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Prix de l'immobilier Bords de Marne, Créteil

Prix médian de 5 000 €/m² sur 302 ventes · Quartier de Créteil35 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 440 €▲ 5 %

sur 25 ventes cette année · +259 €/m² vs 2024

3 605 €DISPERSION 20259 122 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

maison 90 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BORDS DE MARNE- - CRÉTEIL€/M²

6,3k5,3k4,3k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 6 032 €

Appartement · 40 ventes 4 622 €

Dernières ventes

NOV. 2025

77 Rue des Ecoles25 M² · APPARTEMENT 75 000 €3 000 €/m²

2 Rue Robert Legeay66 M² · MAISON 470 000 €7 121 €/m²

35 Rue Robert Legeay194 M² · MAISON 880 000 €4 536 €/m²

9 Impasse Charles Frederic48 M² · MAISON 490 000 €10 208 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bords de Marne · 3 281 € à 8 227 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Coucous8 227 €

Avenue Beau Rivage6 539 €

Avenue de la Ferme6 387 €

Rue Monfray6 175 €

Rue Robert Legeay▼ 27 %5 593 €

Chemin du Bras du Chapitre▼ 12 %5 581 €

Avenue des Peupliers▲ 18 %5 345 €

Rue de la Terrasse5 119 €

Allée Centrale▲ 10 %5 070 €

Avenue de la Republique5 007 €

Rue des Ecoles▼ 3 %4 398 €

Rue du Puits Georget▲ 6 %3 986 €

Rue du Sergent Bobillot3 843 €

Rue du Moulin▲ 97 %3 281 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 302 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 814 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/11/2025 77 Rue des Ecoles 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2025 2 Rue Robert Legeay 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 470 000 €7 121 €/m² 7 121 €

17/10/2025 35 Rue Robert Legeay 17/10/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 880 000 €4 536 €/m² 4 536 €

06/10/2025 9 Impasse Charles Frederic 06/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 490 000 €10 208 €/m² 10 208 €

06/10/2025 15 Allée Centrale 06/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €

26/09/2025 15 B Rue du Sergent Bobillot 26/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €

11/09/2025 39 Rue du Moulin 11/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 208 000 €5 474 €/m² 5 474 €

01/09/2025 46 Avenue des Peupliers 01/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 683 000 €7 424 €/m² 7 424 €

29/08/2025 51 Rue des Ecoles 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

29/08/2025 9012 Allée des Coucous 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 875 000 €12 500 €/m² 12 500 €

28/08/2025 5 Rue Robert Legeay 28/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 535 000 €4 573 €/m² 4 573 €

24/07/2025 81 Rue des Ecoles 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 162 500 €6 250 €/m² 6 250 €

08/07/2025 24 Rue Robert Legeay 08/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/06/2025 44 Chemin du Bras du Chapitre 24/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

24/06/2025 17 Rue du Moulin 24/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

17/06/2025 81 Rue des Ecoles 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/06/2025 14 Rue du Sergent Bobillot 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/06/2025 77 Rue des Ecoles 13/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

10/06/2025 75 Rue des Ecoles 10/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 390 000 €2 453 €/m² 2 453 €

04/06/2025 77 Rue des Ecoles 04/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

30/04/2025 37 Rue du Barrage 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 755 000 €7 550 €/m² 7 550 €

28/03/2025 17 Rue du Bourg 28/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 672 600 €6 659 €/m² 6 659 €

27/02/2025 23 Rue des Ecoles 27/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

13/02/2025 11 Rue des Ecoles 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 700 €4 672 €/m² 4 672 €

12/02/2025 9 Allée des Coucous 12/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 200 000 €10 169 €/m² 10 169 €

14/11/2024 20 Avenue des Peupliers 14/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 837 500 €5 234 €/m² 5 234 €

13/11/2024 13 Avenue Beau Rivage 13/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 541 000 €5 577 €/m² 5 577 €

29/10/2024 5 Rue des Ecoles 29/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 676 000 €6 969 €/m² 6 969 €

