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France › Nîmes › Montaury › Impasse Bonfils › n° 9

9 Impasse Bonfils, Nîmes

Vendu 188 030 € (2 765 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 300003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 765 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse Bonfils2 864 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Montaury2 036 €/m² 759 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Nîmes2 457 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Bonfils

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 2 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 030 €2 765 €/m² 2 765 €
11/04/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €
19/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 712 € 4 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP BONFILS 56 m² 138 992 € 2 482 €
10 IMP BONFILS 56 m² 188 328 € 3 363 €
10 IMP BONFILS 89 m² 265 042 € 2 978 €
10 IMP BONFILS 86 m² 346 924 € 4 034 €
10 IMP BONFILS 52 m² 159 016 € 3 058 €
6 IMP BONFILS 51 m² 178 347 € 3 497 €
4 IMP BONFILS 30 m² 60 990 € 2 033 €
4 IMP BONFILS 73 m² 124 976 € 1 712 €
4 IMP BONFILS 73 m² 158 629 € 2 173 €
4 IMP BONFILS 125 m² 320 625 € 2 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bonfils
Fourchette courante2 424 – 3 270 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Bonfils ↗
Montaury
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune23ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-17 %
Voir Montaury ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse Bonfils47 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury759 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Bonfils à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Bonfils a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 68 m² à 188 030 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bonfils ?

Non : 2 765 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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