France › Isère › Grenoble › Jean Macé › Rue de Nantes

Prix de l'immobilier Rue de Nantes, Grenoble

Prix médian de 4 055 €/m² sur 60 ventes (38100)66 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Macé ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 4 055 €/m², Rue de Nantes est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 66 % au-dessus de la médiane communale (2 449 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

4 055 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

2 123 €DISPERSION DES VENTES5 136 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

61 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+66 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NANTES- - GRENOBLE€/M²

4,5k3,8k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +66 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Rue de Nantes

SEPT. 2025

n° 14 · Appartement15/09/25 · 74 M² 274 700 €3 712 €/m²

n° 14 · Appartement27/06/25 · 39 M² 152 000 €3 897 €/m²

n° 7 · Appartement05/11/24 · 57 M² 121 000 €2 123 €/m²

n° 14 · Appartement06/09/24 · 61 M² 240 739 €3 947 €/m²

n° 14 · Appartement26/02/24 · 61 M² 220 800 €3 620 €/m²

n° 14 · Appartement11/09/23 · 48 M² 217 550 €4 532 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Nantes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 123 € À 5 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 14 15/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 274 700 €3 712 €/m² 3 712 €

27/06/25 n° 14 27/06/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

05/11/24 n° 7 05/11/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

06/09/24 n° 14 06/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 739 €3 947 €/m² 3 947 €

26/02/24 n° 14 26/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 800 €3 620 €/m² 3 620 €

11/09/23 n° 14 11/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 550 €4 532 €/m² 4 532 €

10/01/23 n° 14 10/01/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/11/22 n° 14 15/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

07/10/22 n° 7 07/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

02/08/22 n° 14 02/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 916 €4 254 €/m² 4 254 €

04/07/22 n° 7 04/07/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 392 000 €3 881 €/m² 3 881 €

01/06/22 n° 7 01/06/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 341 000 €4 429 €/m² 4 429 €

04/05/22 n° 14 04/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 416 000 €5 136 €/m² 5 136 €

26/04/22 n° 7 26/04/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 262 500 €2 152 €/m² 2 152 €

20/04/22 n° 7 20/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 500 €4 913 €/m² 4 913 €

16/03/22 n° 7 16/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

23/02/22 n° 7 23/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 500 €4 770 €/m² 4 770 €

31/01/22 n° 7 31/01/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 347 000 €4 506 €/m² 4 506 €

19/01/22 n° 7 19/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 000 €4 657 €/m² 4 657 €

13/01/22 n° 7 13/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 500 €4 467 €/m² 4 467 €

29/12/21 n° 7 29/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 500 €4 021 €/m² 4 021 €

29/11/21 n° 14 29/11/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 404 000 €5 114 €/m² 5 114 €

02/04/21 n° 14 02/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 500 €4 796 €/m² 4 796 €

22/01/21 n° 14 22/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 500 €4 173 €/m² 4 173 €

29/12/20 n° 7 29/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 500 €4 407 €/m² 4 407 €

22/12/20 n° 7 22/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

21/12/20 n° 7 21/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

11/12/20 n° 14 11/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

19/10/20 n° 14 19/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 500 €4 926 €/m² 4 926 €

05/08/20 n° 14 05/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

27/07/20 n° 14 27/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 500 €3 685 €/m² 3 685 €

22/07/20 n° 14 22/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

19/06/20 n° 14 19/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

10/06/20 n° 14 10/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 204 500 €4 010 €/m² 4 010 €

05/06/20 n° 14 05/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 500 €3 898 €/m² 3 898 €

02/06/20 n° 14 02/06/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 500 €4 446 €/m² 4 446 €

21/02/20 n° 14 21/02/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/02/20 n° 14 14/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 500 €4 105 €/m² 4 105 €

05/02/20 n° 14 05/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 500 €3 863 €/m² 3 863 €

05/02/20 n° 14 05/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 500 €4 080 €/m² 4 080 €

13/01/20 n° 14 13/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 500 €4 245 €/m² 4 245 €

06/12/19 n° 14 06/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 500 €4 780 €/m² 4 780 €

13/11/19 n° 14 13/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 500 €5 040 €/m² 5 040 €

31/10/19 n° 14 31/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 500 €3 962 €/m² 3 962 €

29/10/19 n° 14 29/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 500 €4 336 €/m² 4 336 €

24/10/19 n° 14 24/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

08/10/19 n° 14 08/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

02/10/19 n° 14 02/10/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 500 €4 563 €/m² 4 563 €

30/09/19 n° 14 30/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

13/09/19 n° 14 13/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 500 €4 271 €/m² 4 271 €

15/07/19 n° 14 15/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/06/19 n° 14 25/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

13/06/19 n° 14 13/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 500 €4 105 €/m² 4 105 €

24/05/19 n° 14 24/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 500 €4 138 €/m² 4 138 €

16/05/19 n° 14 16/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 500 €4 032 €/m² 4 032 €

07/05/19 n° 14 07/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 500 €4 603 €/m² 4 603 €

12/04/19 n° 14 12/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/03/19 n° 14 18/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

14/03/19 n° 14 14/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1404/05/22 · 81 M² · APPT 416 000 €5 136 €/m²

n° 1429/11/21 · 79 M² · APPT 404 000 €5 114 €/m²

n° 704/07/22 · 101 M² · APPT 392 000 €3 881 €/m²

n° 1410/01/23 · 78 M² · APPT 380 000 €4 872 €/m²

n° 731/01/22 · 77 M² · APPT 347 000 €4 506 €/m²

n° 701/06/22 · 77 M² · APPT 341 000 €4 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1402/10/19 · 24 M² · APPT 109 500 €4 563 €/m²

n° 1406/12/19 · 25 M² · APPT 119 500 €4 780 €/m²

n° 705/11/24 · 57 M² · APPT 121 000 €2 123 €/m²

n° 722/12/20 · 27 M² · APPT 122 000 €4 519 €/m²

n° 1402/06/20 · 28 M² · APPT 124 500 €4 446 €/m²

n° 1402/04/21 · 27 M² · APPT 129 500 €4 796 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 041 € à 4 055 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue de Nantes · cette rue4 055 €

Cours Jean Jaures2 623 €

Cours Berriat2 439 €

Boulevard Mal Foch2 338 €

Boulevard Joseph Vallier2 101 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 088 €

Rue de Stalingrad2 041 €

Toutes les rues du quartier Jean Macé → TOUTES LES RUES DE 755 € À 6 150 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Nantes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 123 € à 5 136 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 900 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Nantes à Grenoble ?

Le prix médian y est de 4 055 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Nantes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 123 à 5 136 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien