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Prix de l'immobilier Le Halage, Créteil

Prix médian de 4 132 €/m² sur 585 ventes · Quartier de Créteil12 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 234 €▼ 6 %

sur 45 ventes cette année · −252 €/m² vs 2024

3 252 €DISPERSION 20256 072 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

appartement 72 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE HALAGE- - CRÉTEIL€/M²

5,0k4,4k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes 4 232 €

Maison · 53 ventes 5 643 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue Laferriere52 M² · APPARTEMENT 185 085 €3 559 €/m²

25 Rue de l Esperance62 M² · MAISON 253 000 €4 081 €/m²

19 Rue de Mayenne80 M² · MAISON 440 000 €5 500 €/m²

27 Rue Pierron62 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 710 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Halage · 3 724 € à 6 154 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Port6 154 €

Rue de Mayenne▼ 2 %5 791 €

Rue Henri▼ 34 %5 263 €

Impasse des Tilleuls5 096 €

Passage de l Esperance4 410 €

Rue Pierron▼ 14 %4 405 €

Quai de Halage▼ 6 %4 392 €

Rue Cheret▼ 3 %4 351 €

Rue de Bonne▲ 19 %4 236 €

Rue du Cap▲ 17 %4 063 €

Rue de l Esperance▲ 12 %4 018 €

Avenue Laferriere▲ 6 %3 939 €

Rue Laterale▲ 6 %3 726 €

Rue de Bonne Prolongee▲ 1 %3 724 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 585 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 11 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Avenue Laferriere 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 085 €3 559 €/m² 3 559 €

12/12/2025 25 Rue de l Esperance 12/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

10/12/2025 19 Rue de Mayenne 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/12/2025 27 Rue Pierron 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

08/12/2025 6 Rue Laterale 08/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 313 000 €3 194 €/m² 3 194 €

26/11/2025 45 Rue de Mayenne 26/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 432 000 €6 857 €/m² 6 857 €

17/11/2025 37 Rue du Port 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

12/11/2025 22 Rue Cheret 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 313 600 €4 417 €/m² 4 417 €

04/11/2025 61 Rue de Mayenne 04/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 403 400 €5 603 €/m² 5 603 €

31/10/2025 41 Rue de Bonne Prolongee 31/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 000 €3 370 €/m² 3 370 €

27/10/2025 22 B Rue Cheret 27/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 250 €4 234 €/m² 4 234 €

22/10/2025 76 Avenue Laferriere 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

21/10/2025 1 Quai de Halage 21/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 830 000 €3 952 €/m² 3 952 €

20/10/2025 12 Rue Laterale 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

17/10/2025 23 Rue Henri 17/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/10/2025 11 Rue du Cap 14/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 700 €4 716 €/m² 4 716 €

10/10/2025 9 Rue du Cap 10/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 351 700 €3 865 €/m² 3 865 €

03/10/2025 2 Rue Saint Georges 03/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 570 600 €5 764 €/m² 5 764 €

02/10/2025 14 Rue du Cap 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 750 €4 899 €/m² 4 899 €

01/10/2025 22 Rue de l Esperance 01/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

26/09/2025 4 Rue Laterale 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 322 000 €4 411 €/m² 4 411 €

26/09/2025 15 Rue de l Esperance 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 741 000 €6 175 €/m² 6 175 €

25/09/2025 35 Rue du Port 25/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 356 500 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/2025 35 Quai de Halage 18/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 303 000 €4 151 €/m² 4 151 €

18/07/2025 39 Quai de Halage 18/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 760 €4 063 €/m² 4 063 €

11/07/2025 76 Avenue Laferriere 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 210 €5 148 €/m² 5 148 €

10/07/2025 12 Rue de l Esperance 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 500 €5 950 €/m² 5 950 €

25/06/2025 16 Rue de l Esperance 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/05/2025 14 Rue Laterale 20/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/05/2025 15 B Rue de Mayenne 19/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 728 400 €5 240 €/m² 5 240 €

