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Prix de l'immobilier Place du Sextant, Créteil

Prix médian de 4 349 €/m² sur 52 ventes (94000)18 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Lac Étendu ↗Prix immobilier Créteil ↗

Avec 4 349 €/m², Place du Sextant est l'une des adresses les plus valorisées de Créteil : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 349 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 666 €DISPERSION DES VENTES5 417 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

59 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DU SEXTANT- - CRÉTEIL€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Place du Sextant

JUIN 2026

n° 9 · Appartement25/06/26 · 46 M² 209 050 €4 545 €/m²

n° 9 · Appartement07/04/26 · 85 M² 220 000 €2 588 €/m²

n° 6 · Appartement06/03/26 · 46 M² 190 000 €4 130 €/m²

n° 8 · Appartement21/11/25 · 39 M² 180 000 €4 615 €/m²

n° 9 · Appartement28/01/25 · 40 M² 170 000 €4 250 €/m²

n° 8 · Appartement21/09/23 · 43 M² 195 150 €4 538 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place du Sextant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 666 € À 5 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 9 25/06/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 050 €4 545 €/m² 4 545 €

07/04/26 n° 9 07/04/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

06/03/26 n° 6 06/03/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

21/11/25 n° 8 21/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/01/25 n° 9 28/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/09/23 n° 8 21/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 150 €4 538 €/m² 4 538 €

24/07/23 n° 8 24/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 100 €5 105 €/m² 5 105 €

13/07/23 n° 6 13/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/12/22 n° 6 09/12/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/07/22 n° 7 04/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 283 000 €4 965 €/m² 4 965 €

20/06/22 n° 8 20/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

08/06/22 n° 9 08/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

10/02/22 n° 6 10/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/02/22 n° 9 04/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

30/09/21 n° 6 30/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

17/08/21 n° 9 17/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 000 €4 118 €/m² 4 118 €

31/05/21 n° 6 31/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

12/05/21 n° 8 12/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

30/04/21 n° 9 30/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 000 €3 880 €/m² 3 880 €

18/01/21 n° 8 18/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/11/20 n° 9 05/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 600 €5 038 €/m² 5 038 €

24/06/20 n° 9 24/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/02/20 n° 9 19/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/11/19 n° 9 22/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/19 n° 9 24/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

16/10/19 n° 9 16/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

10/10/19 n° 9 10/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

11/07/19 n° 9 11/07/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 326 279 €4 028 €/m² 4 028 €

05/02/19 n° 9 05/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/02/19 n° 9 01/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

16/11/18 n° 9 16/11/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 050 €4 197 €/m² 4 197 €

02/10/18 n° 9 02/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 550 €4 338 €/m² 4 338 €

30/08/18 n° 9 30/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

31/01/18 n° 9 31/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

21/11/17 n° 9 21/11/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

20/11/17 n° 9 20/11/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/09/17 n° 9 05/09/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

30/06/17 n° 9 30/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 500 €4 402 €/m² 4 402 €

09/05/17 n° 9 09/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 030 €3 842 €/m² 3 842 €

14/04/17 n° 9 14/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 500 €5 127 €/m² 5 127 €

19/12/16 n° 9 19/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 000 €4 492 €/m² 4 492 €

04/07/16 n° 9 04/07/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 393 €3 647 €/m² 3 647 €

02/09/15 n° 9 02/09/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 000 €3 771 €/m² 3 771 €

28/08/15 n° 9 28/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

24/07/15 n° 9 24/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

07/07/15 n° 9 07/07/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

16/06/15 n° 9 16/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

08/06/15 n° 9 08/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 600 €1 666 €/m² 1 666 €

22/04/14 n° 9 22/04/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 680 €4 410 €/m² 4 410 €

24/03/14 n° 9 24/03/14 · APPT · 85 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/02/14 n° 9 14/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/02/14 n° 9 13/02/14 · APPT · 85 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 914/04/17 · 83 M² · APPT 425 500 €5 127 €/m²

n° 609/12/22 · 98 M² · APPT 420 000 €4 286 €/m²

n° 904/02/22 · 75 M² · APPT 339 000 €4 520 €/m²

n° 812/05/21 · 77 M² · APPT 335 000 €4 351 €/m²

n° 911/07/19 · 81 M² · APPT 326 279 €4 028 €/m²

n° 613/07/23 · 60 M² · APPT 325 000 €5 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 908/06/15 · 64 M² · APPT 106 600 €1 666 €/m²

n° 928/01/25 · 40 M² · APPT 170 000 €4 250 €/m²

n° 924/03/14 · 85 M² · APPT · ADJUDICATION 180 000 €2 118 €/m²

n° 821/11/25 · 39 M² · APPT 180 000 €4 615 €/m²

n° 905/02/19 · 45 M² · APPT 189 000 €4 200 €/m²

n° 606/03/26 · 46 M² · APPT 190 000 €4 130 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 512 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 512 €

Place du Sextant · cette rue4 349 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Le Lac Étendu → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place du Sextant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 666 € à 5 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place du Sextant à Créteil ?

Le prix médian y est de 4 349 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place du Sextant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 666 à 5 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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