Quel est le prix au m² à Bords de Marne (Créteil) ?

Le prix médian est de €5 440 par m² en 2025 dans le quartier Bords de Marne à Créteil, d'après les ventes DVF (€3 998/m² en appartement, €5 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 610/m².

Les prix montent-ils à Bords de Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bords de Marne, Créteil

Quartier de Créteil · 302 ventes DVF depuis 201435 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 440 €▲ +5 %

sur 25 ventes cette année · +259 € vs 2024

3 605 €DISPERSION DES VENTES 20259 122 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

maison 90 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

BORDS DE MARNECRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes6 032 €

Appartement · 40 ventes4 622 €

Rues du quartier14 RUES

Allée des Coucous—8 227 €

Avenue Beau Rivage—6 539 €

Avenue de la Ferme—6 387 €

Rue Monfray—6 175 €

Rue Robert Legeay▼ 27 %5 593 €

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Dernières ventesNOV. 2025

77 Rue des Ecoles
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Robert Legeay
66 m² · maison470 000 €
7 121 €/m²

35 Rue Robert Legeay
194 m² · maison880 000 €
4 536 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pompadour-Grand Marais

4 897 €

▲ +1 %

Plaisance-Les Tilleuls

4 574 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Impasse Charles Frederic
48 m² · maison490 000 €
10 208 €/m²

