Quel est le prix au m² à Le Halage (Créteil) ?

Le prix médian est de €4 234 par m² en 2025 dans le quartier Le Halage à Créteil, d'après les ventes DVF (€4 016/m² en appartement, €5 240/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 544/m².

Les prix montent-ils à Le Halage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Créteil › Le Halage

Prix de l'immobilier Le Halage, Créteil

Quartier de Créteil · 585 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 234 €▼ 6 %

sur 45 ventes cette année · −252 € vs 2024

3 252 €DISPERSION DES VENTES 20256 072 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

appartement 72 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LE HALAGECRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes4 232 €

Maison · 53 ventes5 643 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Port—6 154 €

Rue de Mayenne▼ 2 %5 791 €

Rue Henri▼ 34 %5 263 €

Impasse des Tilleuls—5 096 €

Passage de l Esperance—4 410 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins

Plaisance-Les Tilleuls

4 574 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 710 €/m²

6 Rue Laterale
98 m² · appartement313 000 €
3 194 €/m²

45 Rue de Mayenne
63 m² · maison432 000 €
6 857 €/m²

37 Rue du Port
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

22 Rue Cheret
71 m² · appartement313 600 €
4 417 €/m²

61 Rue de Mayenne
72 m² · maison403 400 €
5 603 €/m²

41 Rue de Bonne Prolongee
81 m² · appartement273 000 €
3 370 €/m²

22 B Rue Cheret
91 m² · appartement385 250 €
4 234 €/m²

76 Avenue Laferriere
50 m² · appartement205 000 €
4 100 €/m²

1 Quai de Halage
210 m² · maison830 000 €
3 952 €/m²

12 Rue Laterale
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

23 Rue Henri
160 m² · maison550 000 €
3 438 €/m²

11 Rue du Cap
68 m² · appartement320 700 €
4 716 €/m²

9 Rue du Cap
91 m² · appartement351 700 €
3 865 €/m²

2 Rue Saint Georges
99 m² · maison570 600 €
5 764 €/m²

14 Rue du Cap
42 m² · appartement205 750 €
4 899 €/m²

22 Rue de l Esperance
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

4 Rue Laterale
73 m² · appartement322 000 €
4 411 €/m²

15 Rue de l Esperance
120 m² · maison741 000 €
6 175 €/m²

35 Rue du Port
124 m² · appartement356 500 €
2 875 €/m²

35 Quai de Halage
73 m² · appartement303 000 €
4 151 €/m²

39 Quai de Halage
76 m² · appartement308 760 €
4 063 €/m²

76 Avenue Laferriere
42 m² · appartement216 210 €
5 148 €/m²

12 Rue de l Esperance
30 m² · appartement178 500 €
5 950 €/m²

16 Rue de l Esperance
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

14 Rue Laterale
89 m² · appartement325 000 €
3 652 €/m²

15 B Rue de Mayenne
139 m² · maison728 400 €
5 240 €/m²

9 B Av Laferriere
88 m² · maison580 000 €
6 591 €/m²

46 Rue de Mayenne
32 m² · maison364 850 €
11 402 €/m²

5 Rue du Cap
91 m² · appartement275 000 €
3 022 €/m²

37 Rue de Bonne
88 m² · appartement372 255 €
4 230 €/m²

10 Rue de l Esperance
103 m² · appartement343 850 €
3 338 €/m²

19 Rue du Cap
29 m² · appartement154 000 €
5 310 €/m²

37 Rue de Bonne
30 m² · appartement172 000 €
5 733 €/m²

76 Avenue Laferriere
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

25 Rue Henri
27 m² · appartement94 000 €
3 481 €/m²

13 Rue du Cap
91 m² · appartement365 000 €
4 011 €/m²

48 Rue Cheret
152 m² · appartement401 127 €
2 639 €/m²

21 Rue du Cap
68 m² · appartement307 600 €
4 524 €/m²

14 Rue Cheret
29 m² · appartement160 405 €
5 531 €/m²

10 Rue de Bonne
65 m² · appartement305 580 €
4 701 €/m²

32 Rue de Bonne
36 m² · maison180 000 €
5 000 €/m²

74 Avenue Laferriere
83 m² · appartement290 000 €
3 494 €/m²

48 Rue Cheret
85 m² · appartement320 000 €
3 765 €/m²

22 Rue Laterale
93 m² · appartement346 560 €
3 726 €/m²

19 Rue du Cap
72 m² · appartement345 650 €
4 801 €/m²

38 Avenue Laferriere
97 m² · appartement346 261 €
3 570 €/m²

16 Rue Laterale
102 m² · appartement340 000 €
3 333 €/m²

39 Rue de Bonne Prolongee
77 m² · appartement279 256 €
3 627 €/m²

21 Rue du Cap
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

11 Rue du Cap
58 m² · appartement387 000 €
6 672 €/m²

11 Rue du Cap
71 m² · appartement314 300 €
4 427 €/m²

28 Rue de Mayenne
79 m² · maison450 000 €
5 696 €/m²

14 Rue du Cap
25 m² · appartement118 000 €
4 720 €/m²

80 Avenue Laferriere
34 m² · appartement144 900 €
4 262 €/m²

39 Rue de Mayenne
139 m² · maison771 000 €
5 547 €/m²

76 Avenue Laferriere
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

5 Villa Helene
51 m² · maison322 000 €
6 314 €/m²

24 Rue Pierron
49 m² · appartement197 387 €
4 028 €/m²

3 Rue du Cap
71 m² · appartement459 000 €
6 465 €/m²

10 Rue Laterale
93 m² · appartement360 500 €
3 876 €/m²

24 Rue Pierron
42 m² · appartement294 650 €
7 015 €/m²

78 Avenue Laferriere
76 m² · appartement340 930 €
4 486 €/m²

13 Rue du Cap
101 m² · appartement406 811 €
4 028 €/m²

48 Rue Cheret
62 m² · appartement284 000 €
4 581 €/m²

29 Rue du Cap
112 m² · appartement439 000 €
3 920 €/m²

29 Rue du Cap
71 m² · appartement399 900 €
5 632 €/m²

76 Rue Cheret
26 m² · appartement105 400 €
4 054 €/m²

20 Rue de l Esperance
70 m² · appartement321 000 €
4 586 €/m²

13 Rue de Mayenne
130 m² · maison665 000 €
5 115 €/m²

39 Rue de Bonne Prolongee
93 m² · appartement371 000 €
3 989 €/m²

7 Rue Virginie
140 m² · maison700 000 €
5 000 €/m²

48 Rue Cheret
84 m² · appartement278 000 €
3 310 €/m²

18 Rue Laterale
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

20 Rue Laterale
72 m² · appartement285 376 €
3 964 €/m²

37 Quai de Halage
64 m² · appartement321 400 €
5 022 €/m²

76 Avenue Laferriere
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72 m² · maison455 000 €
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12 Rue Laterale
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70 m² · appartement308 750 €
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77 m² · appartement298 000 €
3 870 €/m²

48 Rue Cheret
63 m² · appartement318 510 €
5 056 €/m²

27 Rue Pierron
90 m² · appartement65 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Halage (Créteil) ?: Le prix médian est de €4 234 par m² en 2025 dans le quartier Le Halage à Créteil, d'après les ventes DVF (€4 016/m² en appartement, €5 240/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 544/m².
Les prix montent-ils à Le Halage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.