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Prix de l'immobilier Avenue des Martyrs, Grenoble

Prix médian de 4 000 €/m² sur 98 ventes (38100)63 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Macé ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 4 000 €/m², Avenue des Martyrs est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 63 % au-dessus de la médiane communale (2 449 €/m²). Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 000 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

2 454 €DISPERSION DES VENTES11 168 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

60 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+63 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES MARTYRS- - GRENOBLE€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +63 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue des Martyrs

MAI 2026

n° 78 · Appartement22/05/26 · 50 M² 172 000 €3 440 €/m²

n° 70 · Appartement07/08/25 · 63 M² 251 550 €3 993 €/m²

n° 70 · Appartement06/05/25 · 90 M² 313 500 €3 483 €/m²

n° 70 · Appartement15/04/25 · 68 M² 297 000 €4 368 €/m²

n° 78 · Appartement08/07/24 · 82 M² 271 000 €3 305 €/m²

n° 70 · Appartement27/07/23 · 72 M² 270 000 €3 750 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Martyrs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 454 € À 11 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 78 22/05/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

07/08/25 n° 70 07/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 550 €3 993 €/m² 3 993 €

06/05/25 n° 70 06/05/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 313 500 €3 483 €/m² 3 483 €

15/04/25 n° 70 15/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

08/07/24 n° 78 08/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

27/07/23 n° 70 27/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/02/23 n° 78 10/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

13/07/22 n° 32 13/07/22 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 200 000 €11 168 €/m² 11 168 €

14/12/21 n° 70 14/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/08/21 n° 78 02/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 650 €3 552 €/m² 3 552 €

02/08/19 n° 78 02/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 000 €3 377 €/m² 3 377 €

18/06/18 n° 70 18/06/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/12/17 n° 70 18/12/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 399 000 €4 433 €/m² 4 433 €

05/12/17 n° 70 05/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 286 000 €3 972 €/m² 3 972 €

13/10/17 n° 70 13/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 338 000 €4 568 €/m² 4 568 €

10/10/17 n° 70 10/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 200 €3 933 €/m² 3 933 €

30/06/17 n° 78 30/06/17 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 670 000 €4 061 €/m² 4 061 €

29/06/17 n° 78 29/06/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

12/05/17 n° 70 12/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 800 €3 919 €/m² 3 919 €

10/05/17 n° 70 10/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/04/17 n° 70 10/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

04/04/17 n° 70 04/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 500 €4 139 €/m² 4 139 €

23/03/17 n° 70 23/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

20/02/17 n° 78 20/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 000 €4 265 €/m² 4 265 €

13/02/17 n° 70 13/02/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

10/02/17 n° 70 10/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/01/17 n° 70 20/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/01/17 n° 70 18/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

13/01/17 n° 70 13/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 500 €4 419 €/m² 4 419 €

13/01/17 n° 70 13/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 000 €3 931 €/m² 3 931 €

28/12/16 n° 70 28/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 400 €4 032 €/m² 4 032 €

21/12/16 n° 78 21/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 800 €3 869 €/m² 3 869 €

20/12/16 n° 70 20/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/16 n° 70 16/12/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 414 000 €4 313 €/m² 4 313 €

07/12/16 n° 70 07/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 000 €3 776 €/m² 3 776 €

07/12/16 n° 70 07/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

29/11/16 n° 70 29/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

24/11/16 n° 70 24/11/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 307 000 €4 205 €/m² 4 205 €

22/11/16 n° 70 22/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 400 €4 131 €/m² 4 131 €

17/11/16 n° 70 17/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 400 €3 808 €/m² 3 808 €

09/11/16 n° 70 09/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 972 €3 865 €/m² 3 865 €

08/11/16 n° 70 08/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

26/10/16 n° 70 26/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 123 €3 802 €/m² 3 802 €

21/10/16 n° 70 21/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

21/10/16 n° 70 21/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

21/10/16 n° 70 21/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

21/10/16 n° 70 21/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/10/16 n° 70 12/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/10/16 n° 70 05/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 400 €3 912 €/m² 3 912 €

05/10/16 n° 70 05/10/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

03/10/16 n° 70 03/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 300 €4 286 €/m² 4 286 €

21/09/16 n° 70 21/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

20/09/16 n° 70 20/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 500 €4 542 €/m² 4 542 €

20/09/16 n° 70 20/09/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

19/09/16 n° 70 19/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 400 €3 588 €/m² 3 588 €

19/09/16 n° 70 19/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 000 €4 164 €/m² 4 164 €

16/09/16 n° 70 16/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 500 €4 336 €/m² 4 336 €

14/09/16 n° 70 14/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 500 €3 974 €/m² 3 974 €

12/09/16 n° 70 12/09/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

09/09/16 n° 70 09/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 500 €4 385 €/m² 4 385 €

08/09/16 n° 70 08/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

07/09/16 n° 70 07/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 300 €4 206 €/m² 4 206 €

06/09/16 n° 70 06/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €

06/09/16 n° 70 06/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/09/16 n° 70 05/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 500 €4 303 €/m² 4 303 €

02/09/16 n° 70 02/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

31/08/16 n° 70 31/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 306 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/08/16 n° 70 29/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 800 €4 035 €/m² 4 035 €

25/08/16 n° 70 25/08/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/07/16 n° 78 28/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/07/16 n° 78 25/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

23/05/16 n° 78 23/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 300 €4 047 €/m² 4 047 €

20/05/16 n° 78 20/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

04/05/16 n° 78 04/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

12/04/16 n° 78 12/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

07/04/16 n° 78 07/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

25/02/16 n° 78 25/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 900 €4 141 €/m² 4 141 €

29/01/16 n° 78 29/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 300 €4 483 €/m² 4 483 €

19/01/16 n° 78 19/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 300 €4 460 €/m² 4 460 €

23/12/15 n° 78 23/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

03/12/15 n° 78 03/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 562 €3 991 €/m² 3 991 €

17/11/15 n° 78 17/11/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

12/11/15 n° 78 12/11/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

09/11/15 n° 78 09/11/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 300 €4 206 €/m² 4 206 €

03/11/15 n° 78 03/11/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 300 €4 106 €/m² 4 106 €

03/11/15 n° 78 03/11/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 300 €4 046 €/m² 4 046 €

22/10/15 n° 78 22/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 800 €3 496 €/m² 3 496 €

19/10/15 n° 78 19/10/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 000 €4 033 €/m² 4 033 €

05/10/15 n° 78 05/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/09/15 n° 78 22/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 300 €4 286 €/m² 4 286 €

21/09/15 n° 78 21/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

10/09/15 n° 78 10/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €

04/09/15 n° 78 04/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

02/09/15 n° 78 02/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

17/08/15 n° 78 17/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

31/07/15 n° 78 31/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

24/07/15 n° 78 24/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

24/07/15 n° 78 24/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3213/07/22 · 197 M² · APPT 2 200 000 €11 168 €/m²

n° 7830/06/17 · 165 M² · APPT 670 000 €4 061 €/m²

n° 7016/12/16 · 96 M² · APPT 414 000 €4 313 €/m²

n° 7018/12/17 · 90 M² · APPT 399 000 €4 433 €/m²

n° 7820/02/17 · 83 M² · APPT 354 000 €4 265 €/m²

n° 7018/06/18 · 90 M² · APPT 345 000 €3 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7006/09/16 · 30 M² · APPT 129 000 €4 300 €/m²

n° 7008/09/16 · 30 M² · APPT 131 000 €4 367 €/m²

n° 7025/08/16 · 30 M² · APPT 132 000 €4 400 €/m²

n° 7823/12/15 · 30 M² · APPT 134 000 €4 467 €/m²

n° 7012/09/16 · 34 M² · APPT 135 000 €3 971 €/m²

n° 7018/01/17 · 34 M² · APPT 138 000 €4 059 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 020 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Avenue des Martyrs · cette rue4 000 €

Cours Jean Jaures2 649 €

Cours Berriat2 430 €

Boulevard Mal Foch2 324 €

Boulevard Joseph Vallier2 105 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 102 €

Rue de Stalingrad2 020 €

Toutes les rues du quartier Jean Macé → DE 754 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 454 € à 11 168 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Martyrs à Grenoble ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Martyrs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 454 à 11 168 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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