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France › Nîmes › Gambetta › Rue Auguste › n° 13

13 Rue Auguste, Nîmes

Vendu 110 696 € (2 306 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 300008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 478 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Auguste2 140 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Gambetta1 682 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nîmes2 354 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 990 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 306 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 521 € À 3 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 696 €2 306 €/m² 2 306 €
16/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
03/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 500 €3 604 €/m² 3 604 €
25/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €
06/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 500 €2 478 €/m² 2 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+42 %3 032 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2023n° 9−10 %1 919 €/m²Appt 118 m² · 10 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 478 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 15−30 %1 492 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022
RUE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 140 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+39 %2 984 €/m²Appt 64 m² · vendu 2015n° 6−44 %1 190 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020n° 10−21 %1 700 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024n° 14+8 %2 306 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 489 € 4 467 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 306 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE AUGUSTE 57 m² 93 993 € 1 649 €
9 RUE AUGUSTE 57 m² 112 518 € 1 974 €
9 RUE AUGUSTE 51 m² 93 483 € 1 833 €
9 RUE AUGUSTE 118 m² 309 986 € 2 627 €
9 RUE AUGUSTE 76 m² 122 968 € 1 618 €
15 RUE AUGUSTE 85 m² 126 990 € 1 494 €
15 RUE AUGUSTE 45 m² 67 005 € 1 489 €
4 RUE PASTEUR 37 m² 76 516 € 2 068 €
4 RUE PASTEUR 18 m² 50 004 € 2 778 €
4 PL DE LA REVOLUTION 205 m² 449 975 € 2 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 4 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste
Fourchette courante1 794 – 2 673 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-29 %
Voir Gambetta ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Auguste32 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta1 175 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Auguste à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Auguste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 48 m² à 110 696 €, soit 2 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste ?

Oui : 2 306 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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