Prix de l'immobilier Boulevard Montaigut, Créteil
Prix médian de 2 850 €/m² sur 140 ventes (94000)23 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL
À 2 850 €/m², Boulevard Montaigut se négocie 23 % sous la médiane de Créteil (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 850 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026
940 €DISPERSION DES VENTES8 030 €
VENTE MÉDIANE
215 k€
80 m² médians
219 k€ à Créteil
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2026
140 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−23 %
Créteil : 3 696 €/m²
Val-de-Marne : 4 000 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD MONTAIGUT- - CRÉTEIL€/M²
4,3k3,7k3,2k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +9 %
VS LA COMMUNE
▼ 23 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Boulevard Montaigut
n° 37 · Appartement30/06/26 · 102 M²
257 500 €2 525 €/m²
n° 3 · Appartement10/06/26 · 81 M²
225 000 €2 778 €/m²
n° 45 · Appartement29/05/26 · 80 M²
198 000 €2 475 €/m²
n° 35 · Appartement29/04/26 · 102 M²
288 000 €2 824 €/m²
n° 35 · Appartement03/03/26 · 82 M²
230 000 €2 805 €/m²
n° 55 · Appartement29/12/25 · 80 M²
230 350 €2 879 €/m²
Les ventes sur la carte
140 ventes localisées au numéro
CRÉTEIL · 94000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Montaigut
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 940 € À 8 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
31/10/24
n° 23
31/10/24 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
67 m²
148 000 €2 209 €/m²
2 209 €
08/04/22
n° 47
08/04/22 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
80 m²
177 000 €2 213 €/m²
2 213 €
01/02/22
n° 47
01/02/22 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
80 m²
177 000 €2 213 €/m²
2 213 €
12/05/16
n° 29
12/05/16 · APPT · 102 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
102 m²
188 000 €1 843 €/m²
1 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Ventes les plus chères
n° 5529/11/22 · 100 M² · APPT
323 900 €3 239 €/m²
n° 906/11/20 · 102 M² · APPT
318 000 €3 118 €/m²
n° 3719/07/23 · 102 M² · APPT
305 000 €2 990 €/m²
n° 2901/08/24 · 102 M² · APPT
300 000 €2 941 €/m²
n° 3120/04/22 · 102 M² · APPT
300 000 €2 941 €/m²
n° 3529/04/26 · 102 M² · APPT
288 000 €2 824 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 2905/06/14 · 37 M² · APPT
95 000 €2 568 €/m²
n° 2724/05/23 · 34 M² · APPT
100 000 €2 941 €/m²
n° 2918/07/25 · 22 M² · APPT
105 000 €4 773 €/m²
n° 2911/04/18 · 36 M² · APPT
110 000 €3 056 €/m²
n° 2904/02/20 · 41 M² · APPT
110 000 €2 683 €/m²
n° 2910/09/18 · 36 M² · APPT
120 000 €3 333 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Boulevard Montaigut
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 940 € à 8 030 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane215 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons140 / 0
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Montaigut à Créteil ?
Le prix médian y est de 2 850 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Montaigut ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 940 à 8 030 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP