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France › Nîmes › Montaury › Impasse Bonfils › n° 4

4 Impasse Bonfils, Nîmes

Vendu 320 650 € (2 565 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 082 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Impasse Bonfils2 864 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Montaury2 036 €/m² 759 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 448 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 565 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Bonfils

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 712 € À 3 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 320 650 €2 565 €/m² 2 565 €
03/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €
27/01/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
14/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 650 €2 173 €/m² 2 173 €
13/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 226 903 €2 082 €/m² 2 082 €
23/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
17/02/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 867 € 4 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP BONFILS 68 m² 188 020 € 2 765 €
9 IMP BONFILS 71 m² 198 019 € 2 789 €
30 RUE DE SAUVE 70 m² 190 470 € 2 721 €
10 IMP BONFILS 56 m² 138 992 € 2 482 €
10 IMP BONFILS 52 m² 159 016 € 3 058 €
10 IMP BONFILS 86 m² 346 924 € 4 034 €
10 IMP BONFILS 89 m² 265 042 € 2 978 €
10 IMP BONFILS 56 m² 188 328 € 3 363 €
23 RUE DE SAUVE 72 m² 150 768 € 2 094 €
23 RUE DE SAUVE 31 m² 62 992 € 2 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 4 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bonfils
Fourchette courante2 424 – 3 270 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Bonfils ↗
Montaury
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune23ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-17 %
Voir Montaury ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 547 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Bonfils47 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury759 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Bonfils à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Bonfils a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 125 m² à 320 650 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bonfils ?

Non : 2 565 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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