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Prix de l'immobilier B Av de Verdun, Créteil

Prix médian de 5 070 €/m² sur 28 ventes (94000)37 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaisance-Les Tilleuls ↗Prix immobilier Créteil ↗

Avec 5 070 €/m², B Av de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Créteil : 37 % au-dessus de la médiane communale (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 070 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

4 292 €DISPERSION DES VENTES6 462 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

62 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+37 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE VERDUN- - CRÉTEIL€/M²

5,6k4,9k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Av de Verdun

FÉVR. 2026

n° 35 · Appartement25/02/26 · 38 M² 210 750 €5 546 €/m²

n° 35 · Appartement24/10/25 · 60 M² 292 000 €4 867 €/m²

n° 37 · Appartement17/09/25 · 60 M² 297 029 €4 950 €/m²

n° 37 · Appartement15/09/25 · 62 M² 295 000 €4 758 €/m²

n° 35 · Appartement11/06/25 · 38 M² 195 000 €5 132 €/m²

n° 37 · Appartement20/12/24 · 26 M² 168 000 €6 462 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 292 € À 6 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 35 25/02/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 750 €5 546 €/m² 5 546 €

24/10/25 n° 35 24/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

17/09/25 n° 37 17/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 297 029 €4 950 €/m² 4 950 €

15/09/25 n° 37 15/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

11/06/25 n° 35 11/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

20/12/24 n° 37 20/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 000 €6 462 €/m² 6 462 €

14/12/23 n° 37 14/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 010 €4 790 €/m² 4 790 €

05/06/23 n° 35 05/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

16/11/22 n° 37 16/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 368 600 €5 945 €/m² 5 945 €

20/10/22 n° 35 20/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

06/07/22 n° 37 06/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 590 €5 627 €/m² 5 627 €

11/03/22 n° 35 11/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 234 000 €6 158 €/m² 6 158 €

21/01/22 n° 35 21/01/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

28/04/21 n° 37 28/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 221 300 €5 824 €/m² 5 824 €

16/04/21 n° 37 16/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

15/09/20 n° 37 15/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 411 910 €5 492 €/m² 5 492 €

07/11/19 n° 37 07/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 741 €5 091 €/m² 5 091 €

04/09/19 n° 37 04/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 321 900 €4 292 €/m² 4 292 €

29/08/19 n° 37 29/08/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 266 €5 004 €/m² 5 004 €

09/07/19 n° 37 09/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

16/04/19 n° 37 16/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 297 000 €4 950 €/m² 4 950 €

05/04/19 n° 37 05/04/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 312 000 €5 115 €/m² 5 115 €

22/03/19 n° 37 22/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 311 000 €4 785 €/m² 4 785 €

05/09/17 n° 37 05/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

18/07/17 n° 37 18/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 376 000 €4 530 €/m² 4 530 €

07/12/15 n° 37 07/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 600 €4 741 €/m² 4 741 €

04/09/15 n° 37 04/09/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

28/04/14 n° 37 28/04/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3704/09/15 · 88 M² · APPT 430 000 €4 886 €/m²

n° 3715/09/20 · 75 M² · APPT 411 910 €5 492 €/m²

n° 3728/04/14 · 76 M² · APPT 380 000 €5 000 €/m²

n° 3718/07/17 · 83 M² · APPT 376 000 €4 530 €/m²

n° 3716/11/22 · 62 M² · APPT 368 600 €5 945 €/m²

n° 3707/12/15 · 75 M² · APPT 355 600 €4 741 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3720/12/24 · 26 M² · APPT 168 000 €6 462 €/m²

n° 3511/06/25 · 38 M² · APPT 195 000 €5 132 €/m²

n° 3521/01/22 · 37 M² · APPT 195 000 €5 270 €/m²

n° 3707/11/19 · 41 M² · APPT 208 741 €5 091 €/m²

n° 3525/02/26 · 38 M² · APPT 210 750 €5 546 €/m²

n° 3728/04/21 · 38 M² · APPT 221 300 €5 824 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 5 070 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

B Av de Verdun · cette rue5 070 €

Avenue Magellan4 512 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Plaisance-Les Tilleuls → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 292 € à 6 462 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 133 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Verdun à Créteil ?

Le prix médian y est de 5 070 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 292 à 6 462 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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