15 Allée Centrale
125 m² · maison680 000 €
5 440 €/m²

15 B Rue du Sergent Bobillot
101 m² · maison550 000 €
5 446 €/m²

39 Rue du Moulin
38 m² · maison208 000 €
5 474 €/m²

46 Avenue des Peupliers
92 m² · appartement683 000 €
7 424 €/m²

51 Rue des Ecoles
102 m² · maison395 000 €
3 873 €/m²

9012 Allée des Coucous
70 m² · maison875 000 €
12 500 €/m²

5 Rue Robert Legeay
117 m² · appartement535 000 €
4 573 €/m²

81 Rue des Ecoles
26 m² · appartement162 500 €
6 250 €/m²

24 Rue Robert Legeay
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

44 Chemin du Bras du Chapitre
31 m² · appartement141 000 €
4 548 €/m²

17 Rue du Moulin
34 m² · appartement154 000 €
4 529 €/m²

81 Rue des Ecoles
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

14 Rue du Sergent Bobillot
90 m² · maison550 000 €
6 111 €/m²

77 Rue des Ecoles
28 m² · appartement107 000 €
3 821 €/m²

75 Rue des Ecoles
159 m² · maison390 000 €
2 453 €/m²

77 Rue des Ecoles
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

37 Rue du Barrage
100 m² · maison755 000 €
7 550 €/m²

17 Rue du Bourg
101 m² · maison672 600 €
6 659 €/m²

23 Rue des Ecoles
100 m² · appartement560 000 €
5 600 €/m²

11 Rue des Ecoles
65 m² · appartement303 700 €
4 672 €/m²

9 Allée des Coucous
118 m² · maison1 200 000 €
10 169 €/m²

20 Avenue des Peupliers
160 m² · maison837 500 €
5 234 €/m²

13 Avenue Beau Rivage
97 m² · maison541 000 €
5 577 €/m²

5 Rue des Ecoles
97 m² · appartement676 000 €
6 969 €/m²

81 Rue des Ecoles
15 m² · appartement59 900 €
3 993 €/m²

3 Rue du Puits Georget
86 m² · appartement70 000 €
814 €/m²

22 B Rue du Moulin
183 m² · maison680 000 €
3 716 €/m²

19 B Rue du Barrage
140 m² · maison780 000 €
5 571 €/m²

21 Avenue des Peupliers
150 m² · maison650 000 €
4 333 €/m²

23 Rue des Ecoles
94 m² · appartement320 000 €
3 404 €/m²

34 Rue Monfray
161 m² · maison968 300 €
6 014 €/m²

36 Rue Monfray
92 m² · maison440 000 €
4 783 €/m²

37 Rue du Moulin
19 m² · appartement112 650 €
5 929 €/m²

77 Rue des Ecoles
70 m² · appartement208 150 €
2 974 €/m²

11 Impasse du Paradis
63 m² · maison370 000 €
5 873 €/m²

20 Allée Centrale
151 m² · maison671 000 €
4 444 €/m²

3 Rue du Puits Georget
72 m² · appartement338 000 €
4 694 €/m²

11 Avenue des Peupliers
119 m² · maison680 000 €
5 714 €/m²

53 Chemin du Bras du Chapitre
59 m² · appartement305 700 €
5 181 €/m²

9 Avenue des Peupliers
120 m² · maison1 335 000 €
11 125 €/m²

19 Rue Robert Legeay
83 m² · appartement360 000 €
4 337 €/m²

9 B Av Beau Rivage
81 m² · appartement575 000 €
7 099 €/m²

15 Rue du Sergent Bobillot
43 m² · appartement270 000 €
6 279 €/m²

37 Rue du Moulin
18 m² · appartement107 500 €
5 972 €/m²

7 Avenue Beau Rivage
74 m² · maison555 000 €
7 500 €/m²

24 B Rue de la Terrasse
134 m² · maison642 000 €
4 791 €/m²

23 Avenue de la Republique
62 m² · appartement305 280 €
4 924 €/m²

3 Rue du Puits Georget
103 m² · appartement420 000 €
4 078 €/m²

18 Rue du Moulin Berson
50 m² · appartement281 000 €
5 620 €/m²

2 Rue Robert Legeay
54 m² · maison325 000 €
6 019 €/m²

37 Allée Centrale
84 m² · maison694 990 €
8 274 €/m²

18 Rue du Moulin Berson
29 m² · appartement185 000 €
6 379 €/m²

21 Rue de la Terrasse
198 m² · maison920 000 €
4 646 €/m²

102 Allée Centrale
135 m² · maison685 000 €
5 074 €/m²

24 Chemin du Bras du Chapitre
155 m² · maison795 000 €
5 129 €/m²

26 B Rue Monfray
67 m² · maison405 000 €
6 045 €/m²

12 Rue de la Terrasse
128 m² · maison625 000 €
4 883 €/m²

79 Rue des Ecoles
75 m² · maison645 000 €
8 600 €/m²

15 Rue du Sergent Bobillot
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

20 Rue du Sergent Bobillot
134 m² · maison782 740 €
5 841 €/m²

33 Rue du Barrage
110 m² · maison550 000 €
5 000 €/m²

15 Rue du Sergent Bobillot
35 m² · appartement122 500 €
3 500 €/m²

3 Avenue du Vieux Moulin
50 m² · maison345 000 €
6 900 €/m²

25 Rue Robert Legeay
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

7 Rue du Puits Georget
90 m² · maison164 115 €
1 824 €/m²

3 Rue du Puits Georget
72 m² · appartement310 000 €
4 306 €/m²

18 Avenue de la Ferme
111 m² · maison750 000 €
6 757 €/m²

21 Rue Robert Legeay
133 m² · maison1 014 903 €
7 631 €/m²

9 Impasse du Paradis
63 m² · maison665 000 €
10 556 €/m²

81 Rue des Ecoles
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

7 Impasse Charles Frederic
56 m² · maison290 000 €
5 179 €/m²

12 Rue Robert Legeay
50 m² · maison360 000 €
7 200 €/m²

9001 Impasse de la Guyere
192 m² · maison1 600 000 €
8 333 €/m²

37 Avenue de la Republique
63 m² · maison620 000 €
9 841 €/m²

2 Allée Centrale
109 m² · maison900 000 €
8 257 €/m²

17 B Rue du Bourg
56 m² · maison594 500 €
10 616 €/m²

28 Rue Monfray
34 m² · maison200 000 €
5 882 €/m²

81 Rue des Ecoles
46 m² · appartement204 000 €
4 435 €/m²

25 Allée Centrale
68 m² · maison660 550 €
9 714 €/m²

2 Rue de la Prairie
60 m² · maison340 000 €
5 667 €/m²

25 Avenue de la Republique
114 m² · maison710 000 €
6 228 €/m²

78 Allée Centrale
108 m² · maison820 000 €
7 593 €/m²

3 Avenue du Vieux Moulin
50 m² · maison194 000 €
3 880 €/m²

27 Rue des Ecoles
83 m² · appartement710 000 €
8 554 €/m²

81 Rue des Ecoles
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²

17 B All Centrale
90 m² · maison780 000 €
8 667 €/m²

81 Rue des Ecoles
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

18 Avenue des Peupliers
162 m² · maison627 850 €
3 876 €/m²

4 Avenue des Peupliers
40 m² · maison295 000 €
7 375 €/m²

15 Avenue Beau Rivage
45 m² · maison402 000 €
8 933 €/m²

45 Allée Centrale
93 m² · maison680 000 €
7 312 €/m²

7 Rue des Ecoles
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

42 Rue Monfray
62 m² · maison650 000 €
10 484 €/m²

30 B Rue Paul Francois Avet
120 m² · maison656 200 €
5 468 €/m²

2 Rue Robert Legeay
66 m² · maison455 000 €
6 894 €/m²

12 Allée des Coucous
97 m² · maison798 000 €
8 227 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bords de Marne (Créteil) ?: Le prix médian est de €5 440 par m² en 2025 dans le quartier Bords de Marne à Créteil, d'après les ventes DVF (€3 998/m² en appartement, €5 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 610/m².
Les prix montent-ils à Bords de Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.