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Prix de l'immobilier Avenue Magellan, Créteil

Prix médian de 4 513 €/m² sur 387 ventes (94000)22 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Lac Étendu ↗Prix immobilier Créteil ↗

Avec 4 513 €/m², Avenue Magellan est l'une des adresses les plus valorisées de Créteil : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 694 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 387 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 513 €

sur 387 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 519 €DISPERSION DES VENTES11 088 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

62 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

387

2014–2025

387 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Créteil : 3 694 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MAGELLAN- - CRÉTEIL€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

387

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Magellan

DÉC. 2025

n° 84 · Appartement16/12/25 · 81 M² 272 500 €3 364 €/m²

n° 103 · Appartement12/12/25 · 78 M² 330 000 €4 231 €/m²

n° 86 · Appartement11/12/25 · 64 M² 355 000 €5 547 €/m²

n° 60 · Appartement27/10/25 · 41 M² 195 000 €4 756 €/m²

n° 53 · Appartement17/10/25 · 17 M² 95 000 €5 588 €/m²

n° 99 · Appartement03/10/25 · 67 M² 305 000 €4 552 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Magellan

200 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 519 € À 11 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 84 16/12/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 500 €3 364 €/m² 3 364 €

12/12/25 n° 103 12/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/12/25 n° 86 11/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

27/10/25 n° 60 27/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

17/10/25 n° 53 17/10/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

03/10/25 n° 99 03/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

02/09/25 n° 99 02/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

28/08/25 n° 56 28/08/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

05/08/25 n° 81 05/08/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 307 430 €3 941 €/m² 3 941 €

05/08/25 n° 88 05/08/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 506 450 €5 446 €/m² 5 446 €

28/07/25 n° 60 28/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

09/07/25 n° 87 09/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 346 450 €4 499 €/m² 4 499 €

14/05/25 n° 53 14/05/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 473 €4 385 €/m² 4 385 €

23/04/25 n° 7 23/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 200 €4 540 €/m² 4 540 €

24/03/25 n° 77 24/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 296 000 €3 844 €/m² 3 844 €

24/03/25 n° 101 24/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

13/02/25 n° 53 13/02/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 736 €4 749 €/m² 4 749 €

05/02/25 n° 56 05/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 500 €4 008 €/m² 4 008 €

25/11/24 n° 85 25/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 800 €5 109 €/m² 5 109 €

11/10/24 n° 56 11/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 000 €4 033 €/m² 4 033 €

06/09/24 n° 84 06/09/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 800 €3 704 €/m² 3 704 €

24/07/24 n° 101 24/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 680 €4 292 €/m² 4 292 €

13/06/24 n° 103 13/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 408 700 €5 308 €/m² 5 308 €

07/06/24 n° 84 07/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 950 €3 932 €/m² 3 932 €

03/04/24 n° 53 03/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

22/03/24 n° 53 22/03/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 400 €6 114 €/m² 6 114 €

07/03/24 n° 7 07/03/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 377 000 €4 488 €/m² 4 488 €

10/01/24 n° 53 10/01/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 140 €5 126 €/m² 5 126 €

10/01/24 n° 53 10/01/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 640 €5 214 €/m² 5 214 €

19/12/23 n° 105 19/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 320 €4 903 €/m² 4 903 €

05/12/23 n° 53 05/12/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/11/23 n° 56 17/11/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

06/11/23 n° 80 06/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 195 €4 591 €/m² 4 591 €

30/10/23 n° 53 30/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 158 €5 009 €/m² 5 009 €

30/10/23 n° 53 30/10/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 503 €4 981 €/m² 4 981 €

30/10/23 n° 53 30/10/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 791 €4 811 €/m² 4 811 €

20/10/23 n° 85 20/10/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 000 €4 064 €/m² 4 064 €

20/10/23 n° 83 20/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 307 000 €4 386 €/m² 4 386 €

16/10/23 n° 85 16/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

06/10/23 n° 86 06/10/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 440 600 €4 638 €/m² 4 638 €