27/09/2024 81 Rue des Ecoles 27/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 900 €3 993 €/m² 3 993 €

27/09/2024 3 Rue du Puits Georget 27/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

26/09/2024 22 B Rue du Moulin 26/09/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 680 000 €3 716 €/m² 3 716 €

19/09/2024 19 B Rue du Barrage 19/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 780 000 €5 571 €/m² 5 571 €

16/09/2024 21 Avenue des Peupliers 16/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/07/2024 23 Rue des Ecoles 24/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/07/2024 34 Rue Monfray 24/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 968 300 €6 014 €/m² 6 014 €

24/07/2024 36 Rue Monfray 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

18/07/2024 37 Rue du Moulin 18/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 650 €5 929 €/m² 5 929 €

30/05/2024 77 Rue des Ecoles 30/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 150 €2 974 €/m² 2 974 €

02/05/2024 11 Impasse du Paradis 02/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

26/04/2024 20 Allée Centrale 26/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 671 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/04/2024 3 Rue du Puits Georget 24/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

24/04/2024 11 Avenue des Peupliers 24/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 680 000 €5 714 €/m² 5 714 €

26/03/2024 53 Chemin du Bras du Chapitre 26/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 700 €5 181 €/m² 5 181 €

24/01/2024 9 Avenue des Peupliers 24/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 335 000 €11 125 €/m² 11 125 €

14/12/2023 19 Rue Robert Legeay 14/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

06/12/2023 9 B Av Beau Rivage 06/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 575 000 €7 099 €/m² 7 099 €

21/11/2023 15 Rue du Sergent Bobillot 21/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

15/11/2023 37 Rue du Moulin 15/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

26/10/2023 7 Avenue Beau Rivage 26/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 555 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/10/2023 24 B Rue de la Terrasse 16/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 642 000 €4 791 €/m² 4 791 €

29/09/2023 23 Avenue de la Republique 29/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 280 €4 924 €/m² 4 924 €

12/09/2023 3 Rue du Puits Georget 12/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

12/09/2023 18 Rue du Moulin Berson 12/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 281 000 €5 620 €/m² 5 620 €

25/07/2023 2 Rue Robert Legeay 25/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €

21/07/2023 37 Allée Centrale 21/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 694 990 €8 274 €/m² 8 274 €

04/07/2023 18 Rue du Moulin Berson 04/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

03/07/2023 21 Rue de la Terrasse 03/07/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 920 000 €4 646 €/m² 4 646 €

29/06/2023 102 Allée Centrale 29/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 685 000 €5 074 €/m² 5 074 €

28/06/2023 24 Chemin du Bras du Chapitre 28/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 795 000 €5 129 €/m² 5 129 €

05/06/2023 26 B Rue Monfray 05/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 405 000 €6 045 €/m² 6 045 €

25/05/2023 12 Rue de la Terrasse 25/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 625 000 €4 883 €/m² 4 883 €

10/02/2023 79 Rue des Ecoles 10/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 645 000 €8 600 €/m² 8 600 €

29/12/2022 15 Rue du Sergent Bobillot 29/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

22/12/2022 20 Rue du Sergent Bobillot 22/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 782 740 €5 841 €/m² 5 841 €

22/12/2022 33 Rue du Barrage 22/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2022 15 Rue du Sergent Bobillot 09/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 500 €3 500 €/m² 3 500 €

02/12/2022 3 Avenue du Vieux Moulin 02/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

23/11/2022 25 Rue Robert Legeay 23/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/11/2022 7 Rue du Puits Georget 07/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 115 €1 824 €/m² 1 824 €

02/11/2022 3 Rue du Puits Georget 02/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

18/10/2022 18 Avenue de la Ferme 18/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 750 000 €6 757 €/m² 6 757 €

07/10/2022 21 Rue Robert Legeay 07/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 014 903 €7 631 €/m² 7 631 €

13/09/2022 9 Impasse du Paradis 13/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 665 000 €10 556 €/m² 10 556 €

05/09/2022 81 Rue des Ecoles 05/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