12/05/2025 9 B Av Laferriere 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €

07/05/2025 46 Rue de Mayenne 07/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 364 850 €11 402 €/m² 11 402 €

23/04/2025 5 Rue du Cap 23/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

14/04/2025 37 Rue de Bonne 14/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 255 €4 230 €/m² 4 230 €

11/04/2025 10 Rue de l Esperance 11/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 343 850 €3 338 €/m² 3 338 €

11/04/2025 19 Rue du Cap 11/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

04/04/2025 37 Rue de Bonne 04/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

01/04/2025 76 Avenue Laferriere 01/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/03/2025 25 Rue Henri 19/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/03/2025 13 Rue du Cap 04/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

03/03/2025 48 Rue Cheret 03/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 401 127 €2 639 €/m² 2 639 €

03/02/2025 21 Rue du Cap 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 307 600 €4 524 €/m² 4 524 €

28/01/2025 14 Rue Cheret 28/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 405 €5 531 €/m² 5 531 €

16/01/2025 10 Rue de Bonne 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 580 €4 701 €/m² 4 701 €

14/01/2025 32 Rue de Bonne 14/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2024 74 Avenue Laferriere 19/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

16/12/2024 48 Rue Cheret 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

09/12/2024 22 Rue Laterale 09/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 346 560 €3 726 €/m² 3 726 €

12/11/2024 19 Rue du Cap 12/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 650 €4 801 €/m² 4 801 €

08/11/2024 38 Avenue Laferriere 08/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 346 261 €3 570 €/m² 3 570 €

08/11/2024 16 Rue Laterale 08/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/2024 39 Rue de Bonne Prolongee 30/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 256 €3 627 €/m² 3 627 €

04/10/2024 21 Rue du Cap 04/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/10/2024 11 Rue du Cap 04/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 387 000 €6 672 €/m² 6 672 €

12/09/2024 11 Rue du Cap 12/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 300 €4 427 €/m² 4 427 €

09/09/2024 28 Rue de Mayenne 09/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

04/09/2024 14 Rue du Cap 04/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

29/08/2024 80 Avenue Laferriere 29/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 900 €4 262 €/m² 4 262 €

29/08/2024 39 Rue de Mayenne 29/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 771 000 €5 547 €/m² 5 547 €

27/08/2024 76 Avenue Laferriere 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

06/08/2024 5 Villa Helene 06/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 322 000 €6 314 €/m² 6 314 €

31/07/2024 24 Rue Pierron 31/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 387 €4 028 €/m² 4 028 €

26/07/2024 3 Rue du Cap 26/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 459 000 €6 465 €/m² 6 465 €

09/07/2024 10 Rue Laterale 09/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 500 €3 876 €/m² 3 876 €

27/06/2024 24 Rue Pierron 27/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 294 650 €7 015 €/m² 7 015 €

18/06/2024 78 Avenue Laferriere 18/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 930 €4 486 €/m² 4 486 €

30/05/2024 13 Rue du Cap 30/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 406 811 €4 028 €/m² 4 028 €

22/05/2024 48 Rue Cheret 22/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 284 000 €4 581 €/m² 4 581 €

15/05/2024 29 Rue du Cap 15/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 439 000 €3 920 €/m² 3 920 €

08/03/2024 29 Rue du Cap 08/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 399 900 €5 632 €/m² 5 632 €

01/03/2024 76 Rue Cheret 01/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 400 €4 054 €/m² 4 054 €

26/02/2024 20 Rue de l Esperance 26/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 000 €4 586 €/m² 4 586 €

26/01/2024 13 Rue de Mayenne 26/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 665 000 €5 115 €/m² 5 115 €

09/01/2024 39 Rue de Bonne Prolongee 09/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 371 000 €3 989 €/m² 3 989 €

22/12/2023 7 Rue Virginie 22/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/2023 48 Rue Cheret 30/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 278 000 €3 310 €/m² 3 310 €