18/09/23 n° 88 18/09/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

06/09/23 n° 53 06/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 000 €5 529 €/m² 5 529 €

22/06/23 n° 60 22/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

01/06/23 n° 56 01/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/05/23 n° 53 31/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

31/05/23 n° 101 31/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/05/23 n° 3 26/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 910 €4 827 €/m² 4 827 €

24/05/23 n° 101 24/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 367 000 €4 893 €/m² 4 893 €

19/04/23 n° 89 19/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

13/03/23 n° 81 13/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

11/01/23 n° 93 11/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

05/01/23 n° 53 05/01/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/22 n° 53 17/12/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

16/12/22 n° 56 16/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 100 €3 772 €/m² 3 772 €

15/12/22 n° 84 15/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 000 €5 082 €/m² 5 082 €

29/11/22 n° 103 29/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 628 200 €6 282 €/m² 6 282 €

29/11/22 n° 84 29/11/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 371 000 €4 580 €/m² 4 580 €

28/11/22 n° 7 28/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/11/22 n° 53 16/11/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 500 €5 500 €/m² 5 500 €

03/11/22 n° 81 03/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

19/10/22 n° 92 19/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

12/09/22 n° 84 12/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

09/09/22 n° 53 09/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

07/09/22 n° 53 07/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

07/09/22 n° 53 07/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 470 €5 851 €/m² 5 851 €

31/08/22 n° 60 31/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/08/22 n° 88 30/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 359 000 €4 918 €/m² 4 918 €

29/07/22 n° 5 29/07/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 437 755 €4 758 €/m² 4 758 €

27/07/22 n° 3 27/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €

12/07/22 n° 54 12/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 000 €4 978 €/m² 4 978 €

08/07/22 n° 83 08/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 354 270 €4 601 €/m² 4 601 €

08/07/22 n° 84 08/07/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 515 000 €5 920 €/m² 5 920 €

06/07/22 n° 53 06/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 590 €4 922 €/m² 4 922 €

30/06/22 n° 79 30/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 323 500 €4 147 €/m² 4 147 €

28/06/22 n° 56 28/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €

23/06/22 n° 53 23/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 500 €5 853 €/m² 5 853 €

20/06/22 n° 56 20/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

01/06/22 n° 89 01/06/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 496 000 €5 167 €/m² 5 167 €

06/05/22 n° 56 06/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

30/03/22 n° 53 30/03/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

24/03/22 n° 86 24/03/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 348 800 €4 714 €/m² 4 714 €

22/03/22 n° 86 22/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 179 000 €5 774 €/m² 5 774 €

21/02/22 n° 77 21/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 500 €4 663 €/m² 4 663 €

07/02/22 n° 84 07/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 310 €4 566 €/m² 4 566 €

22/01/22 n° 54 22/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/01/22 n° 101 07/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

20/12/21 n° 56 20/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

20/12/21 n° 60 20/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 500 €4 671 €/m² 4 671 €

03/12/21 n° 103 03/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

29/11/21 n° 93 29/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 352 800 €4 523 €/m² 4 523 €

05/11/21 n° 80 05/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 660 €4 729 €/m² 4 729 €

26/10/21 n° 3 26/10/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

20/10/21 n° 53 20/10/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 500 €5 841 €/m² 5 841 €

18/10/21 n° 3 18/10/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 413 000 €4 089 €/m² 4 089 €

11/10/21 n° 53 11/10/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 926 €4 843 €/m² 4 843 €

11/10/21 n° 80 11/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/09/21 n° 101 30/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

09/09/21 n° 7 09/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 411 050 €4 327 €/m² 4 327 €

20/08/21 n° 60 20/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

30/07/21 n° 84 30/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 495 000 €5 690 €/m² 5 690 €

19/07/21 n° 56 19/07/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/06/21 n° 56 14/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 100 €4 397 €/m² 4 397 €

