France › Val-de-Marne › Créteil › Abbaye › Avenue Georges Duhamel

Prix de l'immobilier Avenue Georges Duhamel, Créteil

Prix médian de 2 549 €/m² sur 106 ventes (94000)31 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Abbaye ↗Prix immobilier Créteil ↗

À 2 549 €/m², Avenue Georges Duhamel se négocie 31 % sous la médiane de Créteil (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 106 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 549 €

sur 106 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

1 103 €DISPERSION DES VENTES4 125 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

68 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

106

2014–2026

106 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEORGES DUHAMEL- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,6k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

106

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Georges Duhamel

JUIN 2026

n° 17 · Appartement16/06/26 · 69 M² 190 000 €2 754 €/m²

n° 13 · Appartement05/03/26 · 97 M² 240 000 €2 474 €/m²

n° 5 · Appartement24/02/26 · 65 M² 219 000 €3 369 €/m²

n° 5 · Appartement11/12/25 · 83 M² 175 000 €2 108 €/m²

n° 27 · Appartement04/12/25 · 59 M² 170 000 €2 881 €/m²

n° 31 · Appartement01/12/25 · 97 M² 200 000 €2 062 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Georges Duhamel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 103 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 17 16/06/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

05/03/26 n° 13 05/03/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/02/26 n° 5 24/02/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

11/12/25 n° 5 11/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

04/12/25 n° 27 04/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/12/25 n° 31 01/12/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

15/07/25 n° 23 15/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

17/06/25 n° 5 17/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/03/25 n° 29 21/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/02/25 n° 5 28/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/06/24 n° 11 04/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

15/03/24 n° 21 15/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

04/12/23 n° 27 04/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

27/11/23 n° 27 27/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/23 n° 31 10/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

06/11/23 n° 5 06/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

11/10/23 n° 29 11/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/10/23 n° 19 06/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

04/08/23 n° 17 04/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 200 €2 135 €/m² 2 135 €

24/07/23 n° 27 24/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

29/06/23 n° 29 29/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

27/06/23 n° 13 27/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/05/23 n° 15 05/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

14/04/23 n° 19 14/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/01/23 n° 15 27/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

17/01/23 n° 29 17/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

08/12/22 n° 5 08/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

24/11/22 n° 17 24/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

13/10/22 n° 29 13/10/22 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/09/22 n° 29 30/09/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

26/08/22 n° 17 26/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

22/04/22 n° 5 22/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 254 000 €3 060 €/m² 3 060 €

12/04/22 n° 15 12/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/04/22 n° 17 07/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

28/03/22 n° 21 28/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

24/02/22 n° 13 24/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

03/02/22 n° 31 03/02/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 221 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/11/21 n° 19 18/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

04/10/21 n° 21 04/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 300 €2 372 €/m² 2 372 €

23/09/21 n° 13 23/09/21 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

13/09/21 n° 13 13/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

23/08/21 n° 25 23/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/08/21 n° 27 05/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 500 €2 295 €/m² 2 295 €

28/06/21 n° 5 28/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/11/20 n° 33 16/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/10/20 n° 33 12/10/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

16/09/20 n° 5 16/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/07/20 n° 33 28/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

10/07/20 n° 15 10/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 000 €2 329 €/m² 2 329 €

19/06/20 n° 15 19/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/06/20 n° 33 16/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 747 €3 143 €/m² 3 143 €

24/02/20 n° 15 24/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/01/20 n° 15 30/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/12/19 n° 33 27/12/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/19 n° 5 17/10/19 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

09/10/19 n° 33 09/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 325 €3 158 €/m² 3 158 €

10/07/19 n° 33 10/07/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

07/06/19 n° 15 07/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

07/05/19 n° 33 07/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/05/19 n° 5 03/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

11/03/19 n° 15 11/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

15/02/19 n° 33 15/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

12/02/19 n° 5 12/02/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

07/01/19 n° 15 07/01/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 222 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

18/07/18 n° 15 18/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

29/06/18 n° 5 29/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/04/18 n° 5 18/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 500 €2 162 €/m² 2 162 €

05/04/18 n° 5 05/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/03/18 n° 5 30/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/11/17 n° 33 29/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/11/17 n° 5 09/11/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

09/10/17 n° 15 09/10/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

21/09/17 n° 5 21/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

20/06/17 n° 15 20/06/17 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/06/17 n° 33 06/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/06/17 n° 15 01/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

30/05/17 n° 33 30/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 200 €2 149 €/m² 2 149 €

20/03/17 n° 33 20/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/01/17 n° 15 19/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/01/17 n° 15 17/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/01/17 n° 5 05/01/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

27/12/16 n° 33 27/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

19/10/16 n° 5 19/10/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 000 €2 548 €/m² 2 548 €

03/10/16 n° 5 03/10/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/09/16 n° 33 27/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

02/09/16 n° 33 02/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

05/07/16 n° 33 05/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

27/04/16 n° 33 27/04/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

10/03/16 n° 15 10/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/02/16 n° 15 19/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

17/02/16 n° 5 17/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/02/16 n° 15 03/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

26/01/16 n° 15 26/01/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

16/12/15 n° 15 16/12/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

26/10/15 n° 33 26/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/15 n° 33 17/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/06/15 n° 33 30/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

12/06/15 n° 33 12/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 500 €2 457 €/m² 2 457 €

20/05/15 n° 33 20/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/02/15 n° 15 12/02/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/12/14 n° 5 18/12/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

19/09/14 n° 33 19/09/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 600 €2 208 €/m² 2 208 €

10/09/14 n° 33 10/09/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

13/08/14 n° 15 13/08/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 512/02/19 · 83 M² · APPT 255 000 €3 072 €/m²

n° 522/04/22 · 83 M² · APPT 254 000 €3 060 €/m²

n° 3312/10/20 · 82 M² · APPT 248 000 €3 024 €/m²

n° 1305/03/26 · 97 M² · APPT 240 000 €2 474 €/m²

n° 519/10/16 · 93 M² · APPT 237 000 €2 548 €/m²

n° 3316/11/20 · 80 M² · APPT 237 000 €2 963 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2913/10/22 · 82 M² · APPT · ADJUDICATION 115 000 €1 402 €/m²

n° 517/02/16 · 65 M² · APPT 123 000 €1 892 €/m²

n° 530/03/18 · 49 M² · APPT 128 000 €2 612 €/m²

n° 528/12/18 · 49 M² · APPT 128 000 €2 612 €/m²

n° 1724/11/22 · 59 M² · APPT 130 000 €2 203 €/m²

n° 1726/08/22 · 58 M² · APPT 130 000 €2 241 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 549 € à 4 512 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 512 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Avenue Georges Duhamel · cette rue2 549 €

Toutes les rues du quartier Abbaye → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Georges Duhamel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 103 € à 4 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 100 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons106 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Georges Duhamel à Créteil ?

Le prix médian y est de 2 549 € par m², calculé sur 106 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Georges Duhamel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 103 à 4 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien