CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nîmes › Serre-Paradis › Rue Mareschal › n° 17

17 Rue Mareschal, Nîmes

Vendu 50 000 € (4 167 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3000090 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 493 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Mareschal2 194 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %Serre-Paradis1 333 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Nîmes1 768 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 271 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EX0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2024 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Mareschal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 847 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €
27/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/05/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 39 500 €3 292 €/m² 3 292 €
20/08/2015 n° 17 · Appartement 20/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 500 €1 847 €/m² 1 847 €
31/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
05/08/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 29 917 €2 493 €/m² 2 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 1 971 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 99 015 € 1 435 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 95 013 € 1 377 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 104 991 € 1 329 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 105 018 € 1 522 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 125 610 € 1 590 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 105 018 € 1 522 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 83 977 € 1 063 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 103 500 € 1 500 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 128 892 € 1 868 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 130 034 € 1 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 1 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maréchal de Toiras
Ventes sur la voie0
Voir Rue Maréchal de Toiras ↗
Serre-Paradis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune51ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Serre-Paradis ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
149 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Mareschal75 ventes depuis 2014 · 2 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerre-Paradis609 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Mareschal à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Mareschal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 12 m² à 50 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mareschal ?

Oui : 4 167 €/m² contre 2 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +90 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien