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France › Nîmes › Carré d'Art › Place Questel › n° 4

4 Place Questel, Nîmes

Vendu 11 000 € (917 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1836 · CP 3000044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 224 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Carré d'Art2 216 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Nîmes2 384 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 2 332 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1836
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 917 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Questel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 458 € À 2 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 11 000 €917 €/m² 917 €
07/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 307 000 €2 074 €/m² 2 074 €
31/01/2023 n° 4 · Appartement · 8 p. 31/01/2023 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 339 085 €1 224 €/m² 1 224 €
27/11/2019 n° 4 · Appartement 27/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 11 000 €458 €/m² 458 €
22/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 329 500 €2 723 €/m² 2 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Questel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+5 %1 733 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2019
PLACE QUESTELMÉDIANE DE LA RUE 1 649 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique4 906 €/m²Appt 214 m² · vendu 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI1 224 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
877 € 4 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL QUESTEL 214 m² 1 049 884 € 4 906 €
7 RUE DES FRERES MINEURS 73 m² 90 009 € 1 233 €
19 BD VICTOR HUGO 91 m² 171 990 € 1 890 €
1 RUE RACINE 49 m² 96 922 € 1 978 €
1 RUE RACINE 72 m² 138 024 € 1 917 €
5 RUE DES FRERES MINEURS 80 m² 72 000 € 900 €
5 RUE DES FRERES MINEURS 171 m² 149 967 € 877 €
5 RUE DES FRERES MINEURS 59 m² 109 976 € 1 864 €
5 RUE DES FRERES MINEURS 113 m² 103 960 € 920 €
1 RUE GODIN 98 m² 351 820 € 3 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 4 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Questel
Ventes sur la voie4
Carré d'Art
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune14ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carré d'Art ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 11 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
149 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCarré d'Art629 ventes · 2 216 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Questel à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Questel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, appartement de 12 m² à 11 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Place Questel ?

Non : 917 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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