France › Val-de-Marne › Créteil › Viet

Prix de l'immobilier Viet, Créteil

Prix médian de 3 929 €/m² sur 369 ventes · Quartier de Créteil6 % PLUS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▲ 5 %

sur 31 ventes cette année · +158 €/m² vs 2024

2 672 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 59 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIET- - CRÉTEIL€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes 3 759 €

Maison · 27 ventes 6 144 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue des Pinsons71 M² · MAISON 270 000 €3 803 €/m²

98 Avenue Mal de Lattre de Tassigny20 M² · APPARTEMENT 87 400 €4 370 €/m²

11 Rue des Bordieres63 M² · APPARTEMENT 290 800 €4 616 €/m²

20 Rue Viet74 M² · MAISON 581 000 €7 851 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Viet · 2 889 € à 6 144 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Diderot6 144 €

Rue Alexandre5 183 €

Rue de la Rampe4 923 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▼ 3 %4 703 €

Rue des Bordieres▲ 9 %4 660 €

Rue des Bleuets▲ 50 %3 750 €

Rue Cheret▼ 30 %3 247 €

Rue des Pinsons▲ 9 %3 185 €

B Rue Cheret▼ 9 %2 889 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 369 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 833 € À 33 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 32 Rue des Pinsons 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

18/12/2025 98 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 400 €4 370 €/m² 4 370 €

01/12/2025 11 Rue des Bordieres 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 800 €4 616 €/m² 4 616 €

26/11/2025 20 Rue Viet 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 581 000 €7 851 €/m² 7 851 €

31/10/2025 1 Allée des Pinsons 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

09/10/2025 95 Rue des Bleuets 09/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €

06/10/2025 41 Rue des Pinsons 06/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/09/2025 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 500 €2 818 €/m² 2 818 €

23/09/2025 17 Rue des Galets 23/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 935 €3 326 €/m² 3 326 €

22/09/2025 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

09/09/2025 54 Rue des Pinsons 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/09/2025 36 Rue des Pinsons 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

04/08/2025 11 Rue des Bordieres 04/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 600 €5 062 €/m² 5 062 €

04/08/2025 60 Rue des Pinsons 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 800 €3 361 €/m² 3 361 €

30/07/2025 94 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/07/2025 52 Rue des Pinsons 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

29/07/2025 145 B Rue Cheret 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 900 €2 521 €/m² 2 521 €

17/07/2025 11 Rue des Bordieres 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 500 €6 050 €/m² 6 050 €

17/06/2025 115 Rue Cheret 17/06/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 337 000 €2 006 €/m² 2 006 €

16/06/2025 11 Rue des Bordieres 16/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

13/06/2025 145 B Rue Cheret 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

10/06/2025 11 Rue des Bordieres 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

10/06/2025 145 B Rue Cheret 10/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 990 €3 559 €/m² 3 559 €

07/05/2025 39 Rue des Pinsons 07/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

30/04/2025 41 Rue des Pinsons 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/04/2025 60 Rue des Pinsons 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

28/04/2025 11 Rue des Bordieres 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/2025 15 Rue Alexandre 24/02/2025 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 870 000 €3 234 €/m² 3 234 €

06/02/2025 58 Rue des Pinsons 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

15/01/2025 41 Rue des Pinsons 15/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/01/2025 8 Rue de la Rampe 08/01/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 100 500 €4 786 €/m² 4 786 €

06/12/2024 56 Rue des Pinsons 06/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

31/10/2024 22 Rue Viet 31/10/2024 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 850 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/10/2024 145 Rue Cheret 29/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/10/2024 62 Rue des Pinsons 28/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

13/09/2024 60 Rue des Pinsons 13/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

29/08/2024 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

08/08/2024 60 Rue des Pinsons 08/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 800 €3 727 €/m² 3 727 €

29/07/2024 60 Rue des Pinsons 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 275 €2 883 €/m² 2 883 €

26/07/2024 39 Rue des Pinsons 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

25/07/2024 45 Rue des Bleuets 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 466 000 €5 825 €/m² 5 825 €

26/06/2024 115 Rue Cheret 26/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

26/06/2024 79 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 2 932 337 €33 705 €/m² 33 705 €

12/06/2024 3 Rue des Bordieres 12/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 359 115 €4 176 €/m² 4 176 €

30/05/2024 60 Rue des Pinsons 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

11/04/2024 30 Rue des Bleuets 11/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/04/2024 145 B Rue Cheret 10/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

26/03/2024 98 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 442 099 €15 789 €/m² 15 789 €

21/03/2024 94 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 000 €4 766 €/m² 4 766 €

19/03/2024 11 Rue des Bordieres 19/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

12/03/2024 24 Rue des Pinsons 12/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

07/03/2024 58 Rue des Pinsons 07/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

23/02/2024 56 Rue des Pinsons 23/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