28/11/2023 18 Rue Laterale 28/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/10/2023 20 Rue Laterale 27/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 376 €3 964 €/m² 3 964 €

02/10/2023 37 Quai de Halage 02/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 321 400 €5 022 €/m² 5 022 €

02/10/2023 76 Avenue Laferriere 02/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 435 950 €3 892 €/m² 3 892 €

29/09/2023 16 Rue Henri 29/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 455 000 €6 319 €/m² 6 319 €

27/09/2023 52 Rue Cheret 27/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 796 600 €6 638 €/m² 6 638 €

26/09/2023 22 Rue Laterale 26/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 500 €3 938 €/m² 3 938 €

19/09/2023 36 Rue Laterale 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/09/2023 10 Rue du Cap 01/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 369 000 €4 855 €/m² 4 855 €

23/08/2023 78 Avenue Laferriere 23/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 000 €5 194 €/m² 5 194 €

25/07/2023 48 Rue Cheret 25/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 050 €3 627 €/m² 3 627 €

07/07/2023 29 Rue Pierron 07/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 336 200 €3 864 €/m² 3 864 €

23/06/2023 16 Rue de Bonne 23/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 000 €5 367 €/m² 5 367 €

22/06/2023 12 Rue Laterale 22/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 327 000 €4 037 €/m² 4 037 €

28/04/2023 14 Rue Laterale 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 353 320 €5 196 €/m² 5 196 €

13/04/2023 18 Rue de l Esperance 13/04/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 517 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/04/2023 23 Rue de Mayenne 04/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 169 420 €6 516 €/m² 6 516 €

04/04/2023 18 Rue de Bonne 04/04/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 469 €4 067 €/m² 4 067 €

21/02/2023 18 Rue de l Esperance 21/02/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 420 700 €4 007 €/m² 4 007 €

17/02/2023 51 Quai de Halage 17/02/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 485 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/02/2023 12 Rue de l Esperance 17/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 750 €4 411 €/m² 4 411 €

14/02/2023 41 Rue de Bonne Prolongee 14/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 298 000 €3 870 €/m² 3 870 €

13/02/2023 48 Rue Cheret 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 510 €5 056 €/m² 5 056 €

06/02/2023 27 Rue Pierron 06/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bords de Marne▲ 21 %5 000 €

Casalis▲ 10 %4 564 €

Cardinaud▲ 7 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▲ 5 %4 342 €

Plaisance-Les Tilleuls▲ 3 %4 260 €

Le Lac Étendu▲ 2 %4 200 €

Le Halage · ce quartier4 132 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▼ 1 %4 100 €

Les Mèches▼ 3 %4 027 €

République▼ 3 %4 000 €

Viet▼ 5 %3 929 €

Île Sainte-Catherine▼ 6 %3 902 €

Henri Mondor-Champeval▼ 8 %3 783 €

Hôtel de Ville▼ 10 %3 706 €

Église▼ 11 %3 693 €

Cimetière▼ 11 %3 667 €

L'Échat▼ 17 %3 433 €

Les Bleuets▼ 22 %3 240 €

Port-Source▼ 22 %3 229 €

La Habette▼ 25 %3 109 €

Lévrière-Haye aux Moines▼ 25 %3 100 €

L'Ormetteau▼ 28 %2 961 €

Saint-Exupéry▼ 29 %2 951 €

Arcos▼ 29 %2 925 €

Montaigut Université▼ 29 %2 924 €

La Brèche▼ 30 %2 872 €

La Croix des Mèches▼ 32 %2 793 €

Plumerette▼ 34 %2 707 €

Palais-Grand Pavois▼ 35 %2 698 €

Abbaye▼ 38 %2 579 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 579 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 585 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 760 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Halage (Créteil) ?

Le prix médian est de 4 234 € par m² en 2025 dans le quartier Le Halage à Créteil, d'après les ventes DVF (4 016 €/m² en appartement, 5 240 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 544 €/m².

Les prix montent-ils à Le Halage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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