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France › Créteil › République › Rue de Mesly › n° 53

53 Rue de Mesly, Créteil

Vendu 229 000 € (3 578 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 940004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 439 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de Mesly3 731 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %République3 921 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Créteil3 640 €/m² 9 892 ventesPrix à Créteil → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX9
LOGEMENTS107
Dernière vente : 3 578 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de Mesly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 281 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €
18/09/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 700 €3 636 €/m² 3 636 €
18/06/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €
07/02/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 991 €4 439 €/m² 4 439 €
13/11/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €
12/05/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €
22/03/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 500 €4 367 €/m² 4 367 €
25/11/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
24/06/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €
25/01/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €
03/11/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
14/09/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €
15/12/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €
25/08/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 5 455 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE MESLY 49 m² 174 979 € 3 571 €
57 RUE DE MESLY 48 m² 230 016 € 4 792 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 211 484 € 4 316 €
57 RUE DE MESLY 38 m² 162 982 € 4 289 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 204 918 € 4 182 €
57 RUE DE MESLY 48 m² 176 016 € 3 667 €
57 RUE DE MESLY 48 m² 226 512 € 4 719 €
57 RUE DE MESLY 58 m² 219 994 € 3 793 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 176 008 € 3 592 €
36 RUE DE MESLY 85 m² 260 015 € 3 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mesly
Fourchette courante2 854 – 3 745 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mesly ↗
République
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+8 %
Voir République ↗
Créteil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut6.4 %
Voir Créteil ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune29ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de Mesly118 ventes depuis 2014 · 3 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique463 ventes · 3 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECréteil9 892 ventes · 3 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créteil → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de Mesly à Créteil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de Mesly a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 64 m² à 229 000 €, soit 3 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mesly ?

Non : 3 578 €/m² contre 3 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Créteil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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