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France › Nîmes › Avenue Georges Pompidou › n° 37

37 Avenue Georges Pompidou, Nîmes

Vendu 110 000 € (1 236 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Avenue Georges Pompidou, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 236 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Georges Pompidou1 661 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Nîmes2 399 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ED0208 + DN0235 + DY0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS85
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 795 € À 1 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €
29/12/2025 n° 37 · Appartement · 12 p. 29/12/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 200 000 €858 €/m² 858 €
16/07/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
07/02/2025 n° 37 · Appartement · 5 p. 07/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 900 €976 €/m² 976 €
31/07/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 31/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 302 €1 083 €/m² 1 083 €
25/07/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 25/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €
11/07/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 11/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 149 095 €1 694 €/m² 1 694 €
11/12/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €
06/09/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 06/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 750 €1 554 €/m² 1 554 €
05/08/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 05/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 005 €1 761 €/m² 1 761 €
12/07/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €
30/06/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €
23/06/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 132 € 4 825 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU CADEREAU 62 m² 152 024 € 2 452 €
17 RUE DU CADEREAU 63 m² 147 924 € 2 348 €
24 RUE ISABELLE 111 m² 220 002 € 1 982 €
37 RUE JEAN CRESPON 135 m² 340 470 € 2 522 €
24 B RUE DU CERISIER 57 m² 275 025 € 4 825 €
29 RUE JEAN CRESPON 133 m² 200 032 € 1 504 €
40 RUE BERNARD DE LA TREILLE 223 m² 260 018 € 1 166 €
10 RUE MONTAURY 110 m² 264 990 € 2 409 €
14 RUE DU CADEREAU 93 m² 378 882 € 4 074 €
29 AV GEORGES POMPIDOU 69 m² 117 162 € 1 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 4 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante1 305 – 2 025 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou186 ventes depuis 2014 · 1 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Georges Pompidou à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 89 m² à 110 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Non : 1 236 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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