France › Grenoble › Jean Macé › Rue Aime Requet › n° 25

25 Rue Aime Requet, Grenoble

Vendu 157 000 € (3 925 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 380002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 934 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Aime Requet3 852 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Jean Macé3 273 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble3 872 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX10

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 925 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Aime Requet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 079 € À 4 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

22/07/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 421 500 €3 939 €/m² 3 939 €

30/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 295 €4 370 €/m² 4 370 €

10/06/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 791 €3 274 €/m² 3 274 €

05/10/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

01/04/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/04/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

13/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €

24/05/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 421 000 €3 315 €/m² 3 315 €

14/12/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

17/11/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 220 €3 780 €/m² 3 780 €

02/09/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

09/08/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 500 €3 702 €/m² 3 702 €

22/07/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/06/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

12/04/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 500 €3 734 €/m² 3 734 €

08/04/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

01/04/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

24/03/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 000 €3 613 €/m² 3 613 €

15/03/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

08/03/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 000 €4 092 €/m² 4 092 €

26/02/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

12/02/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

23/12/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

14/12/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

17/11/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 400 €3 442 €/m² 3 442 €

16/10/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 000 €3 984 €/m² 3 984 €

14/10/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 14/10/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 362 500 €3 776 €/m² 3 776 €

09/10/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/10/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

24/09/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 394 000 €3 682 €/m² 3 682 €

22/09/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 316 000 €4 270 €/m² 4 270 €

18/09/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

17/09/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 294 540 €3 876 €/m² 3 876 €

17/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

10/09/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

10/09/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

09/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

04/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

31/08/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €

21/08/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 560 €3 596 €/m² 3 596 €

13/08/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/08/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 180 €4 277 €/m² 4 277 €

31/07/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 110 €4 049 €/m² 4 049 €

29/07/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

08/07/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Aime Requet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−17 %3 216 €/m²Appt 76 m² · 31 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI3 934 €/m²46 ventes · dernière 2026

RUE AIME REQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 852 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+7 %4 136 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 112 € 4 904 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 925 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE WINSTON CHURCHILL 92 m² 419 336 € 4 558 €

21 RUE AIME REQUET 75 m² 241 200 € 3 216 €

21 RUE AIME REQUET 71 m² 283 006 € 3 986 €

21 RUE AIME REQUET 63 m² 210 294 € 3 338 €

21 RUE AIME REQUET 76 m² 270 560 € 3 560 €

21 RUE AIME REQUET 76 m² 266 988 € 3 513 €

21 RUE AIME REQUET 77 m² 285 824 € 3 712 €

12 RUE CAPITAINE LANVIN LESPIAU 74 m² 230 288 € 3 112 €

12 RUE CAPITAINE LANVIN LESPIAU 80 m² 255 040 € 3 188 €

10 RUE CAPITAINE LANVIN LESPIAU 66 m² 255 948 € 3 878 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 112 € à 4 904 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aimé Requet

Fourchette courante3 511 – 3 973 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Aimé Requet ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-15 %

Voir Jean Macé ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+48 %

Rendement brut3.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Aime Requet82 ventes depuis 2014 · 3 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 055 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Aime Requet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Aime Requet a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 40 m² à 157 000 €, soit 3 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Requet ?

Oui : 3 925 €/m² contre 3 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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