Quel est le prix au m² Avenue Magellan à Créteil ?

Le prix médian y est de €4 513 par m², calculé sur 387 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Magellan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

France › Créteil › Avenue Magellan

Prix de l'immobilier Avenue Magellan, Créteil

Prix médian de €4 513/m² sur 387 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 513/m², Avenue Magellan est l'une des adresses les plus valorisées de Créteil : 22 % au-dessus de la médiane communale (€3 694/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 387 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 513 €

▲ +8 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

253 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

387

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Magellan

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 84 Appt 81 m² 272 500 € 3 364 €

12/12/2025 103 Appt 78 m² 330 000 € 4 231 €

11/12/2025 86 Appt 64 m² 355 000 € 5 547 €

27/10/2025 60 Appt 41 m² 195 000 € 4 756 €

17/10/2025 53 Appt 17 m² 95 000 € 5 588 €

03/10/2025 99 Appt 67 m² 305 000 € 4 552 €

02/09/2025 99 Appt 62 m² 259 000 € 4 177 €

28/08/2025 56 Appt 61 m² 265 000 € 4 344 €

05/08/2025 88 Appt 93 m² 506 450 € 5 446 €

05/08/2025 81 Appt 78 m² 307 430 € 3 941 €

28/07/2025 60 Appt 37 m² 159 000 € 4 297 €

09/07/2025 87 Appt 77 m² 346 450 € 4 499 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/11/2022 103 Appt 100 m² 628 200 € 6 282 €

02/06/2017 3 Appt 130 m² 580 000 € 4 462 €

31/07/2020 84 Appt 95 m² 519 000 € 5 463 €

08/07/2022 84 Appt 87 m² 515 000 € 5 920 €

05/08/2025 88 Appt 93 m² 506 450 € 5 446 €

01/06/2022 89 Appt 96 m² 496 000 € 5 167 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/05/2018 53 Appt 17 m² 47 000 € 2 765 €

18/12/2019 53 Appt 17 m² 73 482 € 4 322 €

10/10/2019 53 Appt 17 m² 74 707 € 4 395 €

27/02/2020 53 Appt 17 m² 75 481 € 4 440 €

13/02/2020 53 Appt 18 m² 76 662 € 4 259 €

01/10/2020 53 Appt 17 m² 77 538 € 4 561 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 84 Appt 81 m² 272 500 € 3 364 €

