Quel est le prix au m² à Port-Source (Créteil) ?

Le prix médian est de €3 245 par m² en 2025 dans le quartier Port-Source à Créteil, d'après les ventes DVF (€3 229/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².

Les prix montent-ils à Port-Source ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Créteil › Port-Source

Prix de l'immobilier Port-Source, Créteil

Quartier de Créteil · 383 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 245 €▲ +6 %

sur 22 ventes cette année · +172 € vs 2024

2 605 €DISPERSION DES VENTES 20253 945 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 70 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

PORT-SOURCECRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes3 231 €

Rues du quartier14 RUES

Square des Griffons—4 211 €

Avenue Francois Mitterrand▼ 27 %4 172 €

Allée de la Salamandre—3 910 €

Rue du Canal▼ 7 %3 696 €

Square de l'Eau Vive▲ 0 %3 638 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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52 m² · appartement140 500 €
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80 m² · appartement214 380 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lévrière-Haye aux Moines

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · appartement226 540 €
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66 m² · appartement221 600 €
3 358 €/m²

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96 m² · appartement235 179 €
2 450 €/m²

5 Mail du Sourcier
81 m² · appartement243 200 €
3 002 €/m²

8 Avenue Francois Mitterrand
70 m² · appartement181 800 €
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8 Avenue Francois Mitterrand
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87 m² · appartement199 100 €
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2 Avenue Francois Mitterrand
81 m² · appartement250 000 €
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9 Avenue Francois Mitterrand
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

43 Rue de Falkirk
55 m² · appartement224 000 €
4 073 €/m²

11 Square de l'Eau Vive
70 m² · appartement267 000 €
3 814 €/m²

27 Avenue du Gen Pierre Billotte
72 m² · appartement212 809 €
2 956 €/m²

1 Square Novi Beograd
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

31 Rue de Falkirk
65 m² · appartement213 000 €
3 277 €/m²

11 Square de l'Eau Vive
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

7 Rue du Canal
101 m² · appartement359 800 €
3 562 €/m²

11 Square de l'Eau Vive
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

17 Square des Griffons
38 m² · appartement173 000 €
4 553 €/m²

1 Square Novi Beograd
50 m² · appartement198 000 €
3 960 €/m²

27 Avenue du Gen Pierre Billotte
71 m² · appartement184 353 €
2 597 €/m²

2 Rue du Canal
83 m² · appartement247 100 €
2 977 €/m²

8 Avenue Francois Mitterrand
30 m² · appartement93 500 €
3 117 €/m²

4 Avenue Francois Mitterrand
32 m² · appartement77 000 €
2 406 €/m²

6 Rue des Batillages
67 m² · appartement202 000 €
3 015 €/m²

6 Rue des Batillages
81 m² · appartement246 600 €
3 044 €/m²

22 Rue Ohm
80 m² · appartement211 167 €
2 640 €/m²

10 Rue Benjamin Moloise
35 m² · appartement82 585 €
2 360 €/m²

25 Avenue du Gen Pierre Billotte
96 m² · appartement227 922 €
2 374 €/m²

31 Rue de Falkirk
97 m² · appartement295 798 €
3 049 €/m²

8 Avenue Francois Mitterrand
71 m² · appartement225 300 €
3 173 €/m²

1 Rue du Lac
82 m² · appartement252 000 €
3 073 €/m²

2 Rue du Canal
67 m² · appartement206 400 €
3 081 €/m²

6 Rue des Batillages
39 m² · appartement106 400 €
2 728 €/m²

1 Square Novi Beograd
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

9 Avenue Francois Mitterrand
18 m² · appartement84 944 €
4 719 €/m²

31 Rue de Falkirk
65 m² · appartement231 000 €
3 554 €/m²

1 Square Novi Beograd
80 m² · appartement320 900 €
4 011 €/m²

5 Mail du Sourcier
66 m² · appartement163 600 €
2 479 €/m²

5 Square Benjamin Moloise
47 m² · appartement161 000 €
3 426 €/m²

1 Square Novi Beograd
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

6 Rue des Batillages
82 m² · appartement200 500 €
2 445 €/m²

91 Boulevard Jean Baptiste Oudry
76 m² · appartement268 000 €
3 526 €/m²

6 Rue des Batillages
70 m² · appartement171 800 €
2 454 €/m²

5 Rue du Canal
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

2 Rue du Canal
65 m² · appartement203 200 €
3 126 €/m²

43 Avenue du Gen Pierre Billotte
68 m² · appartement284 000 €
4 176 €/m²

91 Boulevard Jean Baptiste Oudry
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

11 Square de l'Eau Vive
70 m² · appartement269 800 €
3 854 €/m²

22 Rue Ohm
66 m² · appartement220 000 €
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9 Avenue Francois Mitterrand
27 m² · appartement167 273 €
6 195 €/m²

