France › Nîmes › Carré d'Art › Rue Stanislas Clement › n° 5

5 Rue Stanislas Clement, Nîmes

Vendu 150 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 309008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 031 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Stanislas Clement2 502 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Carré d'Art2 261 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nîmes2 404 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 367 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX1186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Stanislas Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 367 € À 3 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 835 €2 696 €/m² 2 696 €

15/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

10/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 900 €1 963 €/m² 1 963 €

25/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

18/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €

12/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

07/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

09/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/12/2017 n° 5 · Appartement 08/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 700 €2 203 €/m² 2 203 €

15/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 28 485 €1 676 €/m² 1 676 €

03/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Stanislas Clement, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+53 %3 825 €/m²Maison 210 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI2 031 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE STANISLAS CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %1 958 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 182 € 5 208 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE TRAVERSIERE 157 m² 310 075 € 1 975 €

19 RUE FERNAND PELLOUTIER 90 m² 129 960 € 1 444 €

19 RUE FERNAND PELLOUTIER 51 m² 75 123 € 1 473 €

23 Q RUE FERNAND PELLOUTIER 110 m² 183 040 € 1 664 €

21 RUE FERNAND PELLOUTIER 82 m² 194 996 € 2 378 €

23 RUE FERNAND PELLOUTIER 30 m² 126 990 € 4 233 €

26 RUE FERNAND PELLOUTIER 38 m² 156 484 € 4 118 €

26 RUE FERNAND PELLOUTIER 90 m² 189 990 € 2 111 €

26 RUE FERNAND PELLOUTIER 110 m² 130 020 € 1 182 €

23 B RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 91 988 € 3 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stanislas Clément

Fourchette courante2 234 – 2 783 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Carré d'Art

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune13ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-6 %

Voir Carré d'Art ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut6.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Stanislas Clement19 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré d'Art640 ventes · 2 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Stanislas Clement à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Stanislas Clement a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 65 m² à 150 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stanislas Clement ?

Non : 2 308 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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