12/12/2025 103 Appt 78 m² 330 000 € 4 231 €

11/12/2025 86 Appt 64 m² 355 000 € 5 547 €

27/10/2025 60 Appt 41 m² 195 000 € 4 756 €

17/10/2025 53 Appt 17 m² 95 000 € 5 588 €

03/10/2025 99 Appt 67 m² 305 000 € 4 552 €

02/09/2025 99 Appt 62 m² 259 000 € 4 177 €

28/08/2025 56 Appt 61 m² 265 000 € 4 344 €

05/08/2025 88 Appt 93 m² 506 450 € 5 446 €

05/08/2025 81 Appt 78 m² 307 430 € 3 941 €

28/07/2025 60 Appt 37 m² 159 000 € 4 297 €

09/07/2025 87 Appt 77 m² 346 450 € 4 499 €

14/05/2025 53 Appt 22 m² 96 473 € 4 385 €

23/04/2025 7 Appt 80 m² 363 200 € 4 540 €

24/03/2025 101 Appt 64 m² 290 000 € 4 531 €

24/03/2025 77 Appt 77 m² 296 000 € 3 844 €

13/02/2025 53 Appt 17 m² 80 736 € 4 749 €

05/02/2025 56 Appt 63 m² 252 500 € 4 008 €

25/11/2024 85 Appt 53 m² 270 800 € 5 109 €

11/10/2024 56 Appt 61 m² 246 000 € 4 033 €

06/09/2024 84 Appt 92 m² 340 800 € 3 704 €

24/07/2024 101 Appt 64 m² 274 680 € 4 292 €

13/06/2024 103 Appt 77 m² 408 700 € 5 308 €

07/06/2024 84 Appt 74 m² 290 950 € 3 932 €

03/04/2024 53 Appt 17 m² 99 000 € 5 824 €

22/03/2024 53 Appt 21 m² 128 400 € 6 114 €

07/03/2024 7 Appt 84 m² 377 000 € 4 488 €

10/01/2024 53 Appt 17 m² 88 640 € 5 214 €

10/01/2024 53 Appt 17 m² 87 140 € 5 126 €

19/12/2023 105 Appt 48 m² 235 320 € 4 903 €

05/12/2023 53 Appt 17 m² 90 000 € 5 294 €

17/11/2023 56 Appt 36 m² 203 000 € 5 639 €

06/11/2023 80 Appt 68 m² 312 195 € 4 591 €

30/10/2023 53 Appt 26 m² 129 503 € 4 981 €

30/10/2023 53 Appt 17 m² 81 791 € 4 811 €

30/10/2023 53 Appt 18 m² 90 158 € 5 009 €

20/10/2023 83 Appt 70 m² 307 000 € 4 386 €

20/10/2023 85 Appt 78 m² 317 000 € 4 064 €

16/10/2023 85 Appt 70 m² 323 000 € 4 614 €

06/10/2023 86 Appt 95 m² 440 600 € 4 638 €

18/09/2023 88 Appt 93 m² 470 000 € 5 054 €

06/09/2023 53 Appt 17 m² 94 000 € 5 529 €

22/06/2023 60 Appt 22 m² 130 000 € 5 909 €

01/06/2023 56 Appt 68 m² 260 000 € 3 824 €

31/05/2023 101 Appt 75 m² 165 000 € 2 200 €

31/05/2023 53 Appt 18 m² 91 000 € 5 056 €

26/05/2023 3 Appt 70 m² 337 910 € 4 827 €

24/05/2023 101 Appt 75 m² 367 000 € 4 893 €

19/04/2023 89 Appt 48 m² 235 000 € 4 896 €

13/03/2023 81 Appt 53 m² 260 000 € 4 906 €

11/01/2023 93 Appt 46 m² 235 000 € 5 109 €

05/01/2023 53 Appt 17 m² 85 000 € 5 000 €

17/12/2022 53 Appt 17 m² 92 000 € 5 412 €

16/12/2022 56 Appt 61 m² 230 100 € 3 772 €

15/12/2022 84 Appt 49 m² 249 000 € 5 082 €

29/11/2022 103 Appt 100 m² 628 200 € 6 282 €

29/11/2022 84 Appt 81 m² 371 000 € 4 580 €

28/11/2022 7 Appt 79 m² 120 000 € 1 519 €

16/11/2022 53 Appt 17 m² 93 500 € 5 500 €

03/11/2022 81 Appt 78 m² 395 000 € 5 064 €

19/10/2022 92 Appt 35 m² 180 000 € 5 143 €

12/09/2022 84 Appt 92 m² 410 000 € 4 457 €

09/09/2022 53 Appt 17 m² 89 000 € 5 235 €

07/09/2022 53 Appt 17 m² 99 470 € 5 851 €

07/09/2022 53 Appt 17 m² 150 000 € 8 824 €

31/08/2022 60 Appt 22 m² 135 000 € 6 136 €

30/08/2022 88 Appt 73 m² 359 000 € 4 918 €

29/07/2022 5 Appt 92 m² 437 755 € 4 758 €

27/07/2022 3 Appt 44 m² 247 000 € 5 614 €

12/07/2022 54 Appt 45 m² 224 000 € 4 978 €

08/07/2022 83 Appt 77 m² 354 270 € 4 601 €