07/06/21 n° 84 07/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

03/06/21 n° 53 03/06/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

01/06/21 n° 5 01/06/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 404 150 €4 491 €/m² 4 491 €

26/05/21 n° 99 26/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

06/05/21 n° 80 06/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 000 €5 553 €/m² 5 553 €

23/04/21 n° 89 23/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

19/04/21 n° 88 19/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 292 120 €3 175 €/m² 3 175 €

15/04/21 n° 3 15/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

15/04/21 n° 77 15/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 400 €4 684 €/m² 4 684 €

09/04/21 n° 3 09/04/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/21 n° 53 31/03/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 000 €5 353 €/m² 5 353 €

26/03/21 n° 88 26/03/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 412 800 €4 439 €/m² 4 439 €

25/03/21 n° 92 25/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

15/03/21 n° 99 15/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 000 €4 537 €/m² 4 537 €

03/03/21 n° 60 03/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

24/02/21 n° 53 24/02/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 200 €5 600 €/m² 5 600 €

24/02/21 n° 53 24/02/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 200 €5 718 €/m² 5 718 €

17/02/21 n° 101 17/02/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/02/21 n° 53 12/02/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

26/01/21 n° 53 26/01/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 188 500 €11 088 €/m² 11 088 €

26/01/21 n° 80 26/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 952 €4 072 €/m² 4 072 €

18/01/21 n° 92 18/01/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

23/12/20 n° 53 23/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 500 €5 083 €/m² 5 083 €

22/12/20 n° 53 22/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/20 n° 53 17/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 101 240 €5 955 €/m² 5 955 €

15/12/20 n° 56 15/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 100 €3 720 €/m² 3 720 €

14/12/20 n° 85 14/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/12/20 n° 53 04/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 560 €5 209 €/m² 5 209 €

30/11/20 n° 53 30/11/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 120 €4 948 €/m² 4 948 €

28/11/20 n° 84 28/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

26/11/20 n° 56 26/11/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

19/11/20 n° 53 19/11/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 560 €5 209 €/m² 5 209 €

13/11/20 n° 53 13/11/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

02/11/20 n° 85 02/11/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €

23/10/20 n° 56 23/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/10/20 n° 53 22/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

15/10/20 n° 84 15/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 000 €4 742 €/m² 4 742 €

14/10/20 n° 53 14/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 000 €5 765 €/m² 5 765 €

13/10/20 n° 56 13/10/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 452 381 €3 900 €/m² 3 900 €

13/10/20 n° 56 13/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

07/10/20 n° 84 07/10/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 351 500 €4 087 €/m² 4 087 €

02/10/20 n° 3 02/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 330 €4 884 €/m² 4 884 €

01/10/20 n° 53 01/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 538 €4 561 €/m² 4 561 €

22/09/20 n° 84 22/09/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 448 000 €4 817 €/m² 4 817 €

18/09/20 n° 53 18/09/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 580 €5 564 €/m² 5 564 €

17/09/20 n° 56 17/09/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/20 n° 53 16/09/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 500 €5 676 €/m² 5 676 €

07/09/20 n° 56 07/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 619 €4 059 €/m² 4 059 €

04/09/20 n° 85 04/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

25/08/20 n° 85 25/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 100 €4 113 €/m² 4 113 €

13/08/20 n° 85 13/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

31/07/20 n° 84 31/07/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 519 000 €5 463 €/m² 5 463 €

30/07/20 n° 85 30/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 420 €4 057 €/m² 4 057 €

10/07/20 n° 84 10/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

06/07/20 n° 56 06/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 500 €3 852 €/m² 3 852 €

02/07/20 n° 84 02/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

01/07/20 n° 3 01/07/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 383 000 €4 614 €/m² 4 614 €

29/06/20 n° 3 29/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

22/06/20 n° 85 22/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 000 €4 213 €/m² 4 213 €

22/06/20 n° 85 22/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

22/06/20 n° 84 22/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 261 000 €3 527 €/m² 3 527 €

