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Prix de l'immobilier Square de l'Eau Vive, Créteil

Prix médian de 3 638 €/m² sur 26 ventes (94000)2 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port-Source ↗Prix immobilier Créteil ↗

Square de l'Eau Vive s'aligne sur la médiane de Créteil : 3 638 €/m² contre 3 694 €/m². Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 638 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 13/06/2025

2 648 €DISPERSION DES VENTES5 063 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

70 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Créteil : 3 694 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DE L'EAU VIVE- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square de l'Eau Vive

JUIN 2025

n° 11 · Appartement13/06/25 · 70 M² 267 000 €3 814 €/m²

n° 11 · Appartement17/04/25 · 49 M² 160 000 €3 265 €/m²

n° 11 · Appartement04/03/25 · 67 M² 230 000 €3 433 €/m²

n° 11 · Appartement09/01/24 · 70 M² 269 800 €3 854 €/m²

n° 2 · Appartement15/11/22 · 92 M² 304 000 €3 304 €/m²

n° 2 · Appartement12/10/22 · 94 M² 304 000 €3 234 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square de l'Eau Vive

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 648 € À 5 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/06/25 n° 11 13/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

17/04/25 n° 11 17/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

04/03/25 n° 11 04/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

09/01/24 n° 11 09/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 800 €3 854 €/m² 3 854 €

15/11/22 n° 2 15/11/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

12/10/22 n° 2 12/10/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 304 000 €3 234 €/m² 3 234 €

15/11/21 n° 11 15/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 000 €2 964 €/m² 2 964 €

09/11/21 n° 2 09/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

15/12/20 n° 11 15/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/12/20 n° 11 11/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 200 €4 117 €/m² 4 117 €

28/10/20 n° 11 28/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

05/06/20 n° 11 05/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

17/04/19 n° 11 17/04/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 286 000 €2 648 €/m² 2 648 €

16/04/19 n° 11 16/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

09/04/19 n° 11 09/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

13/03/19 n° 11 13/03/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

21/02/19 n° 11 21/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 250 €3 781 €/m² 3 781 €

27/08/18 n° 11 27/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/12/16 n° 11 14/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 500 €3 048 €/m² 3 048 €

04/07/16 n° 11 04/07/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 353 350 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/15 n° 11 13/11/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/03/15 n° 11 27/03/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

28/11/14 n° 11 28/11/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 500 €3 520 €/m² 3 520 €

08/08/14 n° 11 08/08/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

07/05/14 n° 11 07/05/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/04/14 n° 11 16/04/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 409 000 €3 822 €/m² 3 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1116/04/14 · 107 M² · APPT 409 000 €3 822 €/m²

n° 1108/08/14 · 108 M² · APPT 355 000 €3 287 €/m²

n° 1104/07/16 · 106 M² · APPT 353 350 €3 333 €/m²

n° 215/11/22 · 92 M² · APPT 304 000 €3 304 €/m²

n° 212/10/22 · 94 M² · APPT 304 000 €3 234 €/m²

n° 1111/12/20 · 70 M² · APPT 288 200 €4 117 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1107/05/14 · 35 M² · APPT 133 000 €3 800 €/m²

n° 1109/04/19 · 32 M² · APPT 137 000 €4 281 €/m²

n° 1127/03/15 · 32 M² · APPT 145 000 €4 531 €/m²

n° 1114/12/16 · 52 M² · APPT 158 500 €3 048 €/m²

n° 1117/04/25 · 49 M² · APPT 160 000 €3 265 €/m²

n° 1128/10/20 · 32 M² · APPT 162 000 €5 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 513 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 513 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 488 €

Avenue du Marechal Foch4 297 €

Avenue Laferriere4 149 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Square de l'Eau Vive · cette rue3 638 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Port-Source → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square de l'Eau Vive

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 648 € à 5 063 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente13/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square de l'Eau Vive à Créteil ?

Le prix médian y est de 3 638 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square de l'Eau Vive ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 648 à 5 063 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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