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Prix de l'immobilier La Croix des Mèches, Créteil

Prix médian de 2 784 €/m² sur 128 ventes · Quartier de Créteil25 % MOINS CHER QUE CRÉTEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Créteil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 769 €▼ 4 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −129 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 871 €) est plus robuste.

2 687 €DISPERSION 20262 828 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 91 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 18,8 €/m²

Créteil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA CROIX DES MÈCHES- - CRÉTEIL€/M²

4,3k3,6k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 57 ventes 2 871 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue Calmette91 M² · APPARTEMENT 252 000 €2 769 €/m²

1 Rue Charpy90 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 667 €/m²

1 Rue Charpy95 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 842 €/m²

1 Rue Charpy79 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 025 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Croix des Mèches · 2 364 € à 3 000 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charcot▼ 1 %3 000 €

Rue Pierre et Marie Curie2 896 €

Rue Calmette▼ 2 %2 815 €

Allée Carpentier▲ 26 %2 576 €

Rue Charpy▲ 6 %2 364 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 137 € À 3 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 3 Rue Calmette 10/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

02/06/2026 1 Rue Charpy 02/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/05/2026 1 Rue Charpy 12/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/11/2025 1 Rue Charpy 21/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

19/11/2025 1 Rue Charpy 19/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 573 €2 795 €/m² 2 795 €

07/10/2025 3 Rue Charcot 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2025 1 Rue Charpy 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/07/2025 4 Rue Pierre et Marie Curie 31/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

03/07/2025 1 Rue Charpy 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

28/04/2025 1 Rue Charpy 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

18/04/2025 4 Allée Carpentier 18/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 600 €2 666 €/m² 2 666 €

05/02/2025 5 Rue Calmette 05/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

24/01/2025 1 Rue Charpy 24/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

26/11/2024 6 Allée Carpentier 26/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/11/2024 1 Rue Pierre et Marie Curie 06/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 224 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/10/2024 1 Rue Charcot 16/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

14/10/2024 1 Rue Charpy 14/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

07/10/2024 6 Allée Carpentier 07/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/09/2024 1 Rue Charpy 23/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

08/07/2024 12 Rue Charcot 08/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/06/2024 3 Rue Pierre et Marie Curie 04/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

14/05/2024 4 Rue Calmette 14/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 780 €2 815 €/m² 2 815 €

06/05/2024 12 Rue Charcot 06/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 501 €3 071 €/m² 3 071 €

22/03/2024 3 Rue Charcot 22/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/11/2023 1 Rue Charcot 29/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 600 €2 958 €/m² 2 958 €

22/11/2023 1 Rue Charpy 22/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

18/08/2023 1 Rue Charpy 18/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/08/2023 1 Rue Charpy 04/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/07/2023 1 Rue Charpy 06/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

04/05/2023 1 Rue Pierre et Marie Curie 04/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

10/03/2023 1 Rue Pierre et Marie Curie 10/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

05/12/2022 1 Rue Charpy 05/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 500 €2 793 €/m² 2 793 €

13/10/2022 6 Allée Carpentier 13/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 700 €2 529 €/m² 2 529 €

06/10/2022 8 Rue Charcot 06/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

30/08/2022 1 Rue Charpy 30/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 450 €3 366 €/m² 3 366 €

01/07/2022 6 Rue Charcot 01/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 300 €3 572 €/m² 3 572 €

24/06/2022 1 Rue Charpy 24/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

24/06/2022 2 Rue Charcot 24/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/05/2022 3 Rue Calmette 18/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 000 €3 416 €/m² 3 416 €

10/05/2022 1 Rue Charcot 10/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/11/2021 12 Rue Charcot 26/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

03/11/2021 1 Rue Charpy 03/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €

25/10/2021 1 Rue Charpy 25/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

13/10/2021 1 Allée Carpentier 13/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/09/2021 14 Rue Charcot 01/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 500 €3 915 €/m² 3 915 €

30/08/2021 6 Rue Pierre et Marie Curie 30/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

13/07/2021 1 Rue Charcot 13/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

02/07/2021 6 Rue Charcot 02/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

16/06/2021 1 Rue Charpy 16/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/05/2021 1 Rue Charpy 26/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/04/2021 1 Rue Charpy 12/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 000 €3 086 €/m² 3 086 €

09/04/2021 16 Rue Charcot 09/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/03/2021 1 Rue Charpy 12/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/02/2021 1 Rue Charpy 22/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/02/2021 5 Rue Charcot 19/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/01/2021 1 Rue Charpy 19/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/01/2021 1 Rue Charpy 05/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/11/2020 6 Allée Carpentier 26/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/11/2020 1 Rue Charpy 26/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/11/2020 6 Allée Carpentier 02/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

08/10/2020 1 Rue Charcot 08/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

30/09/2020 1 Rue Charpy 30/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

16/09/2020 1 Rue Charcot 16/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 940 €2 962 €/m² 2 962 €

10/06/2020 1 Rue Charcot 10/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/02/2020 1 Rue Charpy 07/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

02/01/2020 1 Rue Charcot 02/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 784 €3 684 €/m² 3 684 €

27/12/2019 5 Rue Calmette 27/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

25/11/2019 1 Rue Charcot 25/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

21/11/2019 1 Rue Charpy 21/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/09/2019 6 Allée Carpentier 12/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

16/07/2019 1 Rue Charcot 16/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 500 €2 224 €/m² 2 224 €

11/06/2019 6 Allée Carpentier 11/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/05/2019 1 Rue Charpy 13/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/05/2019 1 Rue Charpy 10/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/03/2019 6 Allée Carpentier 26/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/03/2019 1 Rue Charcot 21/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

05/02/2019 1 Rue Charcot 05/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

17/12/2018 1 Rue Charcot 17/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

26/09/2018 1 Rue Charcot 26/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

31/08/2018 1 Rue Charpy 31/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/2018 1 Rue Charpy 03/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

03/08/2018 6 Allée Carpentier 03/08/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/07/2018 1 Rue Charpy 17/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

16/05/2018 1 Rue Charpy 16/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

12/04/2018 1 Rue Charpy 12/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/01/2018 1 Rue Charcot 15/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

07/12/2017 1 Rue Charcot 07/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 270 €2 018 €/m² 2 018 €

21/09/2017 1 Rue Pierre et Marie Curie 21/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/09/2017 1 Rue Charpy 07/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/08/2017 6 Allée Carpentier 18/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

18/07/2017 6 Allée Carpentier 18/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

13/07/2017 6 Allée Carpentier 13/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

06/07/2017 6 Allée Carpentier 06/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

29/06/2017 1 Rue Charcot 29/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

23/06/2017 1 Rue Charcot 23/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

20/06/2017 1 Rue Charcot 20/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

15/06/2017 6 Allée Carpentier 15/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

12/06/2017 1 Rue Charpy 12/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/05/2017 6 Allée Carpentier 24/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €

16/01/2017 1 Rue Charpy 16/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bords de Marne▲ 78 %4 956 €

Casalis▲ 64 %4 565 €

Cardinaud▲ 59 %4 424 €

Pompadour-Grand Marais▲ 56 %4 342 €

Plaisance-Les Tilleuls▲ 53 %4 261 €

Le Lac Étendu▲ 49 %4 147 €

Le Halage▲ 49 %4 147 €

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins▲ 47 %4 082 €

Les Mèches▲ 44 %4 020 €

République▲ 44 %4 000 €

Viet▲ 42 %3 946 €

Île Sainte-Catherine▲ 40 %3 887 €

Henri Mondor-Champeval▲ 36 %3 791 €

Hôtel de Ville▲ 34 %3 739 €

Église▲ 33 %3 710 €

Cimetière▲ 32 %3 685 €

L'Échat▲ 23 %3 433 €

Port-Source▲ 16 %3 228 €

Les Bleuets▲ 16 %3 226 €

La Habette▲ 12 %3 109 €

Lévrière-Haye aux Moines▲ 12 %3 107 €

L'Ormetteau▲ 6 %2 947 €

Saint-Exupéry▲ 6 %2 940 €

Arcos▲ 5 %2 918 €

Montaigut Université▲ 5 %2 914 €

La Brèche▲ 4 %2 885 €

La Croix des Mèches · ce quartier2 784 €

Plumerette▼ 3 %2 704 €

Palais-Grand Pavois▼ 3 %2 693 €

Abbaye▼ 7 %2 576 €

Voir les 30 quartiers de Créteil → DE 2 576 € À 4 956 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Croix des Mèches (Créteil) ?

Le prix médian est de 2 769 € par m² en 2026 dans le quartier La Croix des Mèches à Créteil, d'après les ventes DVF (2 784 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 871 €/m².

Les prix montent-ils à La Croix des Mèches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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