08/07/2022 84 Appt 87 m² 515 000 € 5 920 €

06/07/2022 53 Appt 18 m² 88 590 € 4 922 €

30/06/2022 79 Appt 78 m² 323 500 € 4 147 €

28/06/2022 56 Appt 61 m² 248 000 € 4 066 €

23/06/2022 53 Appt 17 m² 99 500 € 5 853 €

20/06/2022 56 Appt 46 m² 200 000 € 4 348 €

01/06/2022 89 Appt 96 m² 496 000 € 5 167 €

06/05/2022 56 Appt 64 m² 255 000 € 3 984 €

30/03/2022 53 Appt 17 m² 92 000 € 5 412 €

24/03/2022 86 Appt 74 m² 348 800 € 4 714 €

22/03/2022 86 Appt 31 m² 179 000 € 5 774 €

21/02/2022 77 Appt 46 m² 214 500 € 4 663 €

07/02/2022 84 Appt 73 m² 333 310 € 4 566 €

22/01/2022 54 Appt 45 m² 140 000 € 3 111 €

07/01/2022 101 Appt 64 m² 308 000 € 4 813 €

20/12/2021 56 Appt 46 m² 212 000 € 4 609 €

20/12/2021 60 Appt 41 m² 191 500 € 4 671 €

03/12/2021 103 Appt 72 m² 338 000 € 4 694 €

29/11/2021 93 Appt 78 m² 352 800 € 4 523 €

05/11/2021 80 Appt 64 m² 302 660 € 4 729 €

26/10/2021 3 Appt 88 m² 218 000 € 2 477 €

20/10/2021 53 Appt 22 m² 128 500 € 5 841 €

18/10/2021 3 Appt 101 m² 413 000 € 4 089 €

11/10/2021 53 Appt 26 m² 125 926 € 4 843 €

11/10/2021 80 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

30/09/2021 101 Appt 43 m² 235 000 € 5 465 €

09/09/2021 7 Appt 95 m² 411 050 € 4 327 €

20/08/2021 60 Appt 36 m² 167 000 € 4 639 €

30/07/2021 84 Appt 87 m² 495 000 € 5 690 €

19/07/2021 56 Appt 22 m² 110 000 € 5 000 €

14/06/2021 56 Appt 38 m² 167 100 € 4 397 €

07/06/2021 84 Appt 69 m² 310 000 € 4 493 €

03/06/2021 53 Appt 17 m² 97 000 € 5 706 €

01/06/2021 5 Appt 90 m² 404 150 € 4 491 €

26/05/2021 99 Appt 79 m² 450 000 € 5 696 €

06/05/2021 80 Appt 38 m² 211 000 € 5 553 €

23/04/2021 89 Appt 64 m² 275 000 € 4 297 €

19/04/2021 88 Appt 92 m² 292 120 € 3 175 €

15/04/2021 3 Appt 70 m² 332 000 € 4 743 €

15/04/2021 77 Appt 62 m² 290 400 € 4 684 €

09/04/2021 3 Appt 81 m² 405 000 € 5 000 €

31/03/2021 53 Appt 17 m² 91 000 € 5 353 €

26/03/2021 88 Appt 93 m² 412 800 € 4 439 €

25/03/2021 92 Appt 31 m² 180 000 € 5 806 €

15/03/2021 99 Appt 67 m² 304 000 € 4 537 €

03/03/2021 60 Appt 25 m² 138 000 € 5 520 €

24/02/2021 53 Appt 17 m² 97 200 € 5 718 €

24/02/2021 53 Appt 17 m² 95 200 € 5 600 €

17/02/2021 101 Appt 76 m² 323 000 € 4 250 €

12/02/2021 53 Appt 17 m² 97 000 € 5 706 €

26/01/2021 80 Appt 69 m² 280 952 € 4 072 €

26/01/2021 53 Appt 17 m² 188 500 € 11 088 €

18/01/2021 92 Appt 93 m² 470 000 € 5 054 €

23/12/2020 53 Appt 18 m² 91 500 € 5 083 €

22/12/2020 53 Appt 18 m² 90 000 € 5 000 €

17/12/2020 53 Appt 17 m² 101 240 € 5 955 €

15/12/2020 56 Appt 64 m² 238 100 € 3 720 €

14/12/2020 85 Appt 77 m² 350 000 € 4 545 €

04/12/2020 53 Appt 17 m² 88 560 € 5 209 €

30/11/2020 53 Appt 17 m² 84 120 € 4 948 €

28/11/2020 84 Appt 38 m² 200 000 € 5 263 €

26/11/2020 56 Appt 69 m² 260 000 € 3 768 €

19/11/2020 53 Appt 17 m² 88 560 € 5 209 €

13/11/2020 53 Appt 17 m² 99 000 € 5 824 €

02/11/2020 85 Appt 93 m² 395 000 € 4 247 €

23/10/2020 56 Appt 34 m² 160 000 € 4 706 €

22/10/2020 53 Appt 18 m² 102 600 € 5 700 €

15/10/2020 84 Appt 62 m² 294 000 € 4 742 €

14/10/2020 53 Appt 17 m² 98 000 € 5 765 €

13/10/2020 56 Appt 116 m² 452 381 € 3 900 €

13/10/2020 56 Appt 46 m² 205 000 € 4 457 €

07/10/2020 84 Appt 86 m² 351 500 € 4 087 €

02/10/2020 3 Appt 66 m² 322 330 € 4 884 €

01/10/2020 53 Appt 17 m² 77 538 € 4 561 €

22/09/2020 84 Appt 93 m² 448 000 € 4 817 €

18/09/2020 53 Appt 17 m² 94 580 € 5 564 €

17/09/2020 56 Appt 96 m² 320 000 € 3 333 €

16/09/2020 53 Appt 17 m² 96 500 € 5 676 €

07/09/2020 56 Appt 61 m² 247 619 € 4 059 €

04/09/2020 85 Appt 57 m² 300 000 € 5 263 €

25/08/2020 85 Appt 45 m² 185 100 € 4 113 €

13/08/2020 85 Appt 47 m² 206 000 € 4 383 €

31/07/2020 84 Appt 95 m² 519 000 € 5 463 €

30/07/2020 85 Appt 77 m² 312 420 € 4 057 €

10/07/2020 84 Appt 75 m² 274 000 € 3 653 €

06/07/2020 56 Appt 64 m² 246 500 € 3 852 €

02/07/2020 84 Appt 74 m² 305 000 € 4 122 €

01/07/2020 3 Appt 83 m² 383 000 € 4 614 €

29/06/2020 3 Appt 79 m² 385 000 € 4 873 €

22/06/2020 85 Appt 47 m² 200 000 € 4 255 €

22/06/2020 85 Appt 47 m² 198 000 € 4 213 €

22/06/2020 84 Appt 74 m² 261 000 € 3 527 €

12/06/2020 56 Appt 62 m² 220 000 € 3 548 €

18/05/2020 84 Appt 39 m² 212 670 € 5 453 €

07/05/2020 84 Appt 54 m² 236 000 € 4 370 €

16/03/2020 3 Appt 70 m² 334 000 € 4 771 €

27/02/2020 53 Appt 17 m² 75 481 € 4 440 €

13/02/2020 53 Appt 18 m² 76 662 € 4 259 €

07/02/2020 56 Appt 75 m² 295 238 € 3 937 €

07/02/2020 84 Appt 28 m² 165 850 € 5 923 €

30/12/2019 53 Appt 18 m² 91 000 € 5 056 €

27/12/2019 56 Appt 61 m² 236 190 € 3 872 €

27/12/2019 56 Appt 46 m² 180 952 € 3 934 €

24/12/2019 53 Appt 17 m² 82 705 € 4 865 €

18/12/2019 53 Appt 17 m² 73 482 € 4 322 €

16/12/2019 53 Appt 18 m² 80 233 € 4 457 €

02/12/2019 85 Appt 70 m² 215 000 € 3 071 €

29/11/2019 3 Appt 70 m² 315 000 € 4 500 €

28/11/2019 53 Appt 17 m² 82 614 € 4 860 €

27/11/2019 56 Appt 63 m² 242 857 € 3 855 €

25/11/2019 85 Appt 64 m² 239 000 € 3 734 €

08/11/2019 85 Appt 46 m² 200 000 € 4 348 €

31/10/2019 56 Appt 46 m² 200 000 € 4 348 €

31/10/2019 84 Appt 79 m² 318 000 € 4 025 €

29/10/2019 3 Appt 70 m² 317 000 € 4 529 €

28/10/2019 85 Appt 78 m² 315 000 € 4 038 €

17/10/2019 56 Appt 63 m² 247 619 € 3 930 €

14/10/2019 84 Appt 86 m² 418 900 € 4 871 €

10/10/2019 53 Appt 17 m² 74 707 € 4 395 €

09/10/2019 103 Appt 48 m² 226 830 € 4 726 €

30/09/2019 84 Appt 64 m² 355 000 € 5 547 €

27/09/2019 56 Appt 36 m² 147 619 € 4 101 €

18/09/2019 103 Appt 49 m² 238 330 € 4 864 €

29/08/2019 84 Appt 41 m² 184 000 € 4 488 €

28/08/2019 85 Appt 46 m² 218 000 € 4 739 €

28/08/2019 56 Appt 61 m² 242 857 € 3 981 €

28/08/2019 56 Appt 63 m² 244 762 € 3 885 €

28/08/2019 84 Appt 95 m² 419 500 € 4 416 €

28/08/2019 84 Appt 74 m² 290 000 € 3 919 €

Autres rues à Créteil

Avenue Laferriere4 149 €/m² Avenue du Marechal Foch4 297 €/m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 488 €/m² Rue du General Leclerc4 000 €/m² Place Jean Giraudoux2 606 €/m² Rue Charles-Gustave Stoskopf4 731 €/m²

Estimer un bien Avenue Magellan Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Magellan à Créteil ?: Le prix médian y est de €4 513 par m², calculé sur 387 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Magellan ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.