France › Nîmes › Montaury › Avenue Georges Pompidou › n° 21

21 Avenue Georges Pompidou, Nîmes

Vendu 273 550 € (3 599 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 30000120 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 500 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +114 %Avenue Georges Pompidou1 638 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Montaury2 036 €/m² 759 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Nîmes2 434 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle EH0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 599 €/m² en 2025 · +120 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 464 € À 4 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 550 €3 599 €/m² 3 599 €

28/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 583 200 €4 196 €/m² 4 196 €

08/12/2016 n° 21 · Appartement 08/12/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 625 000 €4 529 €/m² 4 529 €

28/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 786 €3 966 €/m² 3 966 €

08/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 900 €3 165 €/m² 3 165 €

25/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/02/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

28/12/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/11/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

23/09/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 500 €3 500 €/m² 3 500 €

08/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 400 €3 987 €/m² 3 987 €

07/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 900 €3 526 €/m² 3 526 €

27/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 990 €3 787 €/m² 3 787 €

22/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 900 €3 291 €/m² 3 291 €

29/05/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

14/04/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

08/04/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 500 €3 597 €/m² 3 597 €

13/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 000 €3 880 €/m² 3 880 €

03/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 900 €3 358 €/m² 3 358 €

25/02/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

11/02/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 300 €3 161 €/m² 3 161 €

10/02/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/02/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 469 000 €3 553 €/m² 3 553 €

09/02/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 472 000 €3 746 €/m² 3 746 €

30/01/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/01/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

31/12/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

30/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 500 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %1 353 €/m²Appt 83 m² · 70 ventes · 2025 n° 5−14 %1 413 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−24 %1 251 €/m²Appt 92 m² · 25 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 29−8 %1 503 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025 n° 31+8 %1 774 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−14 %1 403 €/m²Appt 233 m² · 5 ventes · 2025 n° 39−10 %1 473 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 41−30 %1 147 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 638 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+53 %2 500 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 20+48 %2 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 34−8 %1 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 40+23 %2 020 €/m²Appt 99 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

963 € 3 418 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 599 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV GEORGES POMPIDOU 72 m² 100 008 € 1 389 €

1 RUE JEAN CRESPON 44 m² 132 000 € 3 000 €

1 RUE JEAN CRESPON 44 m² 140 052 € 3 183 €

12 RUE LEOPOLD MORICE 26 m² 82 004 € 3 154 €

12 RUE LEOPOLD MORICE 41 m² 135 054 € 3 294 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 92 m² 178 020 € 1 935 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 92 m² 119 968 € 1 304 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 75 m² 78 900 € 1 052 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 81 m² 78 003 € 963 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 94 m² 151 998 € 1 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 3 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante1 304 – 2 035 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Montaury

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune23ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-16 %

Voir Montaury ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+14 %

Rendement brut5.7 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune29ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou182 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury759 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Georges Pompidou à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 76 m² à 273 550 €, soit 3 599 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 3 599 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +120 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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