €4 339 €/m² 4 339 €

21/06/2024 35 Avenue de Ceinture 21/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Casalis▲ 7 %4 565 €

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Pompadour-Grand Marais▲ 2 %4 361 €

Plaisance-Les Tilleuls · ce quartier4 261 €

Le Lac Étendu▼ 2 %4 177 €

Le Halage▼ 3 %4 148 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▼ 4 %4 091 €

Les Mèches▼ 6 %4 021 €

République▼ 6 %4 000 €

Viet▼ 7 %3 964 €

Île Sainte-Catherine▼ 9 %3 887 €

Henri Mondor-Champeval▼ 11 %3 800 €

Hôtel de Ville▼ 12 %3 739 €

Église▼ 13 %3 716 €

Cimetière▼ 13 %3 696 €

L'Échat▼ 19 %3 443 €

Les Bleuets▼ 24 %3 240 €

Port-Source▼ 24 %3 228 €

La Habette▼ 27 %3 130 €

Lévrière-Haye aux Moines▼ 27 %3 108 €

L'Ormetteau▼ 31 %2 947 €

Saint-Exupéry▼ 31 %2 940 €

Arcos▼ 31 %2 931 €

Montaigut Université▼ 31 %2 920 €

La Brèche▼ 32 %2 885 €

La Croix des Mèches▼ 35 %2 790 €

Plumerette▼ 36 %2 706 €

Palais-Grand Pavois▼ 37 %2 698 €

Abbaye▼ 39 %2 585 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisance-Les Tilleuls (Créteil) ?

Le prix médian est de 4 716 € par m² en 2026 dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à Créteil, d'après les ventes DVF (4 098 €/m² en appartement, 5 605 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 709 €/m².

Les prix montent-ils à Plaisance-Les Tilleuls ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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