9 Avenue Francois Mitterrand
18 m² · appartement96 813 €
5 379 €/m²

9 Avenue Francois Mitterrand
18 m² · appartement92 405 €
5 134 €/m²

15 Rue du Canal
72 m² · appartement327 200 €
4 544 €/m²

2 Rue des Batillages
80 m² · appartement197 400 €
2 468 €/m²

9 Avenue Francois Mitterrand
18 m² · appartement90 600 €
5 033 €/m²

2 Rue des Batillages
66 m² · appartement169 400 €
2 567 €/m²

15 Rue du Canal
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

2 Rue des Batillages
68 m² · appartement176 600 €
2 597 €/m²

2 Rue des Batillages
80 m² · appartement196 000 €
2 450 €/m²

2 Rue des Batillages
70 m² · appartement170 100 €
2 430 €/m²

2 Rue des Batillages
117 m² · appartement275 000 €
2 350 €/m²

2 Rue des Batillages
76 m² · appartement187 800 €
2 471 €/m²

2 Rue des Batillages
82 m² · appartement197 600 €
2 410 €/m²

2 Rue des Batillages
83 m² · appartement251 300 €
3 028 €/m²

8 Avenue Francois Mitterrand
76 m² · appartement214 100 €
2 817 €/m²

5 Mail Salzgitter
93 m² · appartement271 221 €
2 916 €/m²

27 Avenue du Gen Pierre Billotte
67 m² · appartement186 732 €
2 787 €/m²

41 Avenue du Gen Pierre Billotte
80 m² · appartement277 000 €
3 463 €/m²

2 Rue des Batillages
60 m² · appartement290 000 €
4 833 €/m²

42 Rue de Falkirk
98 m² · appartement224 005 €
2 286 €/m²

22 Rue Ohm
81 m² · appartement300 000 €
3 704 €/m²

41 Avenue du Gen Pierre Billotte
73 m² · appartement212 000 €
2 904 €/m²

15 Rue du Canal
73 m² · appartement290 000 €
3 973 €/m²

3 Square Novi Beograd
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

6 Rue Benjamin Moloise
81 m² · appartement187 201 €
2 311 €/m²

8 Avenue Francois Mitterrand
72 m² · appartement238 100 €
3 307 €/m²

4 Avenue Francois Mitterrand
32 m² · appartement100 700 €
3 147 €/m²

5 Rue du Canal
73 m² · appartement174 649 €
2 392 €/m²

31 Rue de Falkirk
34 m² · appartement159 330 €
4 686 €/m²

15 Rue du Canal
32 m² · appartement171 000 €
5 344 €/m²

13 Rue du Canal
106 m² · appartement430 000 €
4 057 €/m²

1 Square Novi Beograd
81 m² · appartement269 000 €
3 321 €/m²

6 Avenue Francois Mitterrand
65 m² · appartement177 000 €
2 723 €/m²

2 Square de l'Eau Vive
92 m² · appartement304 000 €
3 304 €/m²

31 Rue de Falkirk
53 m² · appartement230 000 €
4 340 €/m²

17 Square des Griffons
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

2 Allée de la Salamandre
47 m² · appartement242 000 €
5 149 €/m²

43 Avenue du Gen Pierre Billotte
60 m² · appartement256 000 €
4 267 €/m²

6 Allée de la Salamandre
67 m² · appartement262 000 €
3 910 €/m²

2 Square de l'Eau Vive
94 m² · appartement304 000 €
3 234 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
157 m² · appartement245 000 €
1 561 €/m²

91 Boulevard Jean Baptiste Oudry
70 m² · appartement289 000 €
4 129 €/m²

2 Allée de la Salamandre
85 m² · appartement315 000 €
3 706 €/m²

9 Avenue Francois Mitterrand
21 m² · appartement109 850 €
5 231 €/m²

43 Rue de Falkirk
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

9 Avenue Francois Mitterrand
18 m² · appartement89 199 €
4 956 €/m²

2 Rue des Batillages
66 m² · appartement261 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port-Source (Créteil) ?: Le prix médian est de €3 245 par m² en 2025 dans le quartier Port-Source à Créteil, d'après les ventes DVF (€3 229/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².
Les prix montent-ils à Port-Source ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +6 % sur la dernière année.