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Prix de l'immobilier Quai de Halage, Créteil

Prix médian de 4 423 €/m² sur 26 ventes (94000)20 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Halage ↗Prix immobilier Créteil ↗

Avec 4 423 €/m², Quai de Halage est l'une des adresses les plus valorisées de Créteil : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 696 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 423 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

1 393 €DISPERSION DES VENTES7 325 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

78 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUAI DE HALAGE- - CRÉTEIL€/M²

5,5k4,8k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Quai de Halage

OCT. 2025

n° 1 · Maison21/10/25 · 210 M² 830 000 €3 952 €/m²

n° 35 · Appartement18/07/25 · 73 M² 303 000 €4 151 €/m²

n° 39 · Appartement18/07/25 · 76 M² 308 760 €4 063 €/m²

n° 37 · Appartement02/10/23 · 64 M² 321 400 €5 022 €/m²

n° 51 · Maison17/02/23 · 270 M² 1 485 000 €5 500 €/m²

n° 41 · Appartement04/07/22 · 52 M² 290 550 €5 588 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quai de Halage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 393 € À 7 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 1 21/10/25 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 830 000 €3 952 €/m² 3 952 €

18/07/25 n° 39 18/07/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 760 €4 063 €/m² 4 063 €

18/07/25 n° 35 18/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 303 000 €4 151 €/m² 4 151 €

02/10/23 n° 37 02/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 321 400 €5 022 €/m² 5 022 €

17/02/23 n° 51 17/02/23 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 485 000 €5 500 €/m² 5 500 €

04/07/22 n° 41 04/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 550 €5 588 €/m² 5 588 €

14/01/22 n° 33 14/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 426 800 €4 690 €/m² 4 690 €

16/09/21 n° 47 16/09/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 770 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/09/21 n° 37 01/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 800 €4 497 €/m² 4 497 €

14/05/21 n° 13 14/05/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 877 950 €5 664 €/m² 5 664 €

26/11/20 n° 37 26/11/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 415 950 €4 674 €/m² 4 674 €

28/10/20 n° 37 28/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 366 500 €4 699 €/m² 4 699 €

23/09/20 n° 37 23/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 270 €4 655 €/m² 4 655 €

18/06/20 n° 37 18/06/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 850 €4 728 €/m² 4 728 €

08/06/20 n° 5 08/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 732 500 €7 325 €/m² 7 325 €

26/12/19 n° 37 26/12/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 750 €1 393 €/m² 1 393 €

08/03/19 n° 37 08/03/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 382 000 €4 198 €/m² 4 198 €

24/01/18 n° 37 24/01/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

30/03/17 n° 37 30/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 600 €4 392 €/m² 4 392 €

21/02/17 n° 37 21/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

07/02/17 n° 37 07/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

27/05/16 n° 37 27/05/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

29/03/16 n° 37 29/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 800 €3 794 €/m² 3 794 €

21/10/15 n° 37 21/10/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 361 000 €3 967 €/m² 3 967 €

10/07/15 n° 37 10/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

02/09/14 n° 37 02/09/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 276 000 €3 632 €/m² 3 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5117/02/23 · 270 M² · MAISON 1 485 000 €5 500 €/m²

n° 1314/05/21 · 155 M² · MAISON 877 950 €5 664 €/m²

n° 121/10/25 · 210 M² · MAISON 830 000 €3 952 €/m²

n° 4716/09/21 · 140 M² · MAISON 770 000 €5 500 €/m²

n° 508/06/20 · 100 M² · MAISON 732 500 €7 325 €/m²

n° 3314/01/22 · 91 M² · APPT 426 800 €4 690 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3726/12/19 · 91 M² · APPT 126 750 €1 393 €/m²

n° 3729/03/16 · 64 M² · APPT 242 800 €3 794 €/m²

n° 3710/07/15 · 66 M² · APPT 245 000 €3 712 €/m²

n° 3718/06/20 · 52 M² · APPT 245 850 €4 728 €/m²

n° 3707/02/17 · 64 M² · APPT 262 000 €4 094 €/m²

n° 3702/09/14 · 76 M² · APPT 276 000 €3 632 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 512 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 512 €

Quai de Halage · cette rue4 423 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier Le Halage → DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Quai de Halage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 393 € à 7 325 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 200 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons21 / 5

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quai de Halage à Créteil ?

Le prix médian y est de 4 423 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quai de Halage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 393 à 7 325 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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