22/08/2022 7 Impasse Charles Frederic 22/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

29/06/2022 12 Rue Robert Legeay 29/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

19/05/2022 9001 Impasse de la Guyere 19/05/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/04/2022 37 Avenue de la Republique 12/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 620 000 €9 841 €/m² 9 841 €

08/04/2022 2 Allée Centrale 08/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 900 000 €8 257 €/m² 8 257 €

11/03/2022 17 B Rue du Bourg 11/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 594 500 €10 616 €/m² 10 616 €

11/03/2022 28 Rue Monfray 11/03/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

03/03/2022 81 Rue des Ecoles 03/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 000 €4 435 €/m² 4 435 €

28/02/2022 25 Allée Centrale 28/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 660 550 €9 714 €/m² 9 714 €

11/02/2022 2 Rue de la Prairie 11/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

11/01/2022 25 Avenue de la Republique 11/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 710 000 €6 228 €/m² 6 228 €

30/12/2021 78 Allée Centrale 30/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 820 000 €7 593 €/m² 7 593 €

29/12/2021 3 Avenue du Vieux Moulin 29/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

22/12/2021 27 Rue des Ecoles 22/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 710 000 €8 554 €/m² 8 554 €

22/11/2021 81 Rue des Ecoles 22/11/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

03/11/2021 17 B All Centrale 03/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 780 000 €8 667 €/m² 8 667 €

26/10/2021 81 Rue des Ecoles 26/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/10/2021 18 Avenue des Peupliers 04/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 627 850 €3 876 €/m² 3 876 €

29/09/2021 4 Avenue des Peupliers 29/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

27/09/2021 15 Avenue Beau Rivage 27/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 402 000 €8 933 €/m² 8 933 €

15/09/2021 45 Allée Centrale 15/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 680 000 €7 312 €/m² 7 312 €

13/09/2021 7 Rue des Ecoles 13/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/09/2021 42 Rue Monfray 09/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €

24/08/2021 30 B Rue Paul Francois Avet 24/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 656 200 €5 468 €/m² 5 468 €

03/08/2021 2 Rue Robert Legeay 03/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 455 000 €6 894 €/m² 6 894 €

29/07/2021 12 Allée des Coucous 29/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 798 000 €8 227 €/m² 8 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bords de Marne · ce quartier5 000 €

Casalis▼ 9 %4 564 €

Cardinaud▼ 12 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▼ 13 %4 342 €

Plaisance-Les Tilleuls▼ 15 %4 260 €

Le Lac Étendu▼ 16 %4 200 €

Le Halage▼ 17 %4 132 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▼ 18 %4 100 €

Les Mèches▼ 19 %4 027 €

République▼ 20 %4 000 €

Viet▼ 21 %3 929 €

Île Sainte-Catherine▼ 22 %3 902 €

Henri Mondor-Champeval▼ 24 %3 783 €

Hôtel de Ville▼ 26 %3 706 €

Église▼ 26 %3 693 €

Cimetière▼ 27 %3 667 €

L'Échat▼ 31 %3 433 €

Les Bleuets▼ 35 %3 240 €

Port-Source▼ 35 %3 229 €

La Habette▼ 38 %3 109 €

Lévrière-Haye aux Moines▼ 38 %3 100 €

L'Ormetteau▼ 41 %2 961 €

Saint-Exupéry▼ 41 %2 951 €

Arcos▼ 41 %2 925 €

Montaigut Université▼ 42 %2 924 €

La Brèche▼ 43 %2 872 €

La Croix des Mèches▼ 44 %2 793 €

Plumerette▼ 46 %2 707 €

Palais-Grand Pavois▼ 46 %2 698 €

Abbaye▼ 48 %2 579 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 579 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 302 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane470 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bords de Marne (Créteil) ?

Le prix médian est de 5 440 € par m² en 2025 dans le quartier Bords de Marne à Créteil, d'après les ventes DVF (3 998 €/m² en appartement, 5 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 610 €/m².

Les prix montent-ils à Bords de Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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