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Prix de l'immobilier Rue Saint Simon, Créteil

Prix médian de 3 209 €/m² sur 43 ventes (94000)13 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Henri Mondor-Champeval ↗Prix immobilier Créteil ↗

Rue Saint Simon s'aligne sur la médiane de Créteil : 3 209 €/m² contre 3 696 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 209 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 806 €DISPERSION DES VENTES9 250 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

67 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

35 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT SIMON- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Saint Simon

MAI 2026

n° 2 · Appartement04/05/26 · 42 M² 163 000 €3 881 €/m²

n° 2 · Appartement24/04/26 · 55 M² 160 000 €2 909 €/m²

n° 3 · Appartement26/03/26 · 66 M² 260 000 €3 939 €/m²

n° 51 · Maison18/03/26 · 52 M² 383 650 €7 378 €/m²

n° 5 · Appartement09/02/26 · 66 M² 205 000 €3 106 €/m²

n° 2 · Appartement15/12/25 · 48 M² 155 000 €3 229 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 806 € À 9 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 2 04/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

24/04/26 n° 2 24/04/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/03/26 n° 3 26/03/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

18/03/26 n° 51 18/03/26 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 383 650 €7 378 €/m² 7 378 €

09/02/26 n° 5 09/02/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

15/12/25 n° 2 15/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/07/25 n° 2 30/07/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

22/07/25 n° 2 22/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/07/25 n° 11 04/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 800 €3 023 €/m² 3 023 €

15/04/25 n° 2 15/04/25 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 450 000 €2 163 €/m² 2 163 €

31/03/25 n° 2 31/03/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/03/25 n° 2 11/03/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

30/01/25 n° 2 30/01/25 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 600 000 €2 791 €/m² 2 791 €

29/01/25 n° 2 29/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

26/12/24 n° 11 26/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/12/24 n° 31 18/12/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/06/24 n° 5 27/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/10/22 n° 6 18/10/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/06/22 n° 9 16/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 080 €3 150 €/m² 3 150 €

20/10/21 n° 5 20/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 500 €4 272 €/m² 4 272 €

10/09/21 n° 5 10/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/05/20 n° 9 15/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 000 €3 633 €/m² 3 633 €

12/03/20 n° 9 12/03/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

24/01/20 n° 9 24/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/11/19 n° 37 27/11/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

27/11/19 n° 9 27/11/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

07/10/19 n° 9 07/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

02/09/19 n° 4 02/09/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/08/19 n° 9 14/08/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/06/19 n° 9 25/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/01/19 n° 9 29/01/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

30/11/18 n° 9 30/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 450 €2 916 €/m² 2 916 €

19/07/18 n° 41 19/07/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 510 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/06/18 n° 9 29/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

15/12/17 n° 9 15/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

25/07/17 n° 9 25/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/07/17 n° 9 17/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

24/04/17 n° 43 24/04/17 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 610 000 €2 785 €/m² 2 785 €

12/04/17 n° 9 12/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

07/04/16 n° 9 07/04/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

15/01/16 n° 9 15/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/03/15 n° 9 27/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 500 €2 977 €/m² 2 977 €

30/01/15 n° 25 30/01/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 393 500 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4324/04/17 · 219 M² · MAISON 610 000 €2 785 €/m²

n° 230/01/25 · 215 M² · APPT 600 000 €2 791 €/m²

n° 4119/07/18 · 132 M² · MAISON 510 000 €3 864 €/m²

n° 215/04/25 · 208 M² · APPT 450 000 €2 163 €/m²

n° 402/09/19 · 75 M² · MAISON 450 000 €6 000 €/m²

n° 2530/01/15 · 190 M² · MAISON 393 500 €2 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/07/25 · 55 M² · APPT 130 000 €2 364 €/m²

n° 215/12/25 · 48 M² · APPT 155 000 €3 229 €/m²

n° 915/01/16 · 66 M² · APPT 160 000 €2 424 €/m²

n° 224/04/26 · 55 M² · APPT 160 000 €2 909 €/m²

n° 204/05/26 · 42 M² · APPT 163 000 €3 881 €/m²

n° 231/03/25 · 93 M² · APPT 168 000 €1 806 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 563 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 563 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 553 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 760 €

Rue Saint Simon · cette rue3 209 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Henri Mondor-Champeval → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 806 € à 9 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 800 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons35 / 8

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Simon à Créteil ?

Le prix médian y est de 3 209 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 806 à 9 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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