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Prix de l'immobilier Rue des Archives, Créteil

Prix médian de 3 077 €/m² sur 19 ventes (94000)17 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Brèche ↗Prix immobilier Créteil ↗

À 3 077 €/m², Rue des Archives se négocie 17 % sous la médiane de Créteil (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 077 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

2 174 €DISPERSION DES VENTES3 761 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

81 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ARCHIVES- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Archives

NOV. 2025

n° 2 · Appartement20/11/25 · 80 M² 225 000 €2 813 €/m²

n° 2 · Appartement15/10/25 · 96 M² 315 000 €3 281 €/m²

n° 4 · Appartement26/06/25 · 109 M² 297 500 €2 729 €/m²

n° 2 · Appartement10/03/25 · 81 M² 209 000 €2 580 €/m²

n° 4 · Appartement05/09/24 · 52 M² 160 000 €3 077 €/m²

n° 4 · Appartement29/07/24 · 158 M² 594 190 €3 761 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Archives

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 3 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 2 20/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/10/25 n° 2 15/10/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/06/25 n° 4 26/06/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 297 500 €2 729 €/m² 2 729 €

10/03/25 n° 2 10/03/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

05/09/24 n° 4 05/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/07/24 n° 4 29/07/24 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 594 190 €3 761 €/m² 3 761 €

22/06/23 n° 2 22/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

25/04/23 n° 2 25/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

09/11/21 n° 4 09/11/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 329 000 €3 018 €/m² 3 018 €

14/10/21 n° 4 14/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 622 €3 198 €/m² 3 198 €

27/07/21 n° 2 27/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 287 000 €3 588 €/m² 3 588 €

29/11/19 n° 6 29/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

05/04/18 n° 6 05/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

30/03/17 n° 6 30/03/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 246 650 €2 624 €/m² 2 624 €

16/09/16 n° 6 16/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/16 n° 6 21/07/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/07/16 n° 6 12/07/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 237 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/02/16 n° 6 18/02/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/03/14 n° 6 07/03/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 429/07/24 · 158 M² · APPT 594 190 €3 761 €/m²

n° 409/11/21 · 109 M² · APPT 329 000 €3 018 €/m²

n° 215/10/25 · 96 M² · APPT 315 000 €3 281 €/m²

n° 414/10/21 · 94 M² · APPT 300 622 €3 198 €/m²

n° 426/06/25 · 109 M² · APPT 297 500 €2 729 €/m²

n° 227/07/21 · 80 M² · APPT 287 000 €3 588 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/09/16 · 50 M² · APPT 150 000 €3 000 €/m²

n° 405/09/24 · 52 M² · APPT 160 000 €3 077 €/m²

n° 222/06/23 · 52 M² · APPT 166 000 €3 192 €/m²

n° 607/03/14 · 52 M² · APPT 170 000 €3 269 €/m²

n° 629/11/19 · 50 M² · APPT 176 000 €3 520 €/m²

n° 210/03/25 · 81 M² · APPT 209 000 €2 580 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 512 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 512 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Rue des Archives · cette rue3 077 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier La Brèche → TOUTES LES RUES DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 174 € à 3 761 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 650 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Archives à Créteil ?

Le prix médian y est de 3 077 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Archives ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 174 à 3 761 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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