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France › Grenoble › Jean Macé › Rue Aime Requet › n° 28

28 Rue Aime Requet, Grenoble

Vendu 171 300 € (3 807 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 381001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 136 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Aime Requet3 852 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Jean Macé3 273 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenoble3 883 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 807 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Aime Requet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 807 € À 4 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 300 €3 807 €/m² 3 807 €
12/06/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €
06/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 790 €4 152 €/m² 4 152 €
12/05/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 000 €4 188 €/m² 4 188 €
16/02/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 500 €3 852 €/m² 3 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Aime Requet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−17 %3 216 €/m²Appt 76 m² · 31 ventes · 2025n° 25+2 %3 935 €/m²Appt 40 m² · 46 ventes · 2026
RUE AIME REQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 852 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI4 136 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 123 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE WINSTON CHURCHILL 70 m² 294 000 € 4 200 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 77 m² 315 007 € 4 091 €
7 RUE DE NANTES 77 m² 341 033 € 4 429 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 30 m² 129 990 € 4 333 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 48 m² 192 000 € 4 000 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 83 m² 354 991 € 4 277 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 57 m² 242 022 € 4 246 €
7 RUE DE NANTES 77 m² 346 962 € 4 506 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 60 m² 259 020 € 4 317 €
23 RUE WINSTON CHURCHILL 50 m² 199 000 € 3 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 123 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Requet
Fourchette courante3 511 – 3 973 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimé Requet ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jean Macé ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+49 %
Rendement brut3.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Aime Requet82 ventes depuis 2014 · 3 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 055 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Aime Requet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Aime Requet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 45 m² à 171 300 €, soit 3 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Requet ?

Non : 3 807 €/m² contre 3 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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