12/06/20 n° 56 12/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/05/20 n° 84 18/05/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 670 €5 453 €/m² 5 453 €

07/05/20 n° 84 07/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 000 €4 370 €/m² 4 370 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 000 €4 771 €/m² 4 771 €

27/02/20 n° 53 27/02/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 481 €4 440 €/m² 4 440 €

13/02/20 n° 53 13/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 662 €4 259 €/m² 4 259 €

07/02/20 n° 84 07/02/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 850 €5 923 €/m² 5 923 €

07/02/20 n° 56 07/02/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 238 €3 937 €/m² 3 937 €

30/12/19 n° 53 30/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

27/12/19 n° 56 27/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 190 €3 872 €/m² 3 872 €

27/12/19 n° 56 27/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 952 €3 934 €/m² 3 934 €

24/12/19 n° 53 24/12/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 705 €4 865 €/m² 4 865 €

18/12/19 n° 53 18/12/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 482 €4 322 €/m² 4 322 €

16/12/19 n° 53 16/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 233 €4 457 €/m² 4 457 €

02/12/19 n° 85 02/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/11/19 n° 3 29/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/11/19 n° 53 28/11/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 614 €4 860 €/m² 4 860 €

27/11/19 n° 56 27/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 857 €3 855 €/m² 3 855 €

25/11/19 n° 85 25/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

08/11/19 n° 85 08/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

31/10/19 n° 84 31/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €

31/10/19 n° 56 31/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/10/19 n° 3 29/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 317 000 €4 529 €/m² 4 529 €

28/10/19 n° 85 28/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

17/10/19 n° 56 17/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 619 €3 930 €/m² 3 930 €

14/10/19 n° 84 14/10/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 418 900 €4 871 €/m² 4 871 €

10/10/19 n° 53 10/10/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 707 €4 395 €/m² 4 395 €

09/10/19 n° 103 09/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 830 €4 726 €/m² 4 726 €

30/09/19 n° 84 30/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

27/09/19 n° 56 27/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 619 €4 101 €/m² 4 101 €

18/09/19 n° 103 18/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 330 €4 864 €/m² 4 864 €

29/08/19 n° 84 29/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

28/08/19 n° 85 28/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

28/08/19 n° 84 28/08/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 419 500 €4 416 €/m² 4 416 €

28/08/19 n° 84 28/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

28/08/19 n° 56 28/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 762 €3 885 €/m² 3 885 €

28/08/19 n° 56 28/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 857 €3 981 €/m² 3 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10329/11/22 · 100 M² · APPT 628 200 €6 282 €/m²

n° 302/06/17 · 130 M² · APPT 580 000 €4 462 €/m²

n° 8431/07/20 · 95 M² · APPT 519 000 €5 463 €/m²

n° 8408/07/22 · 87 M² · APPT 515 000 €5 920 €/m²

n° 8805/08/25 · 93 M² · APPT 506 450 €5 446 €/m²

n° 8901/06/22 · 96 M² · APPT 496 000 €5 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5315/05/18 · 17 M² · APPT 47 000 €2 765 €/m²

n° 5318/12/19 · 17 M² · APPT 73 482 €4 322 €/m²

n° 5310/10/19 · 17 M² · APPT 74 707 €4 395 €/m²

n° 5327/02/20 · 17 M² · APPT 75 481 €4 440 €/m²

n° 5313/02/20 · 18 M² · APPT 76 662 €4 259 €/m²

n° 5301/10/20 · 17 M² · APPT 77 538 €4 561 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 731 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Rue Charles-Gustave Stoskopf4 731 €

Avenue Magellan · cette rue4 513 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 488 €

Avenue du Marechal Foch4 297 €

Avenue Laferriere4 149 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Le Lac Étendu → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Magellan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 519 € à 11 088 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons387 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Magellan à Créteil ?

Le prix médian y est de 4 513 € par m², calculé sur 387 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Magellan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 519 à 11 088 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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