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Prix de l'immobilier Square Paul Eluard, Créteil

Prix médian de 3 900 €/m² sur 55 ventes (94000)6 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Échat ↗Prix immobilier Créteil ↗

Square Paul Eluard s'aligne sur la médiane de Créteil : 3 900 €/m² contre 3 696 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 900 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 814 €DISPERSION DES VENTES6 842 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

38 m² médians

219 k€ à Créteil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Créteil : 3 696 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE PAUL ELUARD- - CRÉTEIL€/M²

5,2k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Paul Eluard

NOV. 2025

n° 1 · Appartement19/11/25 · 29 M² 120 000 €4 138 €/m²

n° 3 · Appartement17/07/25 · 19 M² 115 000 €6 053 €/m²

n° 1 · Appartement27/06/25 · 50 M² 200 600 €4 012 €/m²

n° 1 · Appartement07/05/25 · 19 M² 120 000 €6 316 €/m²

n° 1 · Appartement14/03/25 · 29 M² 150 000 €5 172 €/m²

n° 1 · Appartement27/09/24 · 50 M² 170 000 €3 400 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CRÉTEIL · 94000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Paul Eluard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 814 € À 6 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 1 19/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

17/07/25 n° 3 17/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/06/25 n° 1 27/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 600 €4 012 €/m² 4 012 €

07/05/25 n° 1 07/05/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

14/03/25 n° 1 14/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

27/09/24 n° 1 27/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/06/22 n° 5 08/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

26/05/22 n° 1 26/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 500 €4 392 €/m² 4 392 €

18/05/22 n° 1 18/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

14/03/22 n° 3 14/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 000 €6 593 €/m² 6 593 €

01/12/21 n° 1 01/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

29/11/21 n° 5 29/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

02/11/20 n° 3 02/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 000 €6 348 €/m² 6 348 €

10/08/20 n° 3 10/08/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

24/07/20 n° 3 24/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

05/06/20 n° 3 05/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 900 €3 900 €/m² 3 900 €

26/05/20 n° 3 26/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 500 €3 650 €/m² 3 650 €

12/05/20 n° 3 12/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

09/03/20 n° 3 09/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

18/12/19 n° 3 18/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

29/10/19 n° 3 29/10/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/07/19 n° 3 29/07/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

01/07/19 n° 3 01/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/06/19 n° 3 18/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/06/19 n° 3 11/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

12/04/19 n° 3 12/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

01/04/19 n° 3 01/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 000 €3 804 €/m² 3 804 €

22/02/19 n° 3 22/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 700 €3 760 €/m² 3 760 €

19/02/19 n° 3 19/02/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

18/02/19 n° 3 18/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

26/12/18 n° 3 26/12/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

14/11/18 n° 3 14/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/09/18 n° 3 06/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/07/18 n° 3 16/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/07/18 n° 3 10/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

28/02/18 n° 3 28/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 000 €3 569 €/m² 3 569 €

16/03/17 n° 3 16/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

09/03/17 n° 3 09/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 550 €4 553 €/m² 4 553 €

14/02/17 n° 3 14/02/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €

04/01/17 n° 3 04/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

25/10/16 n° 3 25/10/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 820 €5 123 €/m² 5 123 €

30/06/16 n° 3 30/06/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 500 €4 121 €/m² 4 121 €

26/02/16 n° 3 26/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

11/12/15 n° 3 11/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

12/10/15 n° 3 12/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

08/10/15 n° 3 08/10/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

06/07/15 n° 3 06/07/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 800 €3 653 €/m² 3 653 €

06/07/15 n° 3 06/07/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/15 n° 3 13/03/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

26/11/14 n° 3 26/11/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/14 n° 3 29/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 500 €1 814 €/m² 1 814 €

10/07/14 n° 3 10/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

25/06/14 n° 3 25/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

12/03/14 n° 3 12/03/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/01/14 n° 3 29/01/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 118/05/22 · 66 M² · APPT 325 000 €4 924 €/m²

n° 322/02/19 · 72 M² · APPT 270 700 €3 760 €/m²

n° 318/02/19 · 73 M² · APPT 245 000 €3 356 €/m²

n° 311/12/15 · 73 M² · APPT 225 000 €3 082 €/m²

n° 308/10/15 · 73 M² · APPT 215 000 €2 945 €/m²

n° 508/06/22 · 39 M² · APPT 210 000 €5 385 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/08/14 · 51 M² · APPT 92 500 €1 814 €/m²

n° 306/07/15 · 38 M² · APPT 95 000 €2 500 €/m²

n° 326/11/14 · 24 M² · APPT 100 000 €4 167 €/m²

n° 329/01/14 · 29 M² · APPT 105 000 €3 621 €/m²

n° 326/02/16 · 29 M² · APPT 105 000 €3 621 €/m²

n° 329/10/19 · 29 M² · APPT 110 000 €3 793 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Créteil · 2 606 € à 4 512 €/m²

BARRE = POSITION DANS CRÉTEIL

Avenue Magellan4 512 €

Avenue Laferriere4 156 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Square Paul Eluard · cette rue3 900 €

Avenue Francois Mitterrand3 803 €

Rue des Meches3 428 €

Place Jean Giraudoux2 606 €

Toutes les rues du quartier L'Échat → TOUTES LES RUES DE 2 019 € À 5 792 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Paul Eluard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 814 € à 6 842 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Paul Eluard à Créteil ?

Le prix médian y est de 3 900 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Paul Eluard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 814 à 6 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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