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France › Nîmes › Serre-Paradis › Rue Mareschal › n° 6

6 Rue Mareschal, Nîmes

Vendu 213 500 € (2 669 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3000012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Mareschal, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 400 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Mareschal2 379 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Serre-Paradis1 339 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Nîmes1 517 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 669 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mareschal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €
22/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 225 500 €1 978 €/m² 1 978 €
10/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €
16/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 195 450 €1 714 €/m² 1 714 €
29/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 063 € 3 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 669 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
304 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 114 022 € 2 426 €
262 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 116 983 € 2 489 €
280 CHE DU SERRE PARADIS 29 m² 58 986 € 2 034 €
262 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 112 424 € 2 392 €
9 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 200 004 € 2 381 €
25 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 246 960 € 2 940 €
27 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 303 996 € 3 619 €
10 RUE RAOUL FOLLEREAU 85 m² 213 010 € 2 506 €
9000 CHE DES JUSTICES VIEILLES 63 m² 226 422 € 3 594 €
9000 CHE DES JUSTICES VIEILLES 82 m² 283 310 € 3 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal de Toiras
Ventes sur la voie0
Voir Rue Maréchal de Toiras ↗
Serre-Paradis
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune51ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-12 %
Voir Serre-Paradis ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut9.1 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mareschal76 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerre-Paradis640 ventes · 1 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mareschal à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mareschal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 80 m² à 213 500 €, soit 2 669 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mareschal ?

Oui : 2 669 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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