24/01/2024 37 Rue des Pinsons 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 500 €3 068 €/m² 3 068 €

20/12/2023 8 Rue des Bleuets 20/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/11/2023 62 Rue des Pinsons 15/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 350 €3 368 €/m² 3 368 €

03/11/2023 90 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

16/10/2023 52 Rue des Pinsons 16/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 600 €3 185 €/m² 3 185 €

09/10/2023 90 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/09/2023 22 Rue des Bleuets 27/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 386 550 €5 369 €/m² 5 369 €

15/09/2023 60 Rue des Pinsons 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/08/2023 11 Rue des Bordieres 31/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/08/2023 3 Rue des Bordieres 11/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/08/2023 7 Rue des Bordieres 03/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 000 €5 254 €/m² 5 254 €

21/07/2023 46 Rue des Pinsons 21/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/2023 24 Rue des Bleuets 13/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

30/06/2023 39 Rue des Pinsons 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

12/06/2023 8 Rue de la Rampe 12/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

02/06/2023 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

13/04/2023 98 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 775 €6 349 €/m² 6 349 €

31/03/2023 91 Rue des Bleuets 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 645 000 €7 167 €/m² 7 167 €

23/03/2023 10 Rue Diderot 23/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 570 000 €7 917 €/m² 7 917 €

15/03/2023 56 Rue des Pinsons 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 450 €3 234 €/m² 3 234 €

06/03/2023 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

27/02/2023 12 Rue des Moellons 27/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/02/2023 56 Rue des Pinsons 20/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/02/2023 11 Rue des Bordieres 08/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

07/02/2023 41 Rue des Pinsons 07/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 300 €3 531 €/m² 3 531 €

06/01/2023 48 Rue des Bleuets 06/01/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 810 000 €6 750 €/m² 6 750 €

20/12/2022 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

20/12/2022 41 Rue des Pinsons 20/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 800 €3 014 €/m² 3 014 €

19/12/2022 98 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/12/2022 19 Rue des Bleuets 16/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/12/2022 90 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 900 €5 331 €/m² 5 331 €

01/12/2022 5 Rue des Bordieres 01/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 000 €5 762 €/m² 5 762 €

30/11/2022 56 Rue des Pinsons 30/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

24/11/2022 58 Rue des Pinsons 24/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

26/10/2022 3 Rue des Bordieres 26/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 500 €6 268 €/m² 6 268 €

26/10/2022 90 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

05/10/2022 54 Rue des Pinsons 05/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

04/10/2022 90 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 04/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

15/09/2022 41 Rue des Pinsons 15/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/09/2022 58 Rue des Pinsons 14/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

09/09/2022 5 Rue des Bordieres 09/09/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 655 000 €5 157 €/m² 5 157 €

26/08/2022 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 276 000 €4 678 €/m² 4 678 €

05/08/2022 60 Rue des Pinsons 05/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 500 €3 598 €/m² 3 598 €

04/08/2022 98 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 04/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 213 €5 961 €/m² 5 961 €

29/07/2022 30 Rue des Bleuets 29/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

21/07/2022 5 Rue des Bordieres 21/07/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 484 000 €4 654 €/m² 4 654 €

18/07/2022 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 125 €5 458 €/m² 5 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bords de Marne▲ 27 %5 000 €

Casalis▲ 16 %4 564 €

Cardinaud▲ 13 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▲ 11 %4 342 €

Plaisance-Les Tilleuls▲ 8 %4 260 €

Le Lac Étendu▲ 7 %4 200 €

Le Halage▲ 5 %4 132 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▲ 4 %4 100 €

Les Mèches▲ 2 %4 027 €

République▲ 2 %4 000 €

Viet · ce quartier3 929 €

Île Sainte-Catherine▼ 1 %3 902 €

Henri Mondor-Champeval▼ 4 %3 783 €

Hôtel de Ville▼ 6 %3 706 €

Église▼ 6 %3 693 €

Cimetière▼ 7 %3 667 €

L'Échat▼ 13 %3 433 €

Les Bleuets▼ 18 %3 240 €

Port-Source▼ 18 %3 229 €

La Habette▼ 21 %3 109 €

Lévrière-Haye aux Moines▼ 21 %3 100 €

L'Ormetteau▼ 25 %2 961 €

Saint-Exupéry▼ 25 %2 951 €

Arcos▼ 26 %2 925 €

Montaigut Université▼ 26 %2 924 €

La Brèche▼ 27 %2 872 €

La Croix des Mèches▼ 29 %2 793 €

Plumerette▼ 31 %2 707 €

Palais-Grand Pavois▼ 31 %2 698 €

Abbaye▼ 34 %2 579 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 579 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 369 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viet (Créteil) ?

Le prix médian est de 3 621 € par m² en 2025 dans le quartier Viet à Créteil, d'après les ventes DVF (3 677 €/m² en appartement, 5 352 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 030 €/m².

Les prix montent-ils à Viet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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