France › Nîmes › Montaury › Avenue Georges Pompidou › n° 1

1 Avenue Georges Pompidou, Nîmes

Vendu 164 950 € (1 987 €/m²) en 2026 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3000020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 385 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Georges Pompidou1 661 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Montaury2 043 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Nîmes2 391 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EH0572 + EH0772 + EH0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS97

Dernière vente : 1 987 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 786 € À 2 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 950 €1 987 €/m² 1 987 €

06/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

14/11/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 400 €1 824 €/m² 1 824 €

22/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

04/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

22/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 090 €1 730 €/m² 1 730 €

04/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 700 €2 301 €/m² 2 301 €

31/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 150 €2 099 €/m² 2 099 €

18/12/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

24/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

15/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 350 €1 149 €/m² 1 149 €

18/10/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 300 €2 028 €/m² 2 028 €

03/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

29/08/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

23/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 606 €2 109 €/m² 2 109 €

18/02/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 500 €1 368 €/m² 1 368 €

25/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

03/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

29/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 500 €1 157 €/m² 1 157 €

17/06/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 900 €1 939 €/m² 1 939 €

07/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

15/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

06/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 400 €1 686 €/m² 1 686 €

05/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

22/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 500 €1 174 €/m² 1 174 €

15/10/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 700 €1 611 €/m² 1 611 €

24/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

02/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

04/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

29/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

01/10/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

12/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 700 €1 913 €/m² 1 913 €

26/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 800 €1 911 €/m² 1 911 €

27/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 086 €1 981 €/m² 1 981 €

26/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 200 €1 544 €/m² 1 544 €

25/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

20/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 92 800 €998 €/m² 998 €

03/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

04/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

07/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €

22/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

23/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 350 €1 755 €/m² 1 755 €

13/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

29/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

30/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

29/11/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

29/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

13/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 93 000 €979 €/m² 979 €

15/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

04/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

27/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 500 €1 020 €/m² 1 020 €

11/02/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/02/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 600 €1 610 €/m² 1 610 €

16/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

27/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²73 ventes · dernière 2026

n° 5−15 %1 413 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−25 %1 251 €/m²Appt 92 m² · 25 ventes · 2024 n° 21+111 %3 500 €/m²Appt 76 m² · 29 ventes · 2025 n° 29−3 %1 615 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2026 n° 31+7 %1 774 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−21 %1 319 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026 n° 39−11 %1 473 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 41−31 %1 147 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 661 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+51 %2 500 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 20+46 %2 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 34−10 %1 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 40+22 %2 020 €/m²Appt 99 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

938 € 2 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 987 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE LA BIENFAISANCE 113 m² 105 994 € 938 €

28 RUE DE LA BIENFAISANCE 114 m² 228 000 € 2 000 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 92 m² 115 000 € 1 250 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 92 m² 119 968 € 1 304 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 80 m² 168 720 € 2 109 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 81 m² 81 972 € 1 012 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 92 m² 178 020 € 1 935 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 82 m² 159 572 € 1 946 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 81 m² 98 010 € 1 210 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 92 m² 210 036 € 2 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante1 305 – 2 025 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Montaury

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune24ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-15 %

Voir Montaury ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut7.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou186 ventes depuis 2014 · 1 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury784 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Georges Pompidou à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 83 m² à 164 950 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 1 987 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue Georges Pompidou