France › Grenoble › Jean Macé › Quai Claude Bernard › n° 29

29 Quai Claude Bernard, Grenoble

Vendu 515 000 € (3 219 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 380006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Quai Claude Bernard, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 029 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Quai Claude Bernard3 029 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jean Macé3 273 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 911 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 917 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS78

Dernière vente : 3 219 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Quai Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 547 € À 3 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 29 · Appartement · 7 p. 22/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 515 000 €3 219 €/m² 3 219 €

28/05/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 500 €3 167 €/m² 3 167 €

25/05/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/05/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

21/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

12/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €

07/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 850 €3 855 €/m² 3 855 €

25/09/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 25/09/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 490 000 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Quai Claude Bernard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %2 866 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022 n° 13−4 %2 906 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2026 n° 15+38 %4 193 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI3 029 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 31+8 %3 264 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 37+7 %3 229 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 43−12 %2 667 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 45−41 %1 794 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2026

QUAI CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 029 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 754 € 5 690 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 QUAI CLAUDE BERNARD 52 m² 186 212 € 3 581 €

2 RUE DE L ISERE 100 m² 337 000 € 3 370 €

2 RUE DE L ISERE 50 m² 147 000 € 2 940 €

2 RUE DE L ISERE 25 m² 70 000 € 2 800 €

31 QUAI CLAUDE BERNARD 48 m² 156 672 € 3 264 €

2 RUE DE L ISERE 25 m² 81 000 € 3 240 €

31 QUAI CLAUDE BERNARD 45 m² 94 995 € 2 111 €

4 RUE DE L ISERE 67 m² 162 676 € 2 428 €

4 RUE DE L ISERE 57 m² 99 978 € 1 754 €

7 RUE DE L ISERE 29 m² 165 010 € 5 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 754 € à 5 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Claude Bernard

Fourchette courante2 467 – 3 229 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Quai Claude Bernard ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+12 %

Voir Jean Macé ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 073 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEQuai Claude Bernard47 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 055 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Quai Claude Bernard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Quai Claude Bernard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 160 m² à 515 000 €, soit 3 219 €/m².

Est-ce cher pour Quai Claude Bernard ?

Oui : 3 219 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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