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Prix de l'immobilier Avenue Kennedy, Nîmes

Prix médian de 2 199 €/m² sur 50 ventes (30900)9 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montaury ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avenue Kennedy s'aligne sur la médiane de Nîmes : 2 199 €/m² contre 2 013 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 199 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

435 €DISPERSION DES VENTES3 734 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

57 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE KENNEDY- - NÎMES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Kennedy

DÉC. 2025

n° 84 · Appartement09/12/25 · 40 M² 88 500 €2 213 €/m²

n° 84 · Appartement17/09/24 · 40 M² 102 000 €2 550 €/m²

n° 84 · Appartement22/04/24 · 43 M² 87 500 €2 035 €/m²

n° 84 · Appartement22/09/23 · 80 M² 110 000 €1 375 €/m²

n° 2635 · Appartement05/05/23 · 127 M² 293 000 €2 307 €/m²

n° 84 · Appartement25/04/23 · 40 M² 94 500 €2 363 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Kennedy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 84 09/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 500 €2 213 €/m² 2 213 €

17/09/24 n° 84 17/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

22/04/24 n° 84 22/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

22/09/23 n° 84 22/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/05/23 n° 2635 05/05/23 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 293 000 €2 307 €/m² 2 307 €

25/04/23 n° 84 25/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €

13/04/23 n° 498 13/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 450 €2 868 €/m² 2 868 €

17/02/23 n° 498 17/02/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

21/12/22 n° 2635 21/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

21/11/22 n° 498 21/11/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 196 850 €3 394 €/m² 3 394 €

22/09/22 n° 498 22/09/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

05/09/22 n° 84 05/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

31/08/22 n° 84 31/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 500 €2 596 €/m² 2 596 €

25/08/22 n° 498 25/08/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 700 €2 644 €/m² 2 644 €

02/08/22 n° 84 02/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

05/07/22 n° 84 05/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/07/22 n° 84 01/07/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

23/12/21 n° 84 23/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

14/12/21 n° 84 14/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/09/21 n° 498 28/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 300 €3 734 €/m² 3 734 €

23/07/21 n° 3324 23/07/21 · MAISON · 479 M² Maison 479 m² 1 000 000 €2 088 €/m² 2 088 €

04/05/21 n° 84 04/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 720 €2 789 €/m² 2 789 €

02/11/20 n° 75 02/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/09/20 n° 84 09/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/06/20 n° 84 27/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/04/20 n° 84 16/04/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

19/12/19 n° 84 19/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

07/06/19 n° 84 07/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 350 €1 827 €/m² 1 827 €

15/05/19 n° 498 15/05/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 250 €2 135 €/m² 2 135 €

03/05/19 n° 84 03/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/04/19 n° 498 29/04/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 500 €1 697 €/m² 1 697 €

25/04/19 n° 84 25/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/03/19 n° 498 29/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 450 €2 593 €/m² 2 593 €

07/02/19 n° 2635 07/02/19 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 285 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/08/18 n° 84 24/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 200 €2 300 €/m² 2 300 €

14/06/18 n° 9007 14/06/18 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/10/17 n° 84 11/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

06/02/17 n° 84 06/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/01/17 n° 84 26/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

27/07/16 n° 84 27/07/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

07/07/16 n° 84 07/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/06/16 n° 498 24/06/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

16/06/16 n° 498 16/06/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

04/04/16 n° 160 04/04/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/16 n° 84 04/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 800 €2 586 €/m² 2 586 €

28/01/16 n° 84 28/01/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 400 €1 654 €/m² 1 654 €

21/12/15 n° 498 21/12/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 162 407 €2 800 €/m² 2 800 €

29/09/14 n° 84 29/09/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 450 €1 553 €/m² 1 553 €

29/01/14 n° 498 29/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

13/01/14 n° 84 13/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 332423/07/21 · 479 M² · MAISON 1 000 000 €2 088 €/m²

n° 263505/05/23 · 127 M² · APPT 293 000 €2 307 €/m²

n° 263507/02/19 · 167 M² · APPT 285 000 €1 707 €/m²

n° 16004/04/16 · 120 M² · MAISON 240 000 €2 000 €/m²

n° 49822/09/22 · 91 M² · MAISON 230 000 €2 527 €/m²

n° 49813/04/23 · 80 M² · APPT 229 450 €2 868 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 263521/12/22 · 69 M² · APPT 30 000 €435 €/m²

n° 900714/06/18 · 12 M² · MAISON 35 000 €2 917 €/m²

n° 8426/01/17 · 26 M² · APPT 54 000 €2 077 €/m²

n° 8423/12/21 · 27 M² · APPT 59 000 €2 185 €/m²

n° 8427/07/16 · 27 M² · APPT 59 000 €2 185 €/m²

n° 8411/10/17 · 43 M² · APPT 63 000 €1 465 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Avenue Kennedy · cette rue2 199 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Montaury → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Kennedy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 435 € à 3 734 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons37 / 13

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Kennedy à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 199 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Kennedy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 435 à